[딜사이트 김현진 기자] 경기도 용인 반도체클러스터 일반산업단지 조성사업을 진행하는 용인일반산업단지가 6000억원을 조달한 것으로 확인됐다. 기존 차입금의 만기가 도래함에 따라 리파이낸싱을 위한 자금을 공급한 것이다. 향후 3년 이상 안정적인 자금 공급이 가능해짐에 따라 사업도 순조롭게 진행될 전망이다.

16일 건설업계에 따르면 용인일반산업단지는 다수의 대주단과 6000억원 한도의 대출약정을 체결했다. 선순위와 후순위 각각 5000억원, 1000억원으로 구성했으며 만기는 3년7개월이다.

용인일반산업단지는 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 일원에서 진행하는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 조성사업의 시행사다. 일대 415만6135㎡ 부지에 50개 이상의 반도체 소재·부품·장비업체가 모인 클러스터를 만든다는 계획으로 대표 시공사는 SK에코플랜트다.

용인일반산업단지가 조달한 6000억원 가운데 1000억원은 유동화증권 발행을 통해 조달했다. 용인일반산업단지에 대출을 실행하기 위해 에이블용인원삼제일차와 에이블용인원삼제이차를 각각 설립했다. 에이블용인원삼제일차는 선순위, 에이블용인원삼제이차는 후순위 대주단에 각각 이름을 올렸다.

에이블용인원삼제일차와 에이블용인원삼제이차는 각각 500억원 규모의 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 발행했다. 해당 SPC가 발행한 ABSTB의 만기는 2028년 2월10일로 KB증권이 사모사채 인수 의무를 제공했다.

용인일반산업단지는 지난 2021년 사업 진행을 위해 1조5000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 실시했다. 당시 대주단으로 ▲KDB산업은행▲IBK중소기업은행 ▲KB국민은행 ▲하나은행 ▲교보생명 등의 금융회사가 참여했다.

용인일반산업단지가 대규모 자금을 공급한 데에는 만기 도래 차입금을 상환하기 위해서다. 용인일반산업단지의 감사보고서에 따르면 지난해 말 기준 1년 이내에 만기가 도래하는 유동부채 규모는 7622억원에 달한다.

사업장에 안정적인 자금 공급이 가능해진 만큼 사업 진행에도 무리가 없을 전망이다. 용인일반산업단지는 2027년 5월 준공을 목표로 사업을 진행하고 있다.

건설업계 관계자는 "최근 건설자재 가격 인상 등의 여파로 공사비 상승 문제는 피할 수 없겠지만, 리파이낸싱을 통해 자금을 공급한 만큼 사업도 계획대로 진행될 것"이라며 "반도체 관련 수요를 고려하면 사업성도 괜찮을 것으로 판단된다"고 말했다.

용인일반산업단지는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 조성사업 진행을 위해 지난 2018년 4월 설립됐다. SK에코플랜트가 47%의 지분율을 보유한 최대주주로 이름을 올리고 있으며 ▲용인도시공사(20%) ▲교보증권(5.6%) ▲한국투자증권(5.6%) ▲코리아에셋투자증권(5.6%) ▲리딩투자증권(5.6%) ▲SK증권(5.6%) ▲삼원산업개발(5%) 등이 지분을 보유하고 있다.