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검색결과 [총 123건]

하나證, PF 부담 덜었다…우량사업장 중심 회수 '청신호' 하나증권이 올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부담을 덜어낼 것으로 보인다. 신용공여를 제공한 부동산 PF 중 올해 만기 예정인 사업장의 대부분이 수도권에 위치했기 때문이다. 분양 수요가 충분한 지역에 위치한 만큼 사모사채 매입이나 채무 인수 등이 추가 발생할 가능성이 매우 낮다는 분석이 나온다. 신규로 제공한 PF 신용공여도 안정감에 무게를 더하고 있

딜사이트 김호연 기자 2025.04.25 07:40:19

#하나증권 #부동산 PF #신용공여

위기의 지식산업센터 하나자산신탁, 양주 옥정 메타엑스 리스크 '발목' 기존 시공사가 부도난 '양주 메타엑스(X) 지식산업센터' 리스크가 하나자산신탁에까지 전이될 수 있다는 우려가 나온다. 해당 사업장은 하나자산신탁이 책임준공형 방식으로 수탁한 사업장으로, 기투입한 신탁계정대를 단기간에 회수하기 어려울 것이란 전망이 나온다. 24일 부동산업계에 따르면 '양주 메타X 지식산업센터'의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기가 6개

딜사이트 김정은 기자 2025.04.25 07:30:19

#하나자산신탁 #양주 옥정 메타엑스 #책임준공형

저축은행 실적 분석 조은저축은행 PF 대출↓·가계대출↑…업황 부진에도 순이익 유지 중소형 저축은행인 '조은저축은행'이 업황 부진에도 순이익 기조를 유지해 눈길을 끈다. 부동산 프로젝프파이낸싱(PF) 규모를 줄이고 가계대출 중심으로 대출자산을 늘린 덕분으로 풀이된다. 서울 중심의 영업권역(영업구역)을 갖고 있는 만큼 대출 전략 변화를 통해 안정적으로 수익을 낼 수 있었다는 분석이다. 22일 금융권에 따르면 조은저축은행의 지난해 순이익

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.24 07:00:20

#저축은행 #조은저축은행 #PF

저축은행 실적 분석 바로저축은행 '자산성장 1위' 무색, PF 부실 여파 '적자전환' 바로저축은행은 지난해 높은 자산성장률에도 아쉬운 실적 성적표를 받았다. 수익성 자산인 여신과 유가증권이 모두 증가하며 이자이익을 늘렸지만 비이자부문의 손실 확대와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 인한 대손충당금 부담으로 순손실을 내며 적자전환했기 때문이다. 21일 금융권에 따르면 바로저축은행의 지난해말 자산총액은 2조2082억원으로 전년대비

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.23 07:05:10

#신안 #바로저축은행 #저축은행

저축銀 NPL 자회사, 초기 자본금 100억원으로 출범 저축은행중앙회가 설립을 추진 중인 NPL(고정이하여신) 전문회사의 초기 자본금을 보수적으로 잡고 장기적으로 몸집을 키우는 방향으로 정했다. 우선 초기 자본금 100억원으로 시작해 향후 1000억원까지 불리겠다는 구상이다. 저축은행들로부터 대규모 자본금을 출자받기보다 전체 업권에서 소규모의 자본을 십시일반해 출범시켜 초기 비용을 분산하겠다는 전략이다. 하

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.22 07:00:21

#NPL #저축은행 #건전성

중소형 증권사 PF 점검 유안타증권, 선순위 신용공여 비중 41.9% '안정적' 유안타증권이 신용공여를 제공한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 대출구조가 안정적인 것으로 나타났다. 전체 PF 신용공여 중 선순위 대출이 40% 이상을 차지하고 있기 때문이다. 후순위 대출 또는 브릿지론 등 상대적으로 안정성이 낮은 PF 신용공여는 네 건으로 파악됐다. 17일 증권업계에 따르면 유안타증권의 지난해 말 기준 PF 신용공여는 3979억원으로

딜사이트 김호연 기자 2025.04.21 10:40:19

#유안타증권 #부동산 #PF

중소형 증권사 PF 점검 iM證, 신용공여 전량 채무인수 확약 부담↑ iM증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 대손충당금 부담이 올해도 계속될 것이라는 관측이 나온다. PF 영업 규모를 축소했지만 그간 PF 신용공여를 제공한 사업장의 부실 위험이 여전하다는 우려 때문이다. 특히 iM증권이 채무 인수와 자금보충의무를 이행하도록 대출 구조를 설계한 만큼 사업장의 미분양이 해소되지 않으면 당분간 실적 개선이 쉽지 않다는

딜사이트 김호연 기자 2025.04.18 07:00:44

#부동산 #PF #iM증권

중소형 증권사 PF 점검 '영업 강화' 현대차證, 신규 PF 신용보강 확대 현대차증권이 지난해 하반기부터 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 관련 신규 신용보강을 확대했다. 분양시장 경색으로 증권업계 전반이 신규 PF 주선에 어려움을 겪었지만 현대차증권은 오히려 영업을 강화한 것으로 풀이된다. PF 주선으로 새롭게 제공한 신용보강의 만기는 대부분 올해 하반기 이후로 설정돼 있다. 개별 PF 대출채권을 유동화한 사모사채의 차환발행이 유

딜사이트 김호연 기자 2025.04.17 07:05:10

#현대차증권 #부동산 #PF

저축은행 실적 분석 애큐온저축은행 경영 효율화로 이자이익 '쑥'…1년 만에 흑전 애큐온저축은행이 1년 만에 흑자전환에 성공했다. 개인신용대출과 고금리 상품 강화를 통해 업무이익(충당금적립전 이익)이 증가하면서 순이익 달성을 이끌었다. 이와 함께 안정권에 접어든 건전성 지표를 바탕으로 대손충당금 전입액을 줄였고, 부실자산을 매각하는 과정에서 매매이익을 시현해 실적 개선을 보조했다. 15일 금융권에 따르면 애큐온저축은행은 지난해 370

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.17 07:01:16

#애큐온저축은행 #저축은행 #애큐온

저축은행 실적 분석 OK저축은행 충당금 부담에 순익 반토막…부동산PF 여파 지속 OK저축은행이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 순이익 규모가 절반가량 줄었다. 부동산PF 부실에 더해 사업성 평가 기준까지 강화되면서 대손충당금 부담이 늘어난 탓이다. NPL(부실채권) 정리에 집중해 건전성은 다소 회복됐지만 실적 악화를 피하지 못했다는 분석이다. 11일 금융권에 따르면 OK저축은행의 지난해 당기순이익은 392억원으로 전년대비

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.15 07:00:19

#OK금융 #OK저축은행 #PF

중소형 증권사 PF 점검 한양證, PF 사모사채 관리 전략 차별화 '눈길' 한양증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 사모사채를 상각후원가측정금융자산 대신 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류해 2년 연속 재무건전성을 끌어올렸다. 인수한 PF 사모사채를 건전성분류대상자산에서 제외시키며 고정이하자산의 신용손실충당금 적립 의무를 덜어낸 전략이 적중했다는 평가다. PF 사모사채 등 매입대출채권 자체도 감소하며 PF 영업 자체의

딜사이트 김호연 기자 2025.04.11 07:00:19

#한양증권 #부동산 #PF

중소형 증권사 PF 점검 BNK투자證, 1800억 추가 채무인수 '우려' BNK투자증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 커지고 있다. 지난해 PF 관련 우발부채의 상당 비중을 신용공여 약정에 따라 인수했지만 추가 채무인수가 불가피하기 때문이다. 특히 현재 남아 있는 사업장의 경우 지방에 위치했거나 수도권에 위치해도 주상복합과 물류창고 등 투자 매력이 떨어져 분양 위험을 떨쳐내기 어렵다는 지적이다. 9일 증권업계

딜사이트 김호연 기자 2025.04.10 08:00:19

#BNK투자증권 #부동산 #PF

신촌역세권주상복합 실탄 장전…내년 상반기 착공 서울 마포구 4-10지구 재개발사업이 1800억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 확보했다. 이번 PF대출 과정에서 시공 지분 20%를 가진 GS건설도 신용보강에 나섰다. 자회사인 자이에스앤디와 공동 시공을 맡는 방식으로 수주 경쟁력을 높인 데에 이어 자금 조달 과정에서도 또 한번 조력자로 나섰다. 4일 업계에 따르면 서울 마포구 4-10지구 재

딜사이트 김정은 기자 2025.04.07 10:50:23

#자이에스앤디 #GS건설 #신촌역세권주상복합

대광건영, 1000억원 조달…PF우발채무 급한불? 시공능력순위 49위의 중견 건설사 대광건영이 최근 계열사 토지를 담보로 제공하며 1000억원의 자금을 조달했다. 건설경기가 장기 침체에 빠진 상황에서 선제적인 유동성 확보에 나선 것으로 풀이된다. 이번에 확보한 자금은 대광건영과 계열사가 진행 중인 사업장에 향후 유동성 공급을 위해 사용될 가능성이 크다. 3일 대광건영에 따르면 지난달 27일 유동화회사(S

딜사이트 박성준 기자 2025.04.07 10:50:19

#대광건영 #디케이물류 #디케이하우징

'연임' 전우종·정준호 SK證 대표, WM·IB 힘 실린다 전우종‧정준호 SK증권 각자대표가 재선임을 통해 SK증권의 '체질 바꾸기'를 지속하게 됐다. SK증권은 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 시장 환경 악화에 타격을 많이 받았다. 이에 대응해 두 대표는 WM(자산관리) 및 전통 IB(기업금융) 확대를 추진해 왔다. 1일 금융투자업계에 따르면 SK증권은 대형 금융센터 5곳을 포함한 전국 영업점 20곳을 기반으로

딜사이트 이규연 기자 2025.04.02 07:05:10

#전우종 #정준호 #부동산PF

롯데건설, 재무지표 개선…부채비율‧PF우발부채 급감 롯데건설이 1년여 만에 부채비율과 PF우발부채 규모를 대폭 줄이며 재무건전성 개선에 성공했다. 31일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 지난해 말 연결기준 부채총계는 5조5925억원으로 집계됐다. 2023년 6조2157억원 대비 10% 줄었다. 같은 기간 자본총계는 2조6415억원에서 2조8528억원으로 8% 늘었다. 1년 동안 부채는 감소

딜사이트 박안나 기자 2025.03.31 18:45:54

#롯데건설 #재무건전성 #부채비율

PF사업장 매각 정보 공개 시스템…매매 활성화 기대 최근 건설부동산 경기 침체로 금융당국과 건설업계가 내놓은 건설프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 매각 시스템에 업계 관심이 집중되고 있다. 정보공개 플랫폼을 통해 매각 대상지를 공유하고 잠재 매수자와의 연결을 도와 매매 촉진을 활성화할 것이란 기대감에서다. 금융감독원과 4대 건설협회, 금융업계 등은 26일 서울 강남구 건설회관에서 '전금융권 PF사업장

딜사이트 김정은 기자 2025.03.26 17:51:35

#LH #PF #PF

CJ가양동 부지 개발, 착공 '눈앞'…PF증액 서울 강서구 CJ가양동 부지 개발사업이 이달 착공을 앞두고 실탄을 추가로 확보했다. 기존의 PF대출금을 상환하면서 420억원을 추가로 대출받은 것이다. 특히 대출방식을 변경함으로써 이자 비용을 절감하는 효과도 냈다. 24일 업계에 따르면 CJ가양동 부지 개발사업 시행자인 인창개발이 특수목적기업(SPC)인 뉴스타프라임가양제사차를 통해 3200억원을 조

딜사이트 김정은 기자 2025.03.25 08:00:29

#인창개발 #현대건설 #CJ 가양동

하림 양재동사업 점검 초대형 프로젝트 맡을 시공사 '주목' 하림그룹의 숙원사업으로 꼽히는 양재동 도심첨단물류단지 조성사업이 상당한 시공 난이도를 지닐 것으로 전망되고 있다. 강남 도심에서 진행되는 초대형 복합개발 프로젝트인 데 더해 지하철 연결 등이 계획에 포함되는 탓이다. 복잡한 시공 난이도를 소화/감당 할 수 있는 후보군에 관심이 몰린다. 21일 건설부동산업계에 따르면 하림그룹은 서울 서초구 양재동 225번

딜사이트 박안나 기자 2025.03.25 08:00:25

#양재동 첨단도심물류단지 #하림그룹 #시공

식사동지주택, 본PF 1100억 조달…착공 준비 착착 고양 풍동2지구 3블럭 1구역 공동주택 신축사업이 1100억원 규모 PF(프로젝트파이낸싱) 조달을 마무리했다. 풍동2지구 도시개발구역에서 사업 진행이 가장 더딘 곳이었는데, 사업비 조달을 마친 덕분에 착공 준비에 나서며 속도가 붙는 모양새다. 21일 건설부동산업계에 따르면 식사동지역주택조합은 최근 고양 풍동2지구 3블럭 1단지 공동주택 신축사업을 위한

딜사이트 박안나 기자 2025.03.25 08:00:19

#식사동지주택 #풍동2지구 #대우건설

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