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검색결과 [총 95건]

특수창고 레이더 아산 신봉리 특수물류창고 개발, PF 대주단 물색 메리츠증권이 최근 아산 신봉리 특수물류창고 개발사업 추진을 위한 프로젝트 파이낸싱(PF) 주관을 맡고 자금조달을 추진하고 있다. 사업 진행에 필요한 자금을 PF대출로 마련하면 준공 후 부동산 매각을 통해 PF대출을 상환한다는 계획이다. 27일 관련 업계에 따르면 메리츠증권은 시장에 신봉리 특수물류창고 개발사업 PF대출 관련 투자설명서(IM)를 배포하며

딜사이트 김호연 기자 2023.10.04 08:36:07

#특수 #물류창고 #PF

가양동 CJ부지개발, '지자체장 리스크' 재점화 서울 가양동 CJ부지 개발사업을 둘러싸고 긴장감이 커지고 있다. 이 곳 사업을 관장하는 구청장을 뽑는 선거가 코앞으로 다가왔기 때문이다. 개발업계와 시민사회에서는 올초 겪었던 '지자체장 리스크'가 또다시 불거지지 않을지 우려하고 있다. 25일 관련업계에 따르면 서울 강서구청장 보궐선거가 내달 11일 치러진다. 전임 구청장이었던 김태우 구청장이 공무상 기

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.27 08:33:46

#가양동CJ부지개발 #김태우 #강서구청장

신한운용, 2350억 규모 'PF정상화펀드' 투자 신한자산운용이 '돈맥경화'에 빠진 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 정상화에 팔을 걷어 붙였다. 신한자산운용은은 지난 21일 PF 사업장 정상화를 위해 조성된 2350억 규모의 'PF정상화지원펀드' 투자 계약을 체결했다고 26일 밝혔다. 신한자산운용은 지난 7월 캠코(한국자산관리공사)에서 PF정상화 계획의 일환으로 추진 중인 1조원 규모의 'PF정상화지원

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.26 10:17:29

#신한자산운용 #캠코 #프로젝트파이낸싱

증권사, 부동산PF 익스포저 3개월새 1조 증가 증권사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(Exposure, 위험노출액) 규모가 1분기 만에 1조원 넘게 증가했다. PF 대출금리 상승세가 이어진 게 영향을 미친 것으로 풀이된다. 22일 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 증권사들의 올 2분기 말 기준 부동산 PF 익스포저 규모는 28조4000억원으로

딜사이트 강동원 기자 2023.09.22 09:05:59

#부동산PF #연체율 #익스포저

포스코이앤씨 '더샵 의정부역' 본PF 3500억 조성 포스코이앤씨가 추진하는 '더샵 의정부역 링크시티'가 3000억원이 넘는 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달을 마쳤다. 오는 10월 착공 및 분양을 예정하면서 성적표에 관심이 모아진다. 19일 금융투자업계에 따르면 이 사업주체인 링크시티피에프브이(링크시티PFV)는 최근 3500억원 한도의 PF 신규 대출약정을 체결했다. 이 곳 대주단에는 복수의 금융사가 참여했

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.21 13:56:36

#더샵의정부역링크시티 #본PF #주한미군

하나證 "BNK경남은행 횡령 실질 손실액 190억" 하나증권이 BNK경남은행에서 발행한 2988억원 규모 부동산프로젝트(PF) 횡령 사고에 따른 실질 손실액을 190억원으로 추정했다. 최정욱 하나증권 연구원은 21일 보고서에서 "2988억원의 횡령 금액은 돌려막기 등에 사용된 전체 규모로서 실제 손실액은 595억원 수준"이라며 "손실액 중 105억원은 올해 이슈 발생 이전에 이미 부실 발생에 따라 상각

딜사이트 강동원 기자 2023.09.21 09:41:15

#BNK경남은행 #BNK금융지주 #하나증권

KB부동산신탁, 신탁계정대 4000억 육박 KB부동산신탁의 신탁계정대가 4000억원에 육박했다. 이는 최근 5년새 가장 높은 수치다. 과거 사업 포트폴리오 확장을 위해 추진했던 차입형 토지신탁 사업장에서 신탁계정대 투입이 본격 이뤄지고 있는 영향이다. 또한 책임준공형 관리형 토지신탁(책준) 사업장에서 부실 위험이 커지면서 추가 사업비 투입이 이뤄진 점도 영향을 미쳤다. 18일 신탁업계에 따르면

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.20 11:28:50

#KB부동산신탁 #신탁계정대 #책임준공

HB저축銀, 부동산 대출연체 비상…자금 수혈 HB저축은행의 부동산 관련 대출의 자산건전성이 크게 악화된 것으로 나타났다. 1년 새 연체액이 대폭 늘며 평균 연체율이 20%를 넘어섰다. HB저축은행은 최근 유상증자를 통해 자금을 수혈하는 등 건전성 제고 및 유동성 확보에 분주한 모습이다. 적자가 이어지고 재무 건전성 우려가 계속되면서 내부 자금 부족에 대비하기 위한 자금 조달에 나서는 것으로 풀이된

딜사이트 박관훈 기자 2023.09.19 06:25:13

#HB저축은행 #ES큐브 #유상증자

태영건설, 1900억 차입 태영건설이 운영자금 조달과 유동성 확보 목적으로 금융기관으로부터 1900억원을 조달했다고 15일 공시했다. 회사 측은 재무완충력을 확보하면서 추진 중인 사업이 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다. 이번에 차입한 자금은 회사의 지난해 자기자본(7409억원)의 25.7%에 해당한다. 태영건설의 단기차입금 총액은 2519억원에서 4419억원으로 증가했다. 태

딜사이트 김호연 기자 2023.09.15 16:11:41

#태영건설 #부동산 #PF

'마스턴' 로지스포인트 물류센터, ABSTB 취소 이유는 마스턴투자운용이 지분을 출자한 로지스포인트 대구 물류센터 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화증권의 차환발행이 인수자 변경으로 중단됐다. 사업의 진행률이 절반을 넘어가며 안정권에 접어들자 기존 유동화증권 보유자가 전량을 매도한 것이다. 13일 개발업계에 따르면 로지스포인트 대구 물류센터 개발사업의 PF 대출금을 제공한 에이블수성물류제일차는 최근 30

딜사이트 김호연 기자 2023.09.15 10:41:19

#마스턴투자운용 #물류센터 #개발사업

대전 관저동 공동주택 개발사업, 950억 본PF 조성 대전광역시 서구 관저동 및 가수원동 일원에 공동주택과 근린생활시설을 개발하는 용진디앤씨가 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 다수의 특수목적법인(SPC)을 통해 유동화증권을 각각 발행해 총 950억원을 조달한 것이다. 8일 부동산업계에 따르면 용진디앤씨는 전날 대전광역시 서구 관저동과 가수원동 일원에 공동주택 및 근린생활시설 개발사업을 추진하기

딜사이트 김현진 기자 2023.09.12 08:37:19

#대우건설 #대전광역시 #관저동

자이에스엔디, 블라인드 펀드에 2차 캐피탈 콜 자이에스앤디(자이S&D)가 지베스코자산운용이 조성한 블라인드 펀드에 추가로 자금을 투입했다. 8일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 자이에스앤디는 지난 1일 캐피탈 콜(Capital Call, 출자 요청) 형식을 통해 블라인드 펀드의 출자증권을 추가 취득했다. 규모는 8억원이다. 앞서 자이에스엔디는 지난 2022년 4월 첫 번째 캐피탈 콜을 실시해 7억

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.11 08:54:24

#자이에스엔디 #GS건설 #지베스코자산운용

2023 부동산개발 포럼 "부동산 PF 한파에 재건축·재개발 시장 주목" 지난해부터 갑작스럽게 오른 금리로 인해 부동산 시장이 냉각된 가운데 앞으로 사업수지를 맞추기 유리한 도시정비사업 중심으로 부동산 시장이 재편될 것이란 주장이 나왔다. 단기간 내 금리를 낮추기 힘들 뿐만 아니라 원자재와 인건비 상승으로 인해 다른 조건에서는 사업성 개선이 사실상 불가능해서다. 6일 서울 여의도 콘레드호텔에서 열린 딜사이트 부동산개발포럼에

딜사이트 박성준 기자 2023.09.08 10:00:20

#박형렬 #블리츠자산운용 #PF

2023 부동산개발 포럼 "기대이익 포기 안하면 PF부실 심화" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 위험이 커지는 상황에서 가격 할인을 통해 사업성을 적극 개선해야 한다는 지적이 나왔다. 장기간 고금리 시대가 예상되는 만큼 기대이익을 일정 부분 포기하지 않으면 PF리스크가 현실화될 수 있다는 경고인 셈이다. 이혁준 나이스신용평가 금융본부장은 6일 딜사이트가 '부동산PF 부실과 대응전략'를 주제로 개최한 부동산개발 포

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.08 10:00:20

#나이스신용평가 #이혁준 #금융평가본부장

2023 부동산개발 포럼 "국내 오피스 시장, 나홀로 활황" 고금리 기조 및 코로나19 여파로 상업용부동산 시장이 위축됐지만 유독 오피스 시장만 호황을 누리고 있다는 분석이 나왔다. 코로나19 시기를 지나면서 해외 오피스는 재택근무가 일반화되며 공실률이 높아졌지만, 우리나라 오피스는 낮은 공실률을 유지하고 있어 투자자가 몰리고 있다는 설명이다. 이형구 젠스타메이트 본부장은 6일 딜사이트가 서울 여의도 콘래드호텔에

딜사이트 김현진 기자 2023.09.08 10:00:18

#상업용부동산 #딜사이트 #부동산개발포럼

기자수첩 부동산 위기는 아직 "내년까지 못 버틸 것 같아요. 돌아가는 상황을 보면 내년 총선까지 못 버티고 터질 것 같습니다." 최근 부동산신탁사 고위임원과의 식사 자리에서 나온 이야기다. 수십년간 개발신탁 분야에 몸담은 인사의 얘기라 예사롭게 않게 들렸다. 최근 부동산 시장을 보면 다소 호조를 띄는 분위기다. 가격은 반등하고 거래량은 회복세다. 부동산 반등 기대감에 타 지역 투자

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.08 08:15:13

#부동산 #PF #브릿지론

장안복합PFV, 개발순항에 PF대출 증액 제일건설이 추진하는 서울 장안동 동부화물터미널 부지 개발사업이 순풍을 타고 있다. 기존 계획보다는 다소 지연됐지만, 최근 개발 부지의 지구단위계획을 확정하면서 앞으로 건축 허가만 남겨두게 됐다. 순조로운 개발을 위해 지난해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출액도 상향했다. 4일 부동산업계에 따르면 사업의 시행법인인 장안복합개발PFV은 장안동 물류센터 부지인 동

딜사이트 박성준 기자 2023.09.06 10:22:03

#장안복합개발PFV #제일건설 #장안동

구미 꽃동산 민간공원 조성사업, 900억 조달 구미 도량 꽃동산 민간공원 조성사업이 브릿지론 차환에 성공했다. 해당 사업장은 태영건설이 시공사로 참여하고 있으며 1·2·3단지에 총 2600가구를 조성할 계획이다. 이번에 자금을 조달한 단지는 2단지다. 최근 1단지가 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공하는 등 분양에 속도를 내고 있는 만큼 2단지 분양 준비도 순조롭게 진행될 것이란 전망이다. 29

딜사이트 김현진 기자 2023.08.31 06:00:21

#태영건설 #구미 꽃동산 #PF

LX하우시스 새 캐시카우 'PF보드단열재' PF(페놀폼)보드단열제가 LX하우시스의 새로운 캐시카우로 자리잡은 모양새다. 고부가가치인 해당 제품의 판매가 늘면서 이 회사의 수익성도 대폭 개선된 까닭이다. 시장은 하반기 국내 건설경기가 회복될 여지가 큰 만큼 LX하우시스가 PF보드단열제를 통해 고성장 기조를 이어갈 것으로 내다보고 있다. LX하우시스 건축자재부문은 올 상반기 1조3046억원의 매출과

딜사이트 최유나 기자 2023.08.28 08:00:25

#LX하우시스 #PF보드단열재 #단열재

메테우스자산운용, '금리·부동산·인력' 삼중고에 삐끗 대체투자에 강점을 보여온 메테우스자산운용의 성장세가 한 풀 꺾인 모양새다. 부동산 시장 악화의 여파로 올해 상반기 적자 성적표를 받아든 데다 신성장 동력으로 점찍은 새 먹거리도 더딘 흐름을 보이고 있어서다. 24일 금융투자업계에 따르면 메테우스자산운용은 올해 상반기 전년 대비 78.5% 감소한 47억원의 영업수익을 벌어들이는데 그쳤다. 영업수익이 3분의

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.28 06:15:13

#메테우스자산운용 #리츠 #주식

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