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~ 2023-09-27

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신한운용, 2350억 규모 'PF정상화펀드' 투자

신한자산운용이 '돈맥경화'에 빠진 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 정상화에 팔을 걷어 붙였다. 신한자산운용은은 지난 21일 PF 사업장 정상화를 위해 조성된 2350억 규모의 'PF정상화지원펀드' 투자 계약을 체결했다고 26일 밝혔다. 신한자산운용은 지난 7월 캠코(한국자산관리공사)에서 PF정상화 계획의 일환으로 추진 중인 1조원 규모의 'PF정상화지원

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.26 10:17:29

#신한자산운용 #캠코 #프로젝트파이낸싱

마스턴운용, 오세훈 시장에 美175 파크 애비뉴 소개

마스턴투자운용이 미국 맨해튼에 위치한 '175 파크 애비뉴 프로젝트'(175 Park Avenue Project)를 서울시 관계자들에게 소개하는 시간을 가졌다. 마스턴투자운용은 지난 20일(현지시간) 북미 출장으로 뉴욕을 찾은 오세훈 서울시장과 시 관계자들에게 초고층 민자 개발사업인 '175 파크 애비뉴 프로젝트'를 소개하는 행사를 진행했다고 26일 밝

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.26 09:37:26

#마스턴투자운용 #서울시 #오세훈

주택도시기금 앵커리츠, 1550억 한도증액

주택도시기금 앵커리츠가 약정총액을 늘리며 국내 상장리츠에 대한 투자를 확대한다. 20일 한국리츠협회는 최근 국토교통부의 앵커리츠 변경인가가 최종 승인됐다고 밝혔다. 이에 따라 앵커리츠 규모는 기존 3100억원에서 4650억원으로 증액됐다. 또 장내매수, 리츠발행사채 투자 등도 가능하게 됐다. 주택도시기금은 지난 2020년 앵커리츠의 자산관리회사로 코람

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.20 09:45:41

#한국리츠협회 #리츠 #국토교통부

SK리츠, '주주 달래기'…수처리센터 투자 이상무

SK리츠가 신규 자산인 '이천 수처리센터'를 둘러싼 시장의 궁금증 해소에 만전을 기하고 있다. 1조원을 초과하는 밸류에이션(적정가치)에 대한 의문이 끊이지 않자 임대차 안전성과 잔존가치 등 수처리센터의 세부 사항을 공개했다. 19일 금융투자업계에 따르면 SK리츠는 지난 15일 수처리센터와 경영 전반에 대한 투자자들의 이해를 제고하기 위한 기업설명회(IR

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.19 08:55:13

#SK리츠 #배당 #수처리센터

하나대체운용, 日 '아실 삿포로' 환차손 울상

하나대체투자자산운용의 일본 부동산 펀드인 '하나대체투자일본부동산투자신탁 1호'가 엔화 약세에 시름하고 있다. 올해 공실률 0%를 달성하며 임대 수익이 증가할 거란 기대와 달리 환차손(환율 변동에 따른 손해)으로 이익이 뒷걸음치고 있어서다. 14일 금융투자업계에 따르면 하나대체투자운용의 하나대체투자일본부동산투자신탁 1호(하나대체 일본부동산 1호)는 올해

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.15 06:15:12

#하나대체투자자산운용 #아실삿포로 #일본

미래에셋운용 인도법인, 280억 물류센터 투자

미래에셋자산운용 인도법인이 280억원 규모의 투자를 집행하며 올해 두 번째 물류센터 딜(Deal)을 성사시켰다. 미래에셋자산운용은 인도법인이 뭄바이 지역에 위치한 4만6450m² 규모(약 1만4051평)의 물류센터 투자를 완료했다고 6일 밝혔다. 올해 1월 비완디 지역에 있는 물류센터에 210억원을 직접 투자한 이후 성사된 두 번째 딜이다. 미래에셋자

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.06 11:02:50

#미래에셋자산운용 #인도 #뭄바이

한화리츠, 첫 사령탑 교체…변호사 출신 진두지휘

한화자산운용의 새 먹거리가 될 리츠(REITs‧부동산투자회사) 비즈니스가 전환점을 맞게 됐다. 한화리츠 상장을 이끈 주역인 박성순 본부장의 뒤를 이어 변호사 출신인 채온 본부장이 지휘봉을 잡았다. 채 본부장을 중심으로 리세팅된 리츠사업본부가 오는 11월 도래하는 1100억원 규모의 리파이낸싱(재융자)에서 어떤 선택지를 꺼내들지 집중된다. 5일 금융투자업

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.06 06:25:14

#한화자산운용 #한화생명 #현대증권

하나대체운용, 日펀드 리파이낸싱 성공

하나대체투자자산운용이 첫 공모형 일본 부동산 펀드(하나대체투자일본부동산투자신탁 1호)가 리파이낸싱(자금재조달)을 성사시키며 만기 연장에 성공했다. 하나대체투자자산운용은 내년 기초자산인 '아실 삿포로'를 적정 가격에 매각한다는 방침 아래 변동금리를 택했다. 5일 금융투자업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 최근 86억엔(약 776억원) 규모의 '하나대체투자

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.06 06:15:12

#하나대체투자자산운용 #아실 삿포로 #리파이낸싱

흥국운용, 부동산투자 임원 영입…리츠 진출 포석(?)

흥국자산운용이 오피스, 리테일 등 상업용 부동산 투자를 전담할 임원을 새롭게 발탁했다. 중대형 운용사를 거치며 부동산 및 리츠 실무를 담당한 이상만 본부장을 부동산투자본부 헤드로 영입했다. 이를 두고 운용사의 신성장 동력으로 주목받고 있는 리츠(REITs·부동산투자회사) 진출을 염두한 것이라는 관측이 제기된다. 28일 금융투자업계에 따르면 흥국자산운용은

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.29 06:15:14

#흥국자산운용 #리츠 #현대자산운용

메테우스자산운용, '금리·부동산·인력' 삼중고에 삐끗

대체투자에 강점을 보여온 메테우스자산운용의 성장세가 한 풀 꺾인 모양새다. 부동산 시장 악화의 여파로 올해 상반기 적자 성적표를 받아든 데다 신성장 동력으로 점찍은 새 먹거리도 더딘 흐름을 보이고 있어서다. 24일 금융투자업계에 따르면 메테우스자산운용은 올해 상반기 전년 대비 78.5% 감소한 47억원의 영업수익을 벌어들이는데 그쳤다. 영업수익이 3분의

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.28 06:15:13

#메테우스자산운용 #리츠 #주식

미래에셋운용 '타워8' 인수, 오피스 시장 청신호

미래에셋자산운용이 5800억원 규모로 평가되는 도심권역(CBD) 내 우량 오피스 자산을 매입하는 데 성공했다. 고금리 여파로 얼어붙은 국내 상업용 부동산 시장의 부활을 알리는 청신호가 될 것으로 기대를 모은다. 25일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 자료에 따르면, 지난해 2분기부터 지속적으로 하락하던 서

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.25 10:02:13

#미래에셋자산운용 #타워8 #마스턴투자운용

현대자산운용, '머큐어엠배서더 홍대' 건물 매각 추진

현대자산운용이 서울 홍대입구역 인근 랜드마크 건물인 머큐어앰배서더 매각을 추진한다. 현대자산운용은 펀드를 통해 소유 중이던 서울 마포구 동교동 '머큐어앰버서더 홍대' 건물을 매각하기로 하고, 지난 6월 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정했다고 25일 밝혔다. KB자산운용은 그룹 계열사의 블라인드 펀드를 활용해 호텔을 매입할 예정으로 다음달 인수작업을

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.25 09:54:05

#현대자산운용 #KB자산운용 #홍대

제이알글로벌리츠, 공모가 밑도는 주가 부진…왜

제이알글로벌리츠가 주가 부진에 시름하고 있다. 고금리와 재택근무 등 오피스 시장을 둘러싼 대외환경 악화로 리츠(REITs·부동산투자회사)의 투자 매력에 줄면서 주가는 공모가를 한 참 밑돌고 있는 모습이다. 차환, 환헤지(환율 변동 위험회피) 등 운용에 뒤따르는 각종 비용을 줄이는 데 사활을 걸고 있는 것도 시장 상황이 녹록지 않다는 걸 보여주는 방증으로

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.24 06:10:18

#제이알글로벌리츠 #벨기에 #브뤼셀

마스턴투자운용, 코리빙 담은 사모리츠 설립 추진

마스턴투자운용이 새로운 주거 형태로 부상하고 있는 코리빙(co-living‧공동주거)을 기초자산으로 삼은 사모리츠를 설립한다. 마스턴운용은 당초 코리빙 시설을 마스턴프리미어리츠의 신규 자산으로 편입시킬 계획이었지만, 시너지 창출 효과가 미비하다고 보고 별도 리츠를 세우는 걸로 전략을 수정했다. 17일 금융투자업계에 따르면 마스턴투자운용은 복수의 코리빙

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.18 06:15:13

#마스턴투자운용 #코리빙 #공유주거

SPI, '리츠 정보시스템' 업데이트 버전 공개

상업용 부동산 데이터 업체인 SPI(서울프라퍼티인사이트)가 국내 리츠의 주요 정보를 망라한 '리츠 정보시스템'의 업데이트 버전을 17일 공개했다. SPI는 지난 2021년 론칭 이후 상업용 부동산 전문 콘텐츠를 강화해 왔다. 2023년 4월 서비스 리뉴얼을 통해 리츠 정보시스템, 사모펀드 정보시스템, 딜 정보시스템 등 상업용 부동산 데이터 서비스를 추가

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.17 10:22:42

#리츠 #SPI #싱가포르

'ETF 게 섰거라'…한투운용, 인도 공모펀드 승부수

한국투자신탁운용이 '포스트 차이나'(Post China)로 주목받고 있는 인도 시장을 겨냥한 공모펀드를 선보인다. 세계 1위 인구대국이 되며 글로벌 기업들의 생산거점으로 떠오른 인도의 5대 그룹 계열사로 포트폴리오를 꾸린다. 경쟁사와 달리 ETF(상장지수펀드)가 아닌 공모펀드로 조성했다는 점에서 공격적인 운용 전략을 펴겠다는 의지가 엿보인다. 11일 금

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.14 06:30:22

#한국투자신탁운용 #ETF #인도

SK리츠, 5%대 담보대출 추진…차입 부담↓

경기도 이천 수처리센터 인수를 위한 재원 마련에 나선 SK리츠가 차입 부담을 덜 전망이다. 통상적인 상업용 부동산 수준 보다 낮은 5%초반대 금리로 담보대출을 추진해서다. SK하이닉스라는 우량 임차인을 둔 데다 수처리센터가 반도체 필수 시설이라는 점 을 인정받은 덕분으로 분석된다. 10일 금융투자업계에 따르면 SK리츠는 이달 말을 목표로 3번째 자(子)

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.11 06:25:12

#sk리츠 #수처리센터 #SK하이닉스

코람코라이프인프라리츠, '코-리빙' 체질개선 박차

코람코라이프인프라리츠가 코-리빙(Co-Living‧공유주거) 전문 기업을 파트너사로 맞이하며 체질개선에 박차를 가한다. 코람코자산신탁은 코람코라이프인프라리츠의 신사업 '코-리빙 프로젝트' 추진을 위해 MGRV(맹그로브)를 우선협상대상자로 선정하고 본격적인 실무협의에 착수한다고 10일 밝혔다. 코람코라이프인프라리츠는 아시아 최초 주유소 기반 리츠였던 코

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.10 08:47:06

#코람코라이프인프라리츠 #리츠 #코람코

수신기능 없는 수출입은행, 정부출자 자본확충 '지속'

방산과 원전 등에서 대규모 해외사업 발주가 이어지면서 한국수출입은행의 정책금융 역할이 커지고 있다. 하지만 수출입은행의 납입 자본금이 법정 자본금 한도의 목까지 차오르면서 원활한 수출기업 지원을 위한 자본 한도 확충 필요성이 커지고 있다. 수출입은행의 자본금 한도 확대와 추가 출자가 이뤄지지 않는다면 수출 기업에 대한 지원도 제동이 걸릴 수 있다는 우

딜사이트 이성희 기자 2023.08.10 06:25:13

#수출입은행 #법정 자본금 #납입 자본금

하나證 '獨더스퀘어'…"가치 상승여력 충분"

하나증권이 해외 부동산 부실 투자 논란에 휘말렸다. 대규모 인수 자금을 투입한 독일 오피스 빌딩 '더스퀘어'의 자산가치가 하락하면서다. 금리 상승 등 악조건 속에서 자산가치 회복이 이뤄지지 않는다면 큰 투자 손실을 입을 수 있다는 지적이 나오고 있다. 반면 하나증권의 더스퀘어 투자 손실 우려가 기우에 그칠 것이라는 낙관론도 있다. 주요 임차인의 사업 개

딜사이트 강동원 기자 2023.08.10 06:10:18

#하나증권 #더스퀘어 #해외부동산

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