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~ 2024-10-07

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요진건설, 분당 구미동 업무시설 개발 본PF 전환

요진건설산업은 메테우스자산운용 등과 추진하는 성남시 분당구 구미동 업무시설 개발사업에 대한 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다고 7일 밝혔다. 요진건설과 메테우스자산운용 등이 출자한 메테우스밸류에드피에프브이(PFV)3차는 지난 9월 말 1030억원 규모의 PF 대출약정을 체결했다. 해당 프로젝트는 성남시 분당구 구미동 192-3번지 일원에 연면적

딜사이트 김현진 기자 2024.10.07 15:13:54

#요진건설산업 #메테우스자산운용 #성남

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2024 3Q 리그테이블 M&A 에코비트, 하반기 자문실적 가른다

올해 인수합병(M&A) 시장 리그테이블은 에코비트 매각 딜의 클로징 여부에 따라 자문사들 실적도 요동칠 것으로 보인다. 올해 조 단위 딜이 흔치 않았던 M&A 시장에서 2조원이 넘는 메가딜은 충분히 리그테이블 순위에 변동을 줄 수 있는 요인인 탓이다. 4일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 3분기에 공표된 에코비트 매각 딜(2조700억원)

딜사이트 이성희 기자 2024.10.07 07:00:22

#딜사이트 자본시장 리그테이블 #M&A #법률자문

GS이니마 인수후보 윤곽…GS건설, 재무개선 속도

GS건설의 알짜 자회사로 꼽히는 GS이니마 매각 작업이 인수후보 등장에 힘입어 윤곽을 드러내는 모양새다. GS건설은 재무건전성을 끌어올리기 위해 지난해부터 GS이니마 매각을 추진해왔다. GS이니마 인수를 희망하는 원매자 등장에 따라 GS건설의 재무구조 개선에도 속도가 붙을 것으로 기대된다. 4일 건설업계에 따르면 스페인, 프랑스 등을 거점으로 활동하는

딜사이트 박안나 기자 2024.10.07 06:30:23

#GS건설 #GS이니마 #매각

안동 용상 코오롱하늘채, PF 본궤도…'우군' 한토신 덕

경북 안동시 용상동에 548가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이 한국토지신탁을 우군으로 확보해 본궤도에 오를 채비에 나섰다. 시행사인 엠피엘디앤씨는 당초 2023년 10월 공사를 시작한다는 계획을 세웠지만, 1년 넘게 계획이 지연되며 차질을 빚었다. 한국토지신탁이 차입형토지신탁 방식으로 사업에 참여하기로 한 덕분에 11월 착공을 목표로 PF(프로젝트파

딜사이트 박안나 기자 2024.10.07 06:30:22

#코오롱글로벌 #한국토지신탁 #용상 코오롱하늘채

플라이크 은평, 자금조달 방식 변경…분양률 '관건'

현대엔지니어링이 시공하는 '플라이크 은평' 개발을 위한 자금 조달 방식이 변경됐다. 기존 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 통해 자금을 공급했지만, 최근 발행을 중단하고 유동화증권 발행을 주관했던 증권사가 직접대출하는 방식으로 전환한 것이다. 자금 조달은 순조롭게 진행되고 있어 사업 진행에 차질은 없겠지만, 분양률 상승이 더딘 상태로 관리가 필요하다는

딜사이트 김현진 기자 2024.10.07 06:30:19

#현대엔지니어링 #플라이크은평 #은평복합개발

부동산캘린더 16곳 3383가구 분양…강남 하이엔드 청약 눈길

다음주 전국 16곳에서 총 4483가구가 분양 예정이다. 가을 분양시즌을 맞아 서울 강남의 하이엔드 브랜드 아파트가 포함돼 눈길을 끈다. 최근 하이엔드 브랜드 아파트가 우수한 청약 성적을 기록하고 있어서다. 5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 둘째 주에는 전국 16곳에서 총 4483가구(도시형생활주택∙민간임대 포함, 행복주택 제외)가

딜사이트 김정은 기자 2024.10.05 07:50:19

#분양 #청약 #디에이치

대형 오피스 거래 활발...3분기 거래액 3년만에 최대

올해 3분기 수도권 주요 업무권역 오피스 거래액이 3년 만에 최대치를 나타냈다. 4일 젠스타메이트에 따르면 올 3분기 서울 및 분당 지역의 오피스 거래 규모는 4조6000억원으로 분기 기준 최근 3년만에 최대치를 기록했다. 앞서 2022년 3조3192억원, 2023년 1조8893억원 등 2022년 부동산 경기가 꺾이기 이전보다도 1조원 이상 거래액이 차

딜사이트 박성준 기자 2024.10.04 10:06:42

#젠스타메이트 #에비슨영 #상업용부동산

강남 르메르디앙 호텔부지 개발, 착공 지연에 PF 증액

서울 강남 르메르디앙 호텔부지 개발사업의 착공이 지연되면서 브릿지론 규모가 계속 늘어나고 있다. 서울시의 건축 인허가가 늦어지는 만큼 금융비용도 함께 늘어난 탓이다. 이에 착공일정도 함께 밀려나고 있지만, 시공사는 늦어도 내년 하반기 내 착공에 나선다는 목표다. 2일 업계에 따르면 강남 르메르디앙 호텔 개발사업의 브릿지론 리파이낸싱이 최근 진행됐다. 기

딜사이트 박성준 기자 2024.10.04 06:30:19

#강남르메르디앙 #현대건설 #웰스어드바이저스

한국토지신탁, 부동산PF 해결사…사업장 정상화 모색

한국토지신탁이 본PF 지연 또는 공사비 조달에 어려움을 겪고 있는 사업장 정상화에 앞장서고 있다. 자체 신용도를 활용하는 토지신탁을 통해 부동산PF 해결사로 나선 모양새다. 한국토지신탁은 지난 9월 안동 용상동의 공동주택 신축사업에 차입형 토지신탁을 활용해 참여하기로 했다고 2일 밝혔다. 이외에도 평택 청북읍 어연리에 위치한 물류센터 사업에도 참여를 결

딜사이트 박안나 기자 2024.10.03 07:01:15

#한국토지신탁 #차입형토지신탁 #부동산신탁

DL그룹, 정기 임원인사…"위기 선제대응 인재 발탁"

DL그룹은 2025년 정기 임원 인사를 단행했다고 2일 밝혔다. DL그룹은 "이번 임원 인사는 글로벌 불확실성이 확대되고 주요 사업분야의 업황이 악화되는 만큼 위기에 선제적으로 대응하기 위해 시장과 고객의 눈높이, 기대보다 더 높은 기준으로 업을 수행할 수 있는 인재를 발탁했다"고 말했다. 이어 "시장과 고객에게 약속한 것을 반드시 이행할 수 있는 인

딜사이트 김현진 기자 2024.10.02 16:45:40

#DL #DL이앤씨 #임원

LH, 청년·신혼부부 대상 매입임대주택 3000가구 공급

한국토지주택공사(LH)는 오는 7일부터 무주택 청년·신혼부부와 중산층·서민층 등을 위한 매입임대주택 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다. 매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 신축 및 기존 주택을 매입해 저렴하게 임대하는 제도다. LH는 이번 공고를 통해 전국에 총 3111가구를 공급한다. 유형별로는 청년매입임대주택 1

딜사이트 김현진 기자 2024.10.02 14:51:19

#LH #매입임대주택 #청년

2024 3Q 리그테이블 부동산 시장 회복세 접어드나…거래 건수 급증

고금리 기조 여파로 침체기를 보내던 국내 상업용부동산 시장이 회복세로 접어든 모양새다. 올해 3분기 거래 건수와 금액 모두 전년 동기 대비 급격히 증가한 것으로 나타났다. 특히 초과공급 이슈가 있던 물류센터 거래가 살아나고 있어 관련 시장 분위기가 긍정적으로 변모하고 있다는 분석이 나온다. 2일 '2024 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 3

딜사이트 김현진 기자 2024.10.02 14:00:44

#상업용부동산 #딜사이트 #3분기

기자수첩 워크아웃, 파산이 아닌 재기로 읽자

국내 건설사 '태영건설'에는 자동으로 따라붙는 연관 검색어가 있다. '워크아웃', 부도 위기에 처한 기업을 대상으로 한 재무구조 개선 작업이란 뜻이다. 경영위기를 겪던 태영건설은 지난해 말부터 워크아웃설이 돌았고 올해 5월 말부터 공식적인 워크아웃 절차에 돌입했다. 워크아웃이라는 단어에서의 '아웃'이 주는 뉘앙스 때문일까, 태영건설의 워크아웃을 오해하

딜사이트 김정은 기자 2024.10.02 07:05:09

#태영건설 #워크아웃 #PF

디큐브 현대百 오피스 전환, 속사정은 '결손금 누적'

서울 신도림역에 위치한 디큐브시티 현대백화점이 임대 계약을 연장하지 않고 오피스로 전환될 예정이다. 건물 소유 펀드가 매년 손실이 나서다. 펀드의 최대주주인 이지스자산운용이 임대료를 인상하면 현대백화점에 손실이 전이되 양측의 이해관계가 맞지 않다. 지역 주민들은 백화점 폐점을 반대하는 가운데 이지스자산운용은 세계적인 설계사 겐슬러(Gensler)와 함께

딜사이트 박성준 기자 2024.10.02 06:30:19

#이지스자산운용 #현대백화점 #디큐브시티

KT에스테이트, 물류센터 개발사업 '출사표'

KT에스테이트가 물류센터 개발사업을 통한 사업다각화 포석을 다지고 있다. 최근 KT에스테이트는 물류센터 개발을 담당하는 특수목적기업인 SPC를 설립했다. KT에스테이트가 물류센터를 시행부터 맡아 건립까지 마친 사례는 아직까지 없는 만큼 KT에스테이트의 첫 번째 물류센터가 탄생할 수 있을지 관심이 쏠린다. 30일 업계에 따르면 KT에스테이트가 최근 SP

딜사이트 김정은 기자 2024.10.01 06:30:19

#KT에스테이트 #KT #물류센터

대한토지신탁, 진천메가폴리스산단 업무협약 체결

대한토지신탁은 진천메가폴리스개발, 코리아산단과 '진천 메가폴리스 산업단지 조성사업' 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 30일 밝혔다. 진천 메가폴리스 산업단지는 진천군과 SK에코플랜트, 토우건설, IBK투자증권 등이 민·관 합동으로 추진 중인 개발 사업이다. 충북 진천군 문백면 146만여㎡ 일대에 바이오, 정보기술(IT), 전기, 전자 등 산

딜사이트 김정은 기자 2024.09.30 17:18:21

#대한토지신탁 #진천군 #산업단지

GS건설, 12월 한달 영업정지 행정처분…"법적 대응"

GS건설이 서울시로부터 올해 12월 한 달 간 영업정지 처분을 받았다. 지난해 발생한 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련한 행정처분이다. GS건설은 행정 처분 취소 소송을 진행할 예정이다. 30일 업계에 따르면 서울시는 '건설기술 진흥법' 제62조 제2항에 따라 안전 점검 불성실 수행으로 GS건설에 영업정지 1개월 처분을 내렸다. 영업정지

딜사이트 김정은 기자 2024.09.30 17:05:09

#GS건설 #검단신도시 #영업정지

신세계건설, 공개매수 상폐 추진…"경영효율성 제고"

신세계건설이 자발적인 상장폐지에 돌입한다. 모기업인 이마트는 상장폐지 요건을 충족하기 위해 신세계건설 보통주 공개매수에 나선다. 이마트는 경영 효율성을 높이기 위해 신세계건설을 비상장기업으로 전환하기로 결정한 것으로 보인다. 30일 금융감독원 전자공시에 따르면 이마트는 이날부터 다음달 29일까지 한 달 동안 신세계건설의 보통주 212만661주(27.33

딜사이트 김정은 기자 2024.09.30 16:30:18

#신세계건설 #이마트 #상장폐지

코람코, 서초동 '더에셋' 1.1조 매각 마무리

코람코자산신탁은 삼성SRA자산운용으로부터 삼성화재 서초사옥인 '더에셋' 매각잔금을 입금받아 거래를 마무리했다고 30일 밝혔다. 매매가는 1조1042억원으로 올해 상업용 부동산 거래로 최대 규모다. 더에셋은 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1117㎡(2만4538평) 규모의 오피스 빌딩이다. 코람코는

딜사이트 김현진 기자 2024.09.30 14:16:12

#코람코자산신탁 #더에셋 #삼성SRA운용

'현대맨' 정진행, 대우건설 부회장 맡는다…'해외' 방점

정진행 현대건설 전(前) 부회장(69)이 대우건설 부회장으로 복귀한다. 30일 대우건설에 따르면 정진행 부회장은 내달 2일부터 대우건설에서 업무를 시작한다. 정 부회장은 1979년 현대건설에 입사해 40년여간 현대자동차 등 현대 계열사의 요직을 역임한 일명 '현대맨'이다. 정 부회장은 1955년생으로, 경기고와 서강대 무역학과를 졸업했다. 1979년

딜사이트 김정은 기자 2024.09.30 09:34:44

#대우건설 #현대건설 #정진행

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