[딜사이트 김정은 기자] 극동건설과 남광토건이 내년 창사 80주년을 앞두고 서울 지역 정비사업에 본격 참여하겠다는 방침을 공식화했다. 1947년 같은 해에 창립한 양사는 서울 주요 정비사업지에 잇따라 참여 의사를 밝히며 주택부문을 핵심 성장축으로 육성하겠다는 계획이다.

12일 업계에 따르면 극동건설은 지난 9일 '극동강변소규모재건축사업'에 입찰했으며, 남광토건은 '마포로 5구역 제2지구 도시정비형 재개발사업' 참여를 공식화했다.

극동건설이 입찰한 '극동강변소규모재건축사업'은 약 700억원 규모다. 옹벽 공사 등 까다로운 공사 여건으로 다수 건설사가 참여를 주저해온 사업지다. 극동건설은 한강 조망이 가능한 강남권 입지와 사업성 개선 여지를 고려해 전략적 참여를 결정했다. 조합은 오는 3월 중순 총회를 열어 시공사를 선정할 예정이다.

남광토건이 참여 의사를 밝힌 '마포로 5구역 제2지구'는 우리나라 최초의 아파트로 알려진 충정아파트를 포함한 상징적 지역이다. 장기간 시공사 선정이 지연돼 왔으나 최근 사업 추진에 속도가 붙고 있다. 남광토건은 본사와 인접한 사업지라는 점을 강조하며 충정로 일대 통합 개발의 적임자임을 입증하겠다는 계획이다.

이처럼 극동건설과 남광토건은 이번 정비사업을 계기로 서울·수도권 정비시장 내 입지를 확대하고 장기 성장 기반을 마련한다는 전략을 내세우고 있다.

지난해 말부터 주택부문 경쟁력 강화를 위한 조직 개편에 착수했다. 수주·관리 조직을 일원화하고 인력을 보강했으며, 주택마케팅팀과 AM(Asset Management)팀을 신설해 주택사업을 통합 관리하는 체계를 구축했다. 내부적으로는 정비사업을 중장기 핵심 성장 분야로 설정하고 역량을 집중하고 있다.

브랜드 전략도 전면 재정비한다. 두 기업은 기존 남광 '하우스토리'와 극동 '스타클래스' 브랜드를 통합·리뉴얼해 고급화·차별화 흐름에 대응할 계획이다. 창사 80주년을 맞는 올해 연말 신규 통합 브랜드를 발표할 예정이다.

강경민 극동건설 대표는 "연간 80조원 규모로 추산되는 정비시장은 이제 선택이 아닌 필수 시장"이라며 "80년 전통의 시공 경험과 현장 관리 역량을 바탕으로 안정적인 사업 수행 능력을 보여주겠다"고 밝혔다. 이어 "단순 수주 확대를 넘어 브랜드 가치와 주택사업 경쟁력을 동시에 끌어올리는 것이 목표"라고 강조했다.

남광토건 관계자도 "정비사업은 회사의 지속 성장을 견인할 핵심 분야"라며 "도심 정비 노하우와 안전우려건축물 재건축 경험을 바탕으로 경쟁력을 입증하겠다"고 말했다.