[딜사이트 김현진 기자] DL그룹 지주사인 DL㈜는 '디타워 돈의문' 매각 작업이 성공적으로 마무리됐다고 15일 밝혔다. 마스턴투자운용이 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한 지 5개월 만이다.

디타워 돈의문은 서울 서대문역 인근에 위치한 오피스 빌딩이다. 연면적 8만6224㎡(약 2만6000평), 지하 7층~지상 26층 규모로 DL그룹이 본사로 사용하고 있었다.

해당 빌딩은 마스턴투자운용이 지난 2020년 펀드를 조성해 매입했다. 당시 매입가격은 6600억원으로 DL은 주요 투자자로 참여했다. NH농협리츠운용에 매각한 금액이 8953억원인 점을 고려하면 4년 만에 2400억원 가량의 차익이 발생한 셈이다. 아울러 운영 기간 동안 발생한 임대료 수익을 더하면 연 20% 이상의 높은 수익률을 기록한 것으로 평가받는다.

DL은 이번 거래를 통해 매각대금 약 1300억원을 수령하게 된다. 매각으로 발생한 현금을 통해 재무건전성이 더욱 안정적으로 관리될 것으로 기대하고 있다.

DL 관계자는 "우량 부동산에 대한 선점과 관리, 매각을 성공적으로 마무리한 것은 의미있는 성과"라며 "불확실한 경제상황에서 자산 효율화를 통해서 현금 유동성이 한층 풍부해졌다"고 말했다.