부동산 검색결과 - 딜사이트

검색결과 [총 158건]

올리패스, 임대아파트 매입 연기...수익 개선 '차질' RNA 치료제 플랫폼 기업 '올리패스'가 수익성 개선을 위해 추진해 온 임대아파트 매입을 무기한 연기했다. 잔금 지급 시기를 연기한 탓이다. 올리패스가 계획대로 자금을 조달하지 못했기 때문으로 풀이된다. 2일 업계에 따르면 올리패스는 지난달 26일 이사회를 열고 수원센트럴파크자이 민간임대아파트 241세대에 대한 양수계약 변경 안건을 출석이사 만장일치로 통

딜사이트 민승기 기자 2024.10.04 07:00:29

#올리패스 #임대아파트 #수원세트럴파크자이

2024 3Q 리그테이블 부동산 시장 회복세 접어드나…거래 건수 급증 고금리 기조 여파로 침체기를 보내던 국내 상업용부동산 시장이 회복세로 접어든 모양새다. 올해 3분기 거래 건수와 금액 모두 전년 동기 대비 급격히 증가한 것으로 나타났다. 특히 초과공급 이슈가 있던 물류센터 거래가 살아나고 있어 관련 시장 분위기가 긍정적으로 변모하고 있다는 분석이 나온다. 2일 '2024 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 3

딜사이트 김현진 기자 2024.10.02 14:00:44

#상업용부동산 #딜사이트 #3분기

KB부동산신탁, 지주사 지원에 잇단 자본확충 '눈길' KB부동산신탁이 모회사인 KB금융지주를 대상으로 1500억원 규모 유상증자를 실시한다. KB부동산신탁은 앞서 6월에도 모회사 지원을 등에 업고 1700억원 규모 신종자본증권을 발행했는데, 약 3개월 만에 추가 자본확충에 나서며 재무건전성 개선에 힘을 쏟고 있다. KB부동산신탁은 프로젝트파이낸싱(PF) 부실사업장에서 발생한 우발채무 여파로 수익성 및 재무

딜사이트 박안나 기자 2024.09.27 16:55:10

#KB금융 #KB부동산신탁 #자본확충

"책임준공형PF 우발채무, 신탁사 재무악화 우려" 신용등급을 보유한 국내 부동산신탁사 8곳의 신탁계정대가 4조가 넘은 가운데 1년 내에 7000억원이 더 늘어날 것이라는 분석이 나왔다. 또 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 신탁사업과 관련한 우발채무가 현실화되면서 신탁사의 재무를 악화시킬 수 있다는 우려도 제기된다. 여윤기 한국신용평가(한신평) 수석연구원은 지난 25일 '시계(視界)제로- 책임준공형 개

딜사이트 김정은 기자 2024.09.26 09:45:10

#한국신용평가 #PF #책임준공

SK리츠, 1000억 회사채 준비…차입처 다변화 공들여 SK리츠(REITs·부동산투자회사)가 1000억원 규모 회사채 발행을 준비하고 있다. 상반기 두 차례 공모채를 발행한 데 이어 올해 세번째 발행에 나선다는 점에서 눈길을 끈다. SK리츠는 전체 차입금에서 담보대출 비중을 낮추고 회사채 비중을 늘려 자금조달 경로 다변화를 이룬다는 방침이다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK리츠는 공모회사채를 발행해

딜사이트 박안나 기자 2024.09.26 06:30:22

#SK리츠 #에스케이위탁관리부동산투자회사 #리츠

현대운용, 실적 부진에 활로 다각화 '총력' 현대자산운용의 실적 부진이 계속되고 있다. 주력 사업이던 부동산 등 대체투자 분야에서 부진한 탓이다. 이에 현대자산운용은 ETF(상장지수펀드)와 채권형 공모펀드 등에서 활로를 찾는데 총력을 다하고 있다. 13일 현대자산운용 영업보고서에 따르면 현대자산운용은 올해 상반기 별도기준 영업수익 121억원을 냈다. 전년동기대비 12억원(9%) 줄어든 수준이다.

딜사이트 이규연 기자 2024.09.20 07:00:32

#현대자산운용 #현대운용 #부동산펀드

제이엔텍 지분, 3년 걸쳐 매각하는 이유는 제이엔텍이 사모펀드(PEF) 운용사에 매각하는 지분 51%를 3년에 걸쳐 넘기는 방안을 고려하고 있다. 기존엔 매각 지분 전량을 한 번에 매각할 계획이었으나 매립장 부지 등을 부동산으로 인식해 거액의 양도세 납부가 불가피해졌기 때문이다. 이에 대한 부담을 최소화하기 위해 단계적인 매각을 선택했다는 게 업계의 분석이다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르

딜사이트 김호연 기자 2024.09.19 08:32:15

#제이엔텍 #폐기물 #매립장

2024 부동산개발포럼 "수요자 니즈 충족하는 주택공급 중요" 2026년 주택 공급절벽이 다가오면서 집값 상승세와 양극화가 지속될 것이라는 전망이 나왔다. 수요자들의 니즈가 충족되는 조건을 갖춘 주택공급이 충분치 않다는 점에서 선호지역 주택의 희소성이 높아져 집값도 높아질 것이라는 지적이다. 특히 서울지역은 새로운 부지를 찾기 어렵다는 점에서 재개발·재건축사업 활성화를 통해 주택공급 물량을 유의미한 수준으로 끌어올

딜사이트 박안나 기자 2024.09.12 11:00:21

#부동산개발포럼 #김제경 #재건축

2024 부동산개발포럼 "신탁방식 재개발·재건축, 사업추진 잇점 활용해야" 최근 주택 공급 문제를 해결하기 위한 한 축으로 신탁방식 정비사업을 적극적으로 활용해야 한다는 주장이 나왔다. 공사비 인상과 유동성 경색 등 건설산업 환경이 전반적으로 악화되면서 이를 보완할 묘책이 신탁방식에 있다는 주장이다. 정부 역시 주택공급 문제의 해결을 위해 신탁방식의 활용도를 넓히는 분위기다. 고민구 한국토지신탁 본부장은 10일 서울 여의도 콘

딜사이트 박성준 기자 2024.09.12 11:00:20

#부동산개발포럼 #한국토지신탁 #신탁방식

2024 부동산개발포럼 "신속통합기획, 공공성·사업성 균형 가치 추구" 서울시내 아파트의 노후화가 가속되면서 2030년까지 서울시내 아파트 약 56%의 정비시기가 도래하는 것으로 나타났다. 하지만 복잡한 절차와 도시계획 규제, 사업성 위주 계획으로 인한 심의 지연 등 정비사업 활성화를 가로막는 요소들로 인해 주민 스스로 해결하기는 쉽지 않은 것이 현실이다. 이에 따라 서울시가 신속통합기획을 통해 정비계획 수립 단계에서 공공

딜사이트 김현진 기자 2024.09.12 11:00:19

#부동산개발포럼 #신속통합기획 #재개발

2024 부동산개발포럼 "주택공급 활성화 위해 시공사 부담 낮춰야" 주택 공급 촉진을 위해 주택도시보증공사(HUG)가 시공사에 요구하는 연대보증 조건을 폐지하는 한편 정비사업 금융지원을 확대해야 한다는 의견이 나왔다. 건설사의 부담을 완화하는 방안이 마련되지 않으면 주택공급 위축으로 아파트값이 상승하고 건설사의 경영난을 초래해 경제에 악영향을 불러올 수 있다는 지적이다. 강정훈 국민대학교 부동산법무전공 겸임교수는 10일

딜사이트 김정은 기자 2024.09.12 11:00:18

#부동산개발포럼 #재건축 #재개발

'리테일 강자' 키움證, 부동산PF 드라이브 '박차' 키움증권이 공격적으로 부동산 금융사업을 확대해 시장의 주목을 받고 있다. 지난해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 악화로 실적 직격탄을 맞아 관련 사업을 축소하고 있는 여타 증권사와 상반된 기조를 보이고 있기 때문이다. 키움증권은 기존 브로커리지(주식 위탁매매) 등 리테일 중심으로 사업을 전개해 온 증권사다. 하지만 브로커리지 사업의 경우 증시 거래대

딜사이트 이소영 기자 2024.09.10 07:01:16

#키움증권 #엄주성 #부동산PF

기자수첩 '탄탈로스의 저주'에 빠진 부동산 수요자 그리스로마신화에는 영원히 욕망에 시달리는 남자의 이야기가 등장한다. 바로 탄탈로스의 이야기다. 초기 탄탈로스는 신들에게 총애를 받은 인물로 묘사된다. 인간의 접근이 허락되지 않았던 올림포스에도 초대되는 특권까지 부여받았을 정도다. 탄탈로스 이야기의 결말은 '타르타로스'라는 지옥에 갇히는 내용으로 끝난다. 탄탈로스가 갇힌 타르타로스는 머리 위로는 잘익은

딜사이트 김현진 기자 2024.09.05 07:00:29

#부동산 #정책 #집값

만나봤더니 "부동산시장 회복, 거래 규모보다 빈도 중요" "지금까지 부동산 투자는 에셋 베이스, 로케이션 베이스였다. 이제는 에셋(자산)이 아니라 에어리어(지역), 공간 위주로 밸류가 올라갈 것이다. 투자 개념도 이제는 공간과 에어리어 베이스 쪽으로 확장돼야 부동산 가치를 올리기 더 좋을 것이라는 생각을 한다." 최자령 이지스자산운용 투자전략실장(상무)은 3일 딜사이트와 가진 인터뷰에서 "이제는 공간 자체가

딜사이트 박안나 기자 2024.09.04 08:35:13

#이지스자산운용 #최자령 #투자전략실

미래에셋운용, 워싱턴 빌딩 투자 펀드 손실 예상 미래에셋자산운용이 부동산 펀드를 통해 보유했던 미국 워싱턴DC 소재 오피스빌딩 소유권을 현지 부동산 운용사인 브릿지인베스트먼트그룹에 넘겼다. 이 방법을 통해 브릿지인베스트먼트그룹으로부터 빌렸던 대규모 채무를 상환하게 됐다. 다만 이 오피스빌딩을 기초자산으로 삼았던 펀드 투자자들은 투자금 손실을 감수해야 할 가능성이 커 보인다. 30일 미국 경제매체 비즈

딜사이트 이규연 기자 2024.09.03 07:05:12

#미래에셋자산운용 #1750K #해외부동산

누빈운용 "올해‧다음해, 저평가된 부동산 매수 적기" 글로벌 대체투자 자산운용사 '누빈자산운용'은 글로벌 부동산 시장 침체 국면도 끝나가고 있다고 전망했다. 대부분의 국가에서 부동산 밸류에이션(가치평가) 하락세가 점차 둔화되고 있기 때문이다. 숀 리스 누빈자산운용 리얼이스테이트 미주 최고투자책임자(CIO)는 2일 서울 여의도 FKI타워 컨퍼런스센터에서 열린 '세계 실물자산 시장 전망 기자간담회'에서 "미국

딜사이트 이규연 기자 2024.09.02 16:23:51

#누빈자산운용 #누빈 #숀리스

충정로에서 영앤리치는 없다 최근 시대가 급격히 변하면서 영앤리치(Young&Rich)에 대한 주목도가 높아지고 있다. 영앤리치는 영어의 의미 그대로 젊은 자산가를 뜻한다. 이른 나이에 성공을 이뤄 큰 부를 거머쥔 청년들이다. 대체로 우리 사회는 이들이 가상자산이나 혹은 개인방송 등 시대의 변화에 편승해 대박을 친 사람들로 여기는 경우가 많다. 이 때문에 간혹 부동산 시장에서 큰

딜사이트 박성준 기자 2024.08.28 07:01:16

#영앤리치 #부자 #부동산

KB부동산신탁, 반기 영업적자 1122억…'부실 털기' KB부동산신탁이 올해 상반기 대규모 영업손실을 기록하며 부실 털기에 나선 모습이다. 특히 부동산시장 침체에 따른 실적 부진으로 영업용순자본비율(NCR)이 하락하며 자본건전성도 뒷걸음쳤다. KB부동산신탁은 지난 6월 KB금융지주의 지원사격으로 자본 확충의 급한 불은 꺼둔 상태지만 부실사업장의 추가 정리로 진정한 실적 반등을 보이기에는 시간이 좀 더 필요할

딜사이트 박성준 기자 2024.08.27 06:30:21

#KB부동산신탁 #KB금융지주 #자본건전성

신탁업계 우등생…신영부동산신탁, '무차입 경영' 눈길 신영부동산신탁이 국내 신탁사 중 유일하게 '무차입' 경영을 이어가고 있다. 최근 들어 부동산 시장 침체가 신탁사로까지 번지면서 재무건전성을 위협하고 있다. 이에 그동안 차입 부채가 없던 신탁사 마저 유동성 확보에 나서는 분위기에서 신영부동산신탁은 탄탄한 자금력과 리스크 관리 덕분에 차입없이 양호한 재무건전성을 유지하고 있다는 평가가 나온다. ◆ 신탁계정대

딜사이트 김정은 기자 2024.08.23 06:30:26

#신영부동산신탁 #신영증권 #PF

하나증권, 실적 반등에도…갈 길 먼 '초대형IB' 올해 상반기 실적 성적표를 받아본 하나증권이 지난해 부진에 대한 아쉬움을 씻었다. 선제적으로 적립한 대손충당금을 바탕으로 준수한 실적을 냈기 때문이다. 하나증권은 이번 실적 반등을 계기로 본격적인 외형 성장에 나선다는 계획이다. 다만 불법 자전거래와 관련한 징계수위가 아직 확정이 되지 않은데다, 해외 대체투자 리스크가 잔존해 있어 올해 안에 초대형IB

딜사이트 정동진 기자 2024.08.19 07:20:18

#하나증권 #실적 #당기순이익

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