부동산 검색결과 - 딜사이트

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검색결과 [총 121건]

2023 3Q 리그테이블 부동산 딜 클로징 5.8조→2.2조…'타워8' 5490억 최대 국내 상업용부동산 거래 규모가 올해 3분기 들어 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 지난해 3분기 9건을 기록한 물류센터 거래 역시 1건에 그쳤다. 국내 기준금리가 연내 추가로 오를 가능성이 제기되는 등 부동산 가격 하락 및 침체에 대한 우려가 여전한 탓이다. 2일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올 3분기 상업용부동산 시장의 거래규모는 딜 클

딜사이트 김호연 기자 2023.10.04 06:25:13

#리그테이블 #상업용부동산 #물류센터

'통 큰' KT&G, 두 달새 자사주 3000억치 매입 KT&G가 대규모 자사주 매입과 소각을 통해 주주가치 제고에 적극 나서고 있다. 시장에선 행동주의 사모펀드의 협공에 대응하고 안정적인 경영권을 확보하기 위한 행보로 관측 중이다. KT&G는 26일 공시를 통해 지난달 4일부터 이달 22일까지 35차례에 걸쳐 자사주 총 347만주를 취득했다고 밝혔다. 취득가액 총액은 3026억원이다. 회사 측은 올해 10

딜사이트 유범종 기자 2023.09.26 18:28:37

#KT&G #주주환원책 #주주가치

준공 앞둔 대구 우방아이유쉘, 분양률 34% SM그룹의 우방이 대구 수성구 일원에 시공한 '수성레이크 우방아이유쉘'이 내년 3월 준공을 앞두고 있는 가운데 여전히 미분양이 넘쳐나고 있는 것으로 확인됐다. 미분양 대금 규모가 상당하기 때문에 대출권자가 자금 회수에 어려움을 겪을 수 있다는 우려가 나온다. 22일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 수성레이크 우방아이유쉘의 지난해 말 기준 누적 분양 수

딜사이트 김현진 기자 2023.09.26 08:41:04

#우방 #수성레이크 #우방아이유쉘

증권사, 부동산PF 익스포저 3개월새 1조 증가 증권사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(Exposure, 위험노출액) 규모가 1분기 만에 1조원 넘게 증가했다. PF 대출금리 상승세가 이어진 게 영향을 미친 것으로 풀이된다. 22일 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 증권사들의 올 2분기 말 기준 부동산 PF 익스포저 규모는 28조4000억원으로

딜사이트 강동원 기자 2023.09.22 09:05:59

#부동산PF #연체율 #익스포저

KB부동산신탁, 신탁계정대 4000억 육박 KB부동산신탁의 신탁계정대가 4000억원에 육박했다. 이는 최근 5년새 가장 높은 수치다. 과거 사업 포트폴리오 확장을 위해 추진했던 차입형 토지신탁 사업장에서 신탁계정대 투입이 본격 이뤄지고 있는 영향이다. 또한 책임준공형 관리형 토지신탁(책준) 사업장에서 부실 위험이 커지면서 추가 사업비 투입이 이뤄진 점도 영향을 미쳤다. 18일 신탁업계에 따르면

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.20 11:28:50

#KB부동산신탁 #신탁계정대 #책임준공

특수창고 레이더 토진리 특수물류창고, 1000억 매물로 등장 경기도 평택시 토진리에 위치한 특수물류창고가 매물로 나왔다. KB부동산신탁이 매입을 추진 중이며 예상 가격은 1000억원 내외인 것으로 알려졌다. 미래에셋증권이 리츠의 우선주 출자를 계획하는 것으로 알려져 관련 업계의 관심이 커지고 있다. 14일 업계에 따르면 토진리 특수물류창고의 소유주 브라운은 최근 KB부동산신탁과 물류창고 매각 관련 논의를 진행 중

딜사이트 김호연 기자 2023.09.20 11:27:49

#KB부동산신탁 #물류창고 #이차전지

기자수첩 물류센터 시장, 새로운 먹거리를 찾아라 정확히는 물류센터를 개발하거나 매입해 운영하고 이를 매각해 차익을 얻는 개발업자와 운용사의 이야기다. 이들은 코로나19의 확산세가 지난해부터 잦아든 뒤 물류센터 임차수요가 급감하자 PF대출 연체, 매각 실패 등으로 골머리를 앓고 있다. 코로나19의 확산은 비대면거래 확대를 야기해 거래한 상품이 오가는 물류센터의 수요를 덩달아 키웠다. 밀집지역을 형성한

딜사이트 김호연 기자 2023.09.20 11:27:28

#물류센터 #이차전지 #부동산개발

HB저축銀, 부동산 대출연체 비상…자금 수혈 HB저축은행의 부동산 관련 대출의 자산건전성이 크게 악화된 것으로 나타났다. 1년 새 연체액이 대폭 늘며 평균 연체율이 20%를 넘어섰다. HB저축은행은 최근 유상증자를 통해 자금을 수혈하는 등 건전성 제고 및 유동성 확보에 분주한 모습이다. 적자가 이어지고 재무 건전성 우려가 계속되면서 내부 자금 부족에 대비하기 위한 자금 조달에 나서는 것으로 풀이된

딜사이트 박관훈 기자 2023.09.19 06:25:13

#HB저축은행 #ES큐브 #유상증자

대보건설 시공 오피스텔, 공사비 회수 '난항' 대구 신서혁신도시 오피스텔 및 근린생활시설이 공매를 진행했지만 유찰됐다. 1000가구가 넘는 대규모 오피스텔이지만 준공 이후 2년이 지난 현재까지도 미분양이 해소되지 않고 있어 결국 공매 물건으로 나온 것으로 풀이된다. 해당 공매 물건이 유찰을 지속할 경우 후순위권 우선수익자로 시공을 맡은 대보건설은 공사비 회수에 어려움이 있을 것이란 우려가 나온다.

딜사이트 김현진 기자 2023.09.18 08:18:37

#KB부동산신탁 #공매 #대보건설

만나봤더니 "회사채 메리트 적어, 리파이낸싱 최적 솔루션 고민" "통상 회사채 금리가 담보대출 보다 30~40bp(베이시스포인트, bp=0.01%) 가량 낮은 편이다. 하지만 최근 시장 상황을 면밀히 살펴보니 회사채와 대출간 금리 차이가 거의 없더라. 회사채를 활용했을 때 얻게 되는 메리트가 크지 않은 만큼 기존 담보대출을 롤오버(만기연장)하는 방안도 고려 중이다. 아니면 회사채 발행과 담보대출 연장을 혼합하는 전략을

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.18 06:30:19

#한화자산운용 #리츠 #채온

태영건설, 1900억 차입 태영건설이 운영자금 조달과 유동성 확보 목적으로 금융기관으로부터 1900억원을 조달했다고 15일 공시했다. 회사 측은 재무완충력을 확보하면서 추진 중인 사업이 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다. 이번에 차입한 자금은 회사의 지난해 자기자본(7409억원)의 25.7%에 해당한다. 태영건설의 단기차입금 총액은 2519억원에서 4419억원으로 증가했다. 태

딜사이트 김호연 기자 2023.09.15 16:11:41

#태영건설 #부동산 #PF

하나대체운용, 日 '아실 삿포로' 환차손 울상 하나대체투자자산운용의 일본 부동산 펀드인 '하나대체투자일본부동산투자신탁 1호'가 엔화 약세에 시름하고 있다. 올해 공실률 0%를 달성하며 임대 수익이 증가할 거란 기대와 달리 환차손(환율 변동에 따른 손해)으로 이익이 뒷걸음치고 있어서다. 14일 금융투자업계에 따르면 하나대체투자운용의 하나대체투자일본부동산투자신탁 1호(하나대체 일본부동산 1호)는 올해

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.15 06:15:12

#하나대체투자자산운용 #아실삿포로 #일본

이지스자산운용, 제8기 신입사원 공개채용 이지스자산운용이 제8기 신입사원 공개채용을 진행한다고 14일 밝혔다. 서류 접수는 다음달 1일까지다. 신입사원은 주식, 채권, 부동산, 인프라 등의 운용자산을 관리하거나 새로운 투자 대상을 발굴하고 투자 전략을 세우는 업무 등을 맡을 예정이다. 향후 담당할 운용자산의 성격에 따라 '국내'와 '해외'로 구분해 모집한다. 자격요건은 국내외 4년제 대학교

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.14 11:32:41

#이지스자산운용 #신입사원 #채용

에넥스, B2C로 '적자늪' 벗어날까 에넥스의 실적이 악화일로다. 주력으로 삼았던 B2B(Business to Business) 사업이 코로나19 팬데믹과 부동산 경기 침체로 부진을 면치 못하고 있는 게 주 요인이다. 이에 실적 개선을 위해 연초부터 B2C(business to consumer) 사업 강화 및 니치마켓 공략을 위해 펫가구 등 신사업에 뛰어들긴 했으나 브랜드 인지도가 낮다 보니

딜사이트 이소영 기자 2023.09.14 08:04:49

#에넥스 #부엌가구 #B2C

학산 한신더휴, 분양율 60% 넘겨 분양계약 물량이 공급세대의 10% 안팍에 머물렀던 학산 한신더휴 엘리트파크가 분양 판촉을 강화한 결과 최근 손익분기점을 넘긴 것으로 나타났다. 계약 물량 60%를 넘겨 수분양자를 대상으로 중도금대출을 추진 중이다. 8일 건설업계에 따르면 한신공영이 시공사로 참여한 학산 한신더휴 엘리트파크 개발사업은 최근 수분양자를 대상으로 중도금대출을 진행 중이다. 금

딜사이트 김호연 기자 2023.09.13 08:00:08

#한신공영 #학산 #아산

2023 부동산개발 포럼 "기대이익 포기 안하면 PF부실 심화" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 위험이 커지는 상황에서 가격 할인을 통해 사업성을 적극 개선해야 한다는 지적이 나왔다. 장기간 고금리 시대가 예상되는 만큼 기대이익을 일정 부분 포기하지 않으면 PF리스크가 현실화될 수 있다는 경고인 셈이다. 이혁준 나이스신용평가 금융본부장은 6일 딜사이트가 '부동산PF 부실과 대응전략'를 주제로 개최한 부동산개발 포

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.08 10:00:20

#나이스신용평가 #이혁준 #금융평가본부장

2023 부동산개발 포럼 "PF 리스크→분양 감소…심각한 공급 부족 올 것" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색의 장기화로 분양이 급감하면서 향후 심각한 주택 공급부족이 나타날 것이란 전망이 나왔다. 기준금리 인상과 공사원가 상승 등으로 사업주체의 부담이 커졌기 때문이다. 브릿지론에서 본PF대출로 전환하는 사례가 눈에 띄게 줄어들면서 분양 및 착공이 감소하고 결국 공급 부족과 분양가 상승으로 이어진다는 지적이다. 박과영 한

딜사이트 김호연 기자 2023.09.08 10:00:19

#부동산 #개발 #미분양

2023 부동산개발 포럼 "국내 오피스 시장, 나홀로 활황" 고금리 기조 및 코로나19 여파로 상업용부동산 시장이 위축됐지만 유독 오피스 시장만 호황을 누리고 있다는 분석이 나왔다. 코로나19 시기를 지나면서 해외 오피스는 재택근무가 일반화되며 공실률이 높아졌지만, 우리나라 오피스는 낮은 공실률을 유지하고 있어 투자자가 몰리고 있다는 설명이다. 이형구 젠스타메이트 본부장은 6일 딜사이트가 서울 여의도 콘래드호텔에

딜사이트 김현진 기자 2023.09.08 10:00:18

#상업용부동산 #딜사이트 #부동산개발포럼

기자수첩 부동산 위기는 아직 "내년까지 못 버틸 것 같아요. 돌아가는 상황을 보면 내년 총선까지 못 버티고 터질 것 같습니다." 최근 부동산신탁사 고위임원과의 식사 자리에서 나온 이야기다. 수십년간 개발신탁 분야에 몸담은 인사의 얘기라 예사롭게 않게 들렸다. 최근 부동산 시장을 보면 다소 호조를 띄는 분위기다. 가격은 반등하고 거래량은 회복세다. 부동산 반등 기대감에 타 지역 투자

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.08 08:15:13

#부동산 #PF #브릿지론

한화리츠, 첫 사령탑 교체…변호사 출신 진두지휘 한화자산운용의 새 먹거리가 될 리츠(REITs‧부동산투자회사) 비즈니스가 전환점을 맞게 됐다. 한화리츠 상장을 이끈 주역인 박성순 본부장의 뒤를 이어 변호사 출신인 채온 본부장이 지휘봉을 잡았다. 채 본부장을 중심으로 리세팅된 리츠사업본부가 오는 11월 도래하는 1100억원 규모의 리파이낸싱(재융자)에서 어떤 선택지를 꺼내들지 집중된다. 5일 금융투자업

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.06 06:25:14

#한화자산운용 #한화생명 #현대증권

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