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검색결과 [총 100건]

유통업계 부동산 운용전략 용산 '재개발'·도곡 '신사옥'… 오리온, 자산 리밸런싱 본격화 오리온그룹이 도곡동 신사옥 이전을 기점으로 용산 본사 부지를 초고층 복합단지로 탈바꿈하는 대규모 투자에 나선다. 노후 부동산을 고수익 자산으로 전환하는 '자산 리밸런싱'을 통해 막대한 자산가치 상승을 노린다는 전략이다. 오리온은 1960년대부터 용산구 한강대로 일대 현

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.21 07:00:20

#오리온 #용산 #도곡

신탁사와 모기업 한국투자부동산신탁 차입 전액 모기업 의존…5400억원까지 확대 한국투자부동산신탁이 차입을 확대하면서 그 부담이 모기업인 한국투자금융지주로 그대로 전이되고 있다. 한국투자금융지주가 차입금 전액을 지원하는 상황에서 수익성 둔화와 자산 건전성 악화가 겹치며 그룹 차원의 리스크가 점차 커지고 있다는 평가다. 19일 업계에 따르면 한국투자

딜사이트 김정은 기자 2026.01.20 07:00:17

#한국투자금융지주 #한국투자부동산신탁 #신탁사

영종 디에트르, 분양가 30%↑…미분양 '골머리' 대방건설이 미분양이 대거 발생한 영종국제도시 디에트르라메르에 약 3000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 실행한다. 이 단지는 사업에서 사전청약 대비 30% 분양가 인상과 주거 상품성이 낮다는 논란으로 분양 수요가 쪼그라들었다. 영종도 부동산 시장의 장기 침

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.20 07:00:16

#대방건설 #영종도 #PF

산업계 고환율 공습 건설업계, 심해지는 원가 압박…공사비 부담 가중 원·달러 환율이 1400원대 후반에 고착하면서 건설업계의 원가 압박이 커지고 있다. 수입 원자재 가격 상승이 시멘트·철근 등 핵심 자재 가격을 끌어올리는 요인으로 꼽히기 때문이다. 지속된 고환율이 공사비 부담 누적과 건설원가 상승, 주택공급 저하로 이어지는 부정적 연쇄

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.13 07:00:17

#건설 #주택 #부동산

자리 지킨 은행계 신탁사 대표들…리스크관리 책임진다 국내 은행계열 부동산신탁사 4곳의 대표들이 잇따라 연임에 성공하면서 조직 안정과 리스크 관리에 방점을 찍은 경영 기조가 뚜렷해지고 있다. 부동산 경기 둔화와 책임준공형 사업장 관련 소송 부담이 이어지는 상황에서 금융지주들이 새로운 전략보다는 그룹 차원의 관리에 초점을

딜사이트 김정은 기자 2026.01.12 14:00:19

#신탁사 #우리자산신탁 #신한자산신탁

유통업계 부동산 운용전략 현금다발 쥔 삼양식품, 자산 1조 '점프업' 삼양식품이 부동산 자산 불리기에 적극 나서고 있다. 히트상품인 불닭볶음면이 글로벌 시장에서 선풍적인 인기를 끌면서 풍부해진 유동성이 이를 뒷받침하고 있는 모양새다. 삼양식품은 작년에만 서울 핵심상권인 중구에 부동산을 매입하고 밀양에 신공장을 잇따라 건설하며 사상 처음으

딜사이트 노연경 기자 2026.01.12 07:00:18

#삼양식품 #부동산 #유형자산

유통업계 부동산 운용전략 하이트진로, 본업 성장 둔화 속 자산 전략 재정비 하이트진로가 국내외에서 자산 투자를 병행하며 업계의 주목을 받고 있다. 국내에서는 청담 사옥 인근 부지를 매입해 청담동 일대에 700평대 부지를 확보했고 해외에서는 베트남에 약 1300억원을 투입해 생산 공장을 건설 중이다. 업계에서는 주류시장 침체로 본업 성장세가 둔

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.09 07:00:21

#하이트진로 #사옥 #부동산투자

유통업계 부동산 운용전략 롯데쇼핑, 상암 롯데몰 부지 가치 상승 '촉각' 롯데쇼핑의 아픈 손가락으로 꼽히는 '상암 롯데몰' 개발사업이 긴 침묵을 깨고 재개되는 모양새다. 해당 부지는 개발을 위해 롯데쇼핑 품에 안긴지 10년이 넘도록 빈 땅으로 방치되며 사실상 '노는 땅'에 머물고 있다. 롯데쇼핑으로서는 대규모 자금을 투입했지만 투자 성과를

딜사이트 박안나 기자 2026.01.09 07:00:20

#롯데쇼핑 #상암 롯데몰 #타임빌라스

유통업계 부동산 운용전략 본업보다 쏠쏠한 스타필드 임대…신세계프라퍼티, 자산 대비 수익성↑ 신세계프라퍼티가 안정적인 임대료와 낮은 고정비로 이마트의 효자 노릇을 하고 있다. 유형자산 규모 면에선 이마트가 월등히 앞서지만 부동산 수익의 질적인 면에선 신세계프라퍼티가 앞서고 있기 때문이다. 이에 이마트도 할인점 출점보다는 신세계프라퍼티가 주도하는 대형 복합쇼핑몰

딜사이트 노연경 기자 2026.01.09 07:00:18

#신세계그룹 #이마트 #신세계프라퍼티

건설사 정비사업 점검 현대건설 이한우號, 압구정3구역·성수1지구 겨냥 수주 '시동' 올해 도시정비사업 시장 규모가 70조원대로 확대될 전망인 가운데 현대건설이 서울 주요 사업지 시공권 확보에 총력을 기울인다. 업계에선 올해 현대건설의 도시정비 수주액도 10조원대 중반에 이를 것이란 전망이 나온다. 현대건설은 압구정3구역과 성수1지구를 필두로 여의도·목

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.08 09:00:16

#재건축 #재개발 #정비사업

유통업계 부동산 운용전략 부동산 힘주는 LF…'코람코' 존재감 우뚝 LF의 실적이 부동산 금융 자회사 코람코자산신탁의 성과에 따라 크게 출렁이고 있다. 주력인 패션 부문의 성장 정체를 보완하고 사업 포트폴리오를 다각화하기 위해 코람코자산신탁을 인수했지만, 패션 업황 부진이 장기화된 데다 부동산·리츠 시장마저 침체 국면에 접어듦에 따라

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.08 08:40:13

#LF #패션 #부동산

코람코자산신탁, 김철규·이상헌 부사장 선임 코람코자산신탁이 핵심 사업부문의 전문성을 제고하기 위한 임원인사를 단행했다. 부사장 직급에 리츠 분야 전문가를 배치해 운용 경쟁력을 높이는데 초점을 맞췄다. 코람코자산신탁은 김철규 전무와 이상헌 전무를 부사장으로 승진 발령하고, 조창우·오동진·김호영 이사를 각각 상무로

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.05 13:58:57

#코람코자산신탁 #코람코 #리츠

2026 병오년 전망 "올해 매매·전월세 동반 상승…공급부족·유동성 영향" "올해는 주택 매매 가격뿐 아니라 전월세 가격도 상승 기조를 이어갈 가능성이 높다. 정부의 강력한 투기억제대책과 공급확대정책 추진으로 수도권 주택시장이 다소 진정될 가능성도 배제할 수 없다. 하지만 갑작스런 금리상승이나 경기악화가 초래되지 않는 한, 유동성 증가와 누적

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.02 09:15:13

#주택산업연구원 #김덕례 #아파트

애큐온캐피탈, 3분기 대손충당금적립률 26%…손실흡수력 '경고등' 애큐온캐피탈의 손실흡수능력이 업계 최저 수준인 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 익스포저(위험노출액)는 1년 새 20% 가까이 늘어난 반면, 부실에 대비해 쌓아둔 대손충당금 적립률은 20%대에 머물러 있어 향후 대규모 부실 발생 시 '충격'을 흡수하

딜사이트 강울 기자 2025.12.30 09:00:18

#애큐온캐피탈 #부동산PF #대손충당금

분양 안되는 한화포레나 천안아산, 용도변경 추진 한화 건설부문에서 자체 개발 중인 생활형숙박시설 '한화포레나 천안아산역'이 분양자 찾기에 난항을 겪고 있다. 분양 4년 차에 접어들었음에도 좀처럼 분양률을 끌어올리지 못하는 모습이다. 한화는 수익성 제고를 위해 이 단지의 용도를 오피스텔로 변경하는 방안을 추진 중이다.

딜사이트 최지혜 기자 2025.12.29 09:05:13

#한화 #한화건설 #포레나

기자수첩 금융업종 부익부 빈익빈 "은행권과 똑같이 적용하는 일률적인 규제는 금융을 잘 모르면서 정책을 추진하는 것이나 다름없어 보입니다." 기자와 만났던 한 상호금융업계 관계자의 푸념이다. 이재명정부 출범 이후 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV) 규제가 전 금융권에

딜사이트 임초롱 기자 2025.12.26 08:25:12

#상호금융 #가계대출 #가계부채

거품 꺼진 수제맥주 한울앤제주, 최대주주 변경 후 첫 대형 거래 '스톱' 코스닥 상장사 '한울앤제주'(구 제주맥주)가 255억원 규모의 부동산 취득 계획을 전격 철회했다. 이미 계약금까지 납입하고 잔금만 남겨둔 상황에서 내려진 결정으로, 단기간 실적 개선 카드로 평가받던 거래가 막판에 무산되자 그 배경에 시장의 이목이 쏠리고 있다. 시장 일

딜사이트 박준우 기자 2025.12.24 08:30:16

#한울앤제주 #부동산 #임대수익

신탁사와 모기업 KB부동산신탁 PF소송 본격화…모기업 도움 '절실' KB부동산신탁의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 책임준공 손해배상 소송으로 본격화되면서 모기업인 KB금융지주의 지원 가능성에 대해 시장 관심이 쏠리고 있다. 지난해 유상증자를 통해 누적 손실을 메웠지만 소송 결과에 따라 대규모 손실이 한꺼번에 현실화될 경우 KB부

딜사이트 김정은 기자 2025.12.24 07:00:17

#KB부동산신탁 #KB금융지주 #신탁사

KCC건설, 분양률 개선세에 PF 리스크 '완화' KCC건설이 지방 미분양 단지의 분양률 개선과 프로젝트파이낸싱(PF) 구조 재조정을 통해 우발채무 부담을 상당 부분 덜었다. 다만 KCC건설이 연대보증을 제공한 미분양 담보대출로 PF 대출을 상환하거나, 미분양 물량을 전세로 전환하는 방식으로 PF 잔액을 줄였다는 점에

딜사이트 최지혜 기자 2025.12.23 14:00:15

#KCC건설 #건설사 #미분양

현대건설, 본PF 전환 지연에 올해 브릿지론 1조↑ 현대건설의 브릿지론 잔액이 2조원대를 넘기면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 다시 고개를 들고 있다. 현대건설이 보증한 브릿지론 규모가 올해 들어 1조원가량 증가했다. 올해 예정됐던 가양동 이마트 부지 개발사업의 본PF 전환이 내년으로 밀린 가운데 강남

딜사이트 최지혜 기자 2025.12.22 09:00:17

#브릿지론 #PF #부동산

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