부동산 이슈 기사목록

최종 업데이트 2026.01.08 최종 업데이트 2026.01.08 07:00:17 최초 생성 2022.12.27 15:24:51

이슈 메인

2025 리그테이블 부동산 미분양 CR리츠 거래 '등장'

미분양 주택을 기초자산으로 한 CR리츠 거래가 실제 부동산 시장에 등장했다. 책임준공 리스크가 현실화된 지방 미분양 아파트를 CR리츠로 이전해 운용하는 구조다. 각 신탁사와 건설사가 책임준공 의무를 이행하기 위해 정상화에 나섰지만 엑시트에 실패하며 미분양 물량을 떠안게 되면서, 단기 손실 확정을 피하고 리스크를 관리하기 위한 수단으로 CR리츠를 활용한 것

딜사이트 김정은 기자 2026.01.08 07:00:17

#리츠 #리그테이블 #CR리츠

2025 리그테이블 부동산 SK가 또 사옥을 팔았다…대기업 리츠 활용 트렌드

2025년 상업용 부동산 거래는 서울 도심 핵심 상업지 오피스 거래가 상위 10위 중 9곳을 차지하며 시장을 주도했고 이런 흐름 속에서 대기업 본사 사옥들이 시장의 전면에 등장했다. 대기업들이 계열 리츠를 활용해 본사 사옥 등 보유 오피스를 유동화하는 전략을 추진했다는 점이 두드러졌다. 금리인하 기대를 타고 오피스 부동산이 기업금융 전략에 편입됐다고 볼

딜사이트 김정은 기자 2026.01.05 08:00:16

#리그테이블 #오피스 #흥국생명빌딩

2025 3Q 리그테이블 부동산 5740억 퍼시픽타워 랜드마크…가뭄에 시장 반토막

한국 상업용 부동산시장에서 3분기 랜드마크 딜은 서소문 퍼시픽타워(5740억원)가 차지했다. 3분기에 이 시장에서는 예년과 달리 조단위 메가딜이 사라졌고 거래 규모는 지난해보다 절반 이하로 축소돼 시장 침체를 반영했다. 상업용 부동산시장은 고금리에 따른 침체기에서 벗어나 지난해 하반기부터 회복세를 보이고 있지만 3분기 들어서는 추세가 한 풀 꺾인 모습이다

딜사이트 박안나 기자 2025.10.02 08:40:19

2025 상반기 리그테이블 부동산 리츠가 그나마 부동산 살렸다…상반기 매입액 4조

올해 상반기 리츠(위탁관리부동산투자회사)의 자산매입 규모가 4조원에 육박하며 지난해 같은 기간 대비 400%이상 증가했다. 본격적 금리인하 사이클이 시작된 만큼 리츠의 적극적 포트폴리오 확대 움직임은 하반기에도 이어질 전망이다. 10일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 잔금납입 완료 기준 상반기에 리츠(위탁관리부동산투자회사)가 인수 주체로 나선

딜사이트 박안나 기자 2025.07.11 08:10:19

##상장리츠 #리츠 #리그테이블 #상업용부동산 #대신밸류리츠

2025 상반기 리그테이블 부동산 '13조' 두 배 큰 부동산 시장…1위 마곡 원그로브

올해 상반기 상업용 부동산 시장 규모가 지난해에 비해 두 배가 넘는 13조원에 달한 것으로 나타났다. 지난해 6조원 이하로 줄었던 시장은 금리인하 기대감으로 유동성이 개선되고 새 정부의 부양책을 기다리면서 점진적인 회복 흐름을 이어갈 전망이다. 1일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 잔금납입이 완료된 거래 기준으로 상반기 상업용부동산 거래액은 1

딜사이트 박안나 기자 2025.07.02 07:10:19

#리그테이블 #딜사이트 #2025 리그테이블

2025 1Q 리그테이블 부동산 물류센터 거래 비중 30%…시장 회복 1등 공신

올해 1분기 국내 상업용부동산 시장에서 물류 자산의 거래 규모가 지난해 같은 기간 대비 3배 이상 증가했다. 가파른 성장세에 힘입어 물류섹터가 전체 상업용부동산 시장에서 차지하는 비중이 급격히 커졌고, 상업용부동산 시장 회복의 1등 공신으로 자리매김한 모양새다. 1일 '2025년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 1분기에 잔금납입을 완

딜사이트 박안나 기자 2025.04.03 07:00:21

#리그테이블 #딜사이트 #2025

2025 1Q 리그테이블 부동산 거래규모 전년比 46%↑…시장 회복세

국내 상업용부동산 시장이 지난해 하반기에 이어 올해 1분기에도 회복세를 보였다. 오랜 침체기를 올해 1분기에만 5조843억원 규모의 거래가 벗어나며 지난해 하반기 들어 반등했던 흐름이 계속되는 모양새다. 올해부터 본격적 금리인하 사이클이 시작될 것이라는 기대감에 투자수요가 몰리는 것으로 분석된다. 1일 '2025년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에

딜사이트 박안나 기자 2025.04.02 07:01:28

#리그테이블 #딜사이트 #2025 1분기

2024 리그테이블 부동산 '큰 손' 리츠, 포트폴리오 확대 '분주'

상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 자산 포트폴리오 확대에 적극 나서며 상업용부동산 시장 '큰 손'으로 떠오른 모양새다. 고금리 영향으로 한동안 움츠러들었던 상장리츠의 자산편입 움직임이 금리인하에 발맞춰 기지개를 켜고 있다. 금리인하 사이클에 진입한 만큼 리츠의 적극적 자산편입 움직임은 2025년에도 계속될 전망이다. 2일 '2024년 딜사이트 자본

딜사이트 박안나 기자 2025.01.03 08:00:19

#상장리츠 #리츠 #한화리츠

2024 리그테이블 부동산 하반기 온기 감돌며 '상저하고' 뚜렷

고금리 여파에 침체기를 보내던 상업용부동산 시장에 반등의 기미가 포착됐다. 금리 인상 기조가 본격화한 2022년 하반기 이후 처음으로 2024년 하반기 거래금액이 10조원을 넘어섰기 때문이다. 2024년 하반기에 금리인하 사이클이 시작된 만큼 2025년부터 상업용부동산 시장이 본격적으로 회복될 수 있다는 관측이 나온다. 2일 '2024년 딜사이트 자본

딜사이트 박안나 기자 2025.01.03 07:01:55

#리그테이블 #딜사이트 #2024

2024 3Q 리그테이블 부동산 시장 회복세 접어드나…거래 건수 급증

고금리 기조 여파로 침체기를 보내던 국내 상업용부동산 시장이 회복세로 접어든 모양새다. 올해 3분기 거래 건수와 금액 모두 전년 동기 대비 급격히 증가한 것으로 나타났다. 특히 초과공급 이슈가 있던 물류센터 거래가 살아나고 있어 관련 시장 분위기가 긍정적으로 변모하고 있다는 분석이 나온다. 2일 '2024 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 3

딜사이트 김현진 기자 2024.10.02 14:00:44

#상업용부동산 #딜사이트 #3분기

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