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코람코운용, 분당 두산타워 우협 선정…7900억에 인수 外
딜사이트 편집국
2025.09.04 11:31:18
이 기사는 2025년 09월 04일 11시 31분 유료콘텐츠서비스 딜사이트 플러스에 표출된 기사입니다.

코람코자산운용, 분당 두산타워 우협 선정…7900억에 인수 [서울경제]

코람코자산운용이 분당 두산타워 인수전에서 우선협상자로 선정됐다. 코람코자산운용은 7900억 원을 써낸 것으로 알려졌다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 5일 이사회를 열고 코람코자산운용을 분당 두산타워 우선협상자로 선정할 계획이다. 입찰에는 한국투자리얼에셋운용·한화자산운용·코람코자산운용이 참여했다. 매각 자문은 한국투자증권과 딜로이트안진이 맡았다. 2020년 준공된 분당두산타워는 경기 성남시 분당구 정자동 161에 있다. 지하 7층~지상 27층, 2개 동, 연면적 12만 8550㎡ 규모의 대형 오피스 빌딩이다. 수인분당·신분당선 정자역과 경부고속도로에 인접해 서울과 판교 등 수도권 전역으로의 접근성이 우수한 것으로 평가된다. 이 빌딩은 준공 당시부터 ㈜두산, 두산밥캣(241560), 두산에너빌리티(034020) 등 두산그룹 계열사들이 전체 면적을 임차하고 있다. 기본 임대 기간은 5년으로 연장 옵션을 행사할 경우 최대 2031년까지 사용할 수 있다. 지난해 기준 임대료는 약 332억 원이다.

기본급 6% 인상, 성과급만 1억… SK하이닉스 교섭안, 최고 찬성률로 타결 [한국일보]

SK하이닉스 노사가 연간 영업이익의 10%를 성과급으로 지급하는 내용을 뼈대로 하는 임금 협상을 타결했다. 4일 SK하이닉스에 따르면 노조는 이날 '2025년 임금 교섭 잠정 합의안'에 대한 대의원 투표를 진행해 95.4% 찬성으로 합의안을 가결했다. 합의안에는 연간 영업이익 10%를 성과급 재원으로 삼아 당해 연도에 80%를 지급하고 이후 2년 동안 10%씩 나눠 지급하는 내용이 담겼다. 기본급 최대 1,000%(연봉 50%)로 정해진 성과급 상한도 사라졌다. 이 성과급 기준은 향후 10년 동안 적용될 방침이다. 기본급 인상률은 6%다. 이에 따라 직원들은 1억 원 안팎의 성과급을 받을 것으로 전망된다. SK하이닉스 노사는 5월부터 성과급 문제를 두고 평행선을 달려왔다. 증권가에서는 올해 SK하이닉스의 영업이익을 37조 원 수준으로 예상하고 있다. 사측은 영업이익 10%를 재원으로 삼아 성과급 상한을 1,700%까지 높이고 남은 재원은 시설 투자 등에 쓰는 방안을 제시했지만 노조는 강하게 반발했다. 11차 교섭까지 접점이 좁혀지지 않자 8월 노조는 창사 이래 처음으로 조합원 총력 투쟁 결의 대회를 열기도 했다. 그러다 사측이 노조 요구를 수용하면서 1일 잠정 합의안이 도출됐다.


레고랜드, 개장 3년만에 '자본잠식'…국내 첫 글로벌 테마파크의 굴욕 [아시아경제]

강원 춘천시에서 테마파크와 호텔을 운영하는 레고랜드 코리아 리조트(레고랜드)가 지속된 적자를 감당하지 못하고 개장 3년 만에 자본잠식 상태에 빠졌다. 수도권과 동떨어진 지리적 약점과 영유아에 치중된 부족한 놀이시설 등이 한계로 꼽혀 방문객 수가 기대에 못 미친 영향이 크다. 국내 첫 글로벌 테마파크로 관심을 모았지만, 일명 '레고랜드 사태'로 불린 강원도발(發) 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 채무불이행 사건에 거론된 점도 부정적인 요소로 작용했다. 레고랜드는 추가 시설 투자로 방문객을 늘리고 수익성을 개선한다는 입장이지만, 갈수록 방문객이 줄면서 실적이 악화 중이어서 재무구조 개선은 쉽지 않을 것이라는 전망이다. 4일 레고랜드가 금융감독원 전자공시시스템에 제출한 지난해 감사보고서에 따르면 이 기간 회사의 자본총계는 -1004억원으로 자본잠식 상태로 나타났다. 미처리결손금이 1915억원에 달하면서 자본금 905억원을 넘어섰다. 여기에는 지난해 당기순손실 1350억원에 전년 미처리결손금 565억원이 반영됐다.


거래소, '중대재해' 상장사 공시의무 신설 규정개정 예고 [연합뉴스]

'중대재해' 발생 기업이 의무적으로 관련 상황을 공시해 투자자들에게 알리도록 한국거래소(KRX)가 공시규정 개정 절차에 착수했다. 4일 금융투자업계에 따르면 한국거래소는 전날 유가증권시장과 코스닥, 코넥스 시장 공시규정 개정을 예고했다. 상장법인에 대해 중대재해 발생 및 이와 관련한 형사처벌이 있는 경우 공시의무를 부과한다는 것이 개정안의 골자다. 구체적으로는 중대재해 발생 및 중대재해처벌법 위반 관련 형사처벌 사실 확인시 공시의무를 신설하고, 중대재해 발생시 현황·대응조치 등을 고용노동부 장관에게 보고한 경우 이를 공시하게 했다. 거래소는 이달 10일까지 의견수렴을 거친 뒤 금융당국과 협의해 공시규정 개정 및 시행 시기를 확정할 계획이다.


한화, 서울역 북부역세권에 '만다린 오리엔탈' 호텔 연다 [매일경제]

지난해 12월 한화가 착공을 시작한 서울역 북부역세권 복합개발 사업이 파트너사를 확정하며 본격적인 사업 추진에 속도를 내고 있다. 한화는 지난 3일 서울역 북부역세권 복합개발 사업의 호텔 파트너로 럭셔리 호텔·리조트 그룹인 '만다린 오리엔탈을 선정하고 운영 계약을 체결했다고 밝혔다. 한화는 2030년 128개의 객실과 스위트룸으로 구성된 '만다린 오리엔탈 서울'을 개관할 예정이다. 서울역 북부역세권에 들어설 새 호텔은 뛰어난 연결성을 갖추면서도 프라이빗 클럽을 연상시키는 공간으로 고요하고 아늑한 분위기를 선사할 예정이다. 인테리어는 세계적 건축 디자이너 안드레 푸가 맡는다. 호텔 상부에는 서울 도심 전경을 감상하며 만다린 오리엔탈의 미식경험을 즐길 수 있는 인터내셔널 다이닝, 한식·중식 레스토랑이 마련된다.

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정리매매 몰려든 개미 군단…이그룹 3사 `롤러코스터' [뉴시스]

상장폐지를 앞두고 정리매매를 진행 중인 이그룹 3사에 일부 단기 차익을 노린 불나방 투자자들이 몰려들고 있다. 정리매매 기간 상·하한가 규제가 적용되지 않는 탓에 야수의 심장을 장착한 투자자들이 주가 급등을 노리고 매수에 나서고 있다는 관측이 나온다. 4일 한국거래소에 따르면 전날 정리매매 3일차를 맞은 이화전기는 182.61% 급등 마감했다. 계열사인 이트론 역시 45.45% 뛰었으며 정리매매 이틀차인 이아이디는 110.00% 폭등했다. 이그룹 3사는 7거래일 간 정리매매를 진행한 뒤 상장폐지될 예정이다. 이화전기와 이트론이 오는 9일까지, 이아이디는 10일까지 마지막 매매가 진행된다. 정리매매에 돌입한 이그룹 계열사들의 주가는 하루가 다르게 요동치고 있다. 이화전기와 이트론은 정리매매 첫날 각각 89.54%와 94.83% 하락했고 지난 2일에는 각각 2.13%, 21.43% 내렸으나 전날에는 갑작스럽게 주가가 폭등했다. 이아이디 역시 거래 재개 첫날인 지난 2일 96.41% 급락 이후 이상 급등이 이어졌다.


DDP 인근 광희동 일대 도시정비형 재개발 정비구역 지정 [아시아경제]

동대문역사문화공원역 인근 광희동 일대가 도시정비형 재개발 정비구역으로 지정됐다. 시는 30개 지구별 용적률 등 기준을 마련하는 한편 지하철역과 이어지는 지상공원 하부 지하도로 등을 계획했다. 서울시는 제14차 도시계획위원회를 열어 중구 광희동 34-1번지 일대 '광희동 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 결정 및 경관심의(안)'을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 시는 민간 주도 정비사업 과정에서 공공성을 확보하기 위해 광희동 도시정비형 재개발 정비계획 마련을 추진해왔다. 녹지생태도심 조성을 위해 퇴계로변~청계천, 세운~도심동측, 마른내로변에 공원, 개방형녹지를 배치해 보행·녹지 공간 조성을 유도한다. 정비계획에는 정비유형별 총 30개소의 지구를 계획해 유형별 건폐율, 용적률, 높이 등 건축물 밀도 등이 포함돼있다. 시는 이번 심의를 통해 도심 경쟁력 강화와 주변지 개발 현황을 고려해 기준높이를 70m에서 20m를 추가 완화할 수 있도록 했다.

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