[딜사이트 김현진 기자] 글로벌 부동산 투자기업 하인즈(Hines)가 서울 마포구 상암동에 위치한 한샘 상암 사옥을 인수했다고 14일 밝혔다.

한샘 상암 사옥은 연면적 6만6000㎡ 규모로 상암 디지털미디어시티(DMC)역에서 도보 1분 거리에 위치해 있다. 건물을 매각한 한샘이 주 입주사로 현재 100% 임대 상태다.

이번 거래는 한샘도 일부 공동 투자사로 참여해 건물을 매입하는 하인즈의 전략적 투자로 가격은 3200억원 수준으로 알려졌다. 한샘은 장기 임대 조건으로 해당 건물을 본사로 유지할 예정이다.

이형섭 하인즈코리아 대표는 "서울의 오피스 시장은 하인즈에 있어 중요한 영역 중 하나"라며 "건물의 위치와 견고한 임대 기반 등을 고려할 때 한샘 상암 사옥 자산은 투자자와 임차인 모두에게 차별화된 가치를 제공할 수 있을 것"이라고 말했다.

하인즈는 새로 인수한 한샘 사옥 건물에 대해 건축물의 운영 및 유지 관리 관련 골드 인증 획윽을 목표로 자산의 지속가능성 성과를 높일 계획이다.

이 대표는 "에너지 효율 향상은 운영 비용을 절감하고 임차인의 웰빙 증진은 임대에도 긍정적인 효과로 작용한다"며 "한샘 상암 사옥 인수 및 운영도 이러한 전략을 실현시키는 성공적인 사례가 될 것"이라고 전했다.