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검색결과 [총 74건]

신탁사와 모기업 한국투자부동산신탁 차입 전액 모기업 의존…5400억원까지 확대 한국투자부동산신탁이 차입을 확대하면서 그 부담이 모기업인 한국투자금융지주로 그대로 전이되고 있다. 한국투자금융지주가 차입금 전액을 지원하는 상황에서 수익성 둔화와 자산 건전성 악화가 겹치며 그룹 차원의 리스크가 점차 커지고 있다는 평가다. 19일 업계에 따르면 한국투자

딜사이트 김정은 기자 2026.01.20 07:00:17

#한국투자금융지주 #한국투자부동산신탁 #신탁사

영종 디에트르, 분양가 30%↑…미분양 '골머리' 대방건설이 미분양이 대거 발생한 영종국제도시 디에트르라메르에 약 3000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 실행한다. 이 단지는 사업에서 사전청약 대비 30% 분양가 인상과 주거 상품성이 낮다는 논란으로 분양 수요가 쪼그라들었다. 영종도 부동산 시장의 장기 침

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.20 07:00:16

#대방건설 #영종도 #PF

신탁사와 모기업 우리자산신탁 '밑 빠진 독' 모회사 투입 자본 '증발' 우리자산신탁이 손실구조에서 벗어나지 못하면서 모기업 지원이 무색하게 '곳간'이 동 나고 있다. 2024년 모기업인 우리금융지주로부터 2000억원을 수혈받았지만 자기자본은 다시 유상증자 이전 수준으로 되돌아 가고 있어서다. 우리금융지주에 완전 편입된 이후에도 책임준공확약

딜사이트 김정은 기자 2026.01.19 12:00:16

#우리금융지주 #우리자산신탁 #책임준공형

'녹지도심'에 흔들린 세운3구역…한호건설 벼랑 '끝' 한호건설이 추진 중인 세운 3-2·3구역 오피스 개발사업이 회사 재무구조에 중대한 부담으로 작용하고 있다. 오세훈 서울시장의 녹지도심 정책에 따라 사업 구역이 통합되면서 공사 기간이 길어졌고 그 사이 프로젝트파이낸싱(PF) 금리 상승과 공사비 급등이 겹쳐서다. 금융비용

딜사이트 김정은 기자 2026.01.14 10:35:13

#한호건설 #세운지구 #오세훈

논현동 파라다이스빌딩, 개발 방향 재검토에 장기 표류 강남 논현동 파라다이스빌딩 개발사업이 또다시 브릿지론 만기 연장을 택하며 장기 표류 국면을 이어가고 있다. 2022년 토지 매입 이후 4년 가까이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환과 착공 단계에 이르지 못한 채 개발 방향과 사업 구조를 둘러싼 재검토만 반복되는 모습이다.

딜사이트 김정은 기자 2026.01.13 08:00:18

#피아이에이 #PF #파라다이스빌딩

신탁사와 모기업 신한자산신탁 4천억 잠재손실 내재…자체 대응 역부족 신한자산신탁은 사업장에서 손실이 누적되는 상황에서 책임준공형 소송 리스크까지 겹치면서 모기업 신한금융지주의 추가 지원 가능성이 다시 부각되고 있다. 지난해 처음 회사채를 발행하며 대응에 나섰지만 책임준공형 소송과 관련한 잠재 손해배상 규모가 최대 4000억원 수준으로

딜사이트 김정은 기자 2026.01.08 07:00:16

#신한자산신탁 #신한금융지주 #PF

당진송악물류 PF, 대주단 교체…대신운용 채권 인수 대신자산운용이 충남 당진 송악물류단지 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 인수했다. 초기에는 KB증권 주도로 조성됐던 투자형 PF였지만, 분양 부진과 시행법인의 자본잠식이 겹치면서 기존 대주단이 물러나고 대신자산운용과 삼성증권이 채권자 지위로 전면에 나서는 구도로 재편됐

딜사이트 박성준 기자 2026.01.06 07:00:17

#대신자산운용 #당진송악 #PF

지역·서민금융으로…신협, 수익 구조 전환 '시험대' 고수익을 안겨줬던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 기업대출이 신협의 부담 요인으로 돌아오고 있다. 금융당국이 상호금융권의 부동산 금융 규제를 강화하면서, 신협은 리스크 관리와 수익성 사이에서 기존 성장 모델을 수정해야 하는 상황에 놓였다. 특히 지역·서민금융 중심의 역

딜사이트 강울 기자 2026.01.05 08:25:12

#신협 #PF #연체율

오일근 롯데건설 신임 대표, PF리스크 관리 특명 롯데건설 새 수장으로 임명된 오일근 대표는 롯데건설의 해묵은 숙제인 PF(프로젝트파이낸싱) 우발채무 리스크 관리와 더불어 개발사업에 힘을 더욱 실어주는 조직 정비에 주력할 것이란 전망에 힘이 실린다. 롯데건설의 PF 우발채무는 지난 레고랜드 사태 이후 점차 줄여나가고

딜사이트 박성준 기자 2025.12.31 09:00:15

#롯데건설 #롯데자산개발 #복합개발

애큐온캐피탈, 3분기 대손충당금적립률 26%…손실흡수력 '경고등' 애큐온캐피탈의 손실흡수능력이 업계 최저 수준인 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 익스포저(위험노출액)는 1년 새 20% 가까이 늘어난 반면, 부실에 대비해 쌓아둔 대손충당금 적립률은 20%대에 머물러 있어 향후 대규모 부실 발생 시 '충격'을 흡수하

딜사이트 강울 기자 2025.12.30 09:00:18

#애큐온캐피탈 #부동산PF #대손충당금

신탁사와 모기업 하나자산신탁 모기업 도움 없이 자생력 '입증' 하나자산신탁은 은행계열 신탁사들이 잇달아 모기업 자본에 의존하는 가운데서도 홀로 자생 기조를 유지하고 있다. 차입형 토지신탁 중심의 보수적인 사업 구조를 유지하면서도 사업성이 검증된 사업장 위주로 선별 수주 전략을 펼친 결과다. 특히 책임준공형(책준형) 신탁 비중을 낮

딜사이트 김정은 기자 2025.12.29 09:05:14

#하나자산신탁 #신탁사 #PF

분양 안되는 한화포레나 천안아산, 용도변경 추진 한화 건설부문에서 자체 개발 중인 생활형숙박시설 '한화포레나 천안아산역'이 분양자 찾기에 난항을 겪고 있다. 분양 4년 차에 접어들었음에도 좀처럼 분양률을 끌어올리지 못하는 모습이다. 한화는 수익성 제고를 위해 이 단지의 용도를 오피스텔로 변경하는 방안을 추진 중이다.

딜사이트 최지혜 기자 2025.12.29 09:05:13

#한화 #한화건설 #포레나

기자수첩 금융업종 부익부 빈익빈 "은행권과 똑같이 적용하는 일률적인 규제는 금융을 잘 모르면서 정책을 추진하는 것이나 다름없어 보입니다." 기자와 만났던 한 상호금융업계 관계자의 푸념이다. 이재명정부 출범 이후 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV) 규제가 전 금융권에

딜사이트 임초롱 기자 2025.12.26 08:25:12

#상호금융 #가계대출 #가계부채

신탁사와 모기업 KB부동산신탁 PF소송 본격화…모기업 도움 '절실' KB부동산신탁의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 책임준공 손해배상 소송으로 본격화되면서 모기업인 KB금융지주의 지원 가능성에 대해 시장 관심이 쏠리고 있다. 지난해 유상증자를 통해 누적 손실을 메웠지만 소송 결과에 따라 대규모 손실이 한꺼번에 현실화될 경우 KB부

딜사이트 김정은 기자 2025.12.24 07:00:17

#KB부동산신탁 #KB금융지주 #신탁사

현대건설, 본PF 전환 지연에 올해 브릿지론 1조↑ 현대건설의 브릿지론 잔액이 2조원대를 넘기면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 다시 고개를 들고 있다. 현대건설이 보증한 브릿지론 규모가 올해 들어 1조원가량 증가했다. 올해 예정됐던 가양동 이마트 부지 개발사업의 본PF 전환이 내년으로 밀린 가운데 강남

딜사이트 최지혜 기자 2025.12.22 09:00:17

#브릿지론 #PF #부동산

신탁사와 모기업 교보자산신탁 밑빠진 독 처지…교보생명 '수혈 의존' 교보자산신탁이 부동산 부실로 인한 손실 확대로 모기업인 교보생명이 투입한 자본을 빠르게 잠식하고 있다. 최근 3년간 교보자산신탁이 인식한 순대손비용이 교보생명이 2021년 이후 단행한 자본 확충 규모의 상당 부분을 갉아먹은 것으로 나타났다. 책임준공형 관리형 개발신탁에

딜사이트 김정은 기자 2025.12.22 08:45:12

#교보자산신탁 #교보생명 #신탁사

신탁사와 모기업 코리아신탁 책준 소송에 '긴장' 코리아신탁의 책임준공 리스크가 소송 국면으로 접어들며 잠재 손실이 현실화될 가능성이 커지고 있다. 책임준공 기한을 넘긴 사업장이 누적된 가운데 일부는 이미 법적 분쟁으로 번졌고 소송 결과에 따라 잠재 리스크가 단기간에 손실로 전환될 수 있다. 18일 업계에 따르면 올해

딜사이트 김정은 기자 2025.12.19 09:45:12

#BS그룹 #BS산업 #BS한양

새마을금고 표심은 '안정'…김인 회장, 78.9%로 재신임 새마을금고 이사장들의 최종 선택은 '변화'가 아닌 '안정'이었다. 제20대 새마을금고중앙회장 선거에서 현직인 김인 회장이 경쟁 후보의 추격을 따돌리고 압도적인 지지로 재선에 성공했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 연체율 관리 등 업계 전반이 위기 국면에 놓인

딜사이트 박관훈 기자 2025.12.17 17:11:49

#새마을금고중앙회 #김인 #유재춘

핀셋+ SGC그룹 SGC E&C, 인천 물류센터 PF 부실 '현실화' SGC E&C가 시공사로 참여한 인천 '티에스엘인천' 물류센터의 사업 리스크가 본격화되고 있다. 저조한 임대율로 현금창출력이 기대에 못 미치자 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 부실 우려가 커졌고, 결국 시공사가 직접 대출채권을 떠안는 국면까지 이르렀다. 이 과정에서 후순위

딜사이트 김정은 기자 2025.12.17 10:35:13

#SGC E&C #SGC에너지 #물류센터

태영건설, 이강석 신임 사장 선임…"손익 중심 경영 강화" 태영건설은 2026년 정기 임원인사를 단행했다고 밝혔다. 이번 인사에서 이강석 사장이 대표이사 사장으로 선임됐으며, 토목본부장에는 임태종 전무, 건축본부장에는 정진형 상무가 각각 임명됐다. 신임 이강석 사장은 1961년생으로 연세대학교와 한양대학교 대학원을 졸업했으며,

딜사이트 김정은 기자 2025.12.10 14:23:31

#태영건설 #티와이홀딩스 #워크아웃

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