[딜사이트 김현진 기자] SK디앤디가 서울 용산에 주거 솔루션 브랜드 에피소드를 적용한 '에피소드 용산 241'을 오픈한다. 중심업무지구(CBD)와 여의도 금융업무지구(YBD)를 잇는 용산구 한강로동에 들어서는 것으로 성수와 신촌, 수유, 강남, 서초 등에 이은 7번째 지점이다. 

29일 방문한 '에피소드 용산 241'은 출입구부터 남달랐다. SK디앤디가 단지에 다양한 정보기술(IT)을 접목한 스마트 솔루션을 제공한 만큼 단지 출입구에 QR코드 리더기가 설치돼 있는 점이 눈에 띄었다. 이는 외부 임시 출입자를 관리하기 위한 장치로 QR코드를 발급해 출입할 수 있도록 하고 입주민이 거주하는 층으로 이동하기 위해서도 엘리베이터에 QR코드를 인식하도록 했다.

출입문을 열고 들어가면 또 하나 눈에 띄는 게 '미디어 월(Media Wall)'이다. 이는 SK디앤디가 에피소드 용산에만 적용한 시스템으로 입주민이 애플리케이션을 통해 출입할 경우 개인화된 메세지가 벽에 송출된다. 실제로 투어를 마치고 나가는 길에 가동된 미디어 월에는 '헬로(HELLO)'와 '에피(EPPIE)' 등의 메시지가 표시됐다.

에피소드 용산 241은 지하 6층~지상 20층 총 201가구 규모로 전용면적 13~59㎡ 5가지 타입으로 구성했다. 이날 투어를 통해 살펴본 타입은 3개로 모든 타입에서 공통된 특징은 층고가 높다는 점이었다. SK디앤디는 3.7m의 천장고를 적용해 전용면적이 작은 타입에서도 개방감을 최대한 확보했다. 테라스에서 한강 조망이 가능한 가운데 높은 천장고가 더해져 탁트인 조망이 인상적이었다.

단지명 뒤에 붙은 '241'이라는 숫자는 전용 가구수와 공용공간 수를 더한 것이다. 201가구를 제외한 나머지가 공용공간인 것으로 SK디앤디는 40가구의 다양한 공용공간도 에피소드 용산의 장점으로 꼽았다.

SK디앤디는 공용공간을 ▲결(GYEOL) ▲낙(N-AK) ▲잔(J-AN) ▲라운지 단(LOUNGE D-AN) 등으로 구성했다. 먼저 17층에 자리한 결은 조용한 휴식을 누릴 수 있는 명상 공간이다. 15층에 있는 낙은 하이엔드 오디오 시스템과 LP 턴테이블을 갖춘 음악·영상 감상실, 10층에 자리한 잔은 지인과의 교류와 소통을 위한 라운지 공간이다.

SK디앤디는 공용공간을 한 곳에 집중 배치한 것이 아닌 층마다 나눠서 배치했다. 특히 저층부에는 소형평형대가 자리해 있어 주방이 없다는 점을 고려해 공용주방을 해당 층에 배치한 점도 눈에 띈다.

SK디앤디는 에피소드 용산 241을 통해 새로운 주거 솔루션을 제공한다. 2주 단위의 단기 임대수요도 수용할 수 있도록 한 것이다. SK디앤디 관계자는 "에피소드 용산 241은 6개월 이상의 장기 임대부터 최소 2주의 단기 임대까지 가능하다"며 "단기 임대의 경우 풀퍼니시드를 적용해 보증금 없이 계약할 수 있도록 했다"고 설명했다.

에피소드 용산 241은 지난달 8일 가오픈하고 사전 투어와 입주상담을 시작했다. 회사 관계자는 "한달가량 지난 현재 계약률은 20% 수준으로 일부 입주를 완료한 세대도 있다"고 전했다.

용산역과 서울역 이용이 편리하다는 에피소드 용산 241 특성상 개인 수요뿐 아니라 법인 수요도 있을 것으로 전망된다. SK디앤디는 에피소드 용산 241의 월세를 90만~690만원으로 책정했다. 690만원의 경우 펜트하우스인 점을 고려하면 평균 월세는 200만원 수준이다.

SK디앤디 관계자는 "신촌과 수유 에피소드의 경우 학생 수요가 많고 강남, 서초는 법인 수요가 많다"며 "용산은 1인 법인이나 소형 법인 수요를 기대할 수 있다"고 말했다.