[딜사이트 김정은 기자] 대우건설이 북미 부동산 개발 사업 확대를 위해 미국 시장 공략에 나서고 있다. 정원주 회장이 뉴욕·뉴저지 주요 디벨로퍼 및 정계 인사들과 접촉에 나서며 뉴욕·뉴저지 지역 주거 개발 사업에 대한 공동 투자 및 개발 협력 가능성을 논의했다.

대우건설은 23일 정 회장이 지난 3월 12일부터 18일까지 미국 뉴욕과 뉴저지를 방문해 현지 주요 개발사 및 정계 인사들과 협력 방안을 논의했다고 밝혔다.

정 회장은 이번 방문에서 미국 주요 디벨로퍼인 Kushner Companies, Toll Brothers City Living, EJME 관계자들과 만나 뉴욕·뉴저지 지역 주거 개발사업에 대한 공동 투자 및 개발 협력 가능성을 논의했다. 특히 EJME와는 맨해튼 및 인근 지역 신규 개발사업과 관련한 협업 방안을 구체적으로 협의했다.

또한 H Mart, Incoco 등 한국계 기업들과도 만나 뉴욕·뉴저지 지역에서 추진 가능한 복합개발 사업 및 공동 투자 기회를 논의했다. 대우건설은 이들 기업이 보유한 상권 및 개발 부지에 주거와 상업시설이 결합된 복합개발 프로젝트를 공동 추진하는 방안을 검토하고 있다.

정 회장은 방문 기간 중 Ellen Park 뉴저지주 하원 부의장과 Gordon Johnson 상원의원 등 현지 정계 인사들과도 만나 협력 방안을 논의했다. 이 자리에서 한미 경제협력 확대 기조 속 미국 내 에너지 및 인프라 분야에 대한 한국 기업의 참여 기회와 협력 가능성에 대해 의견을 교환했다.

특히 Ellen Park 부의장과의 면담에서는 뉴저지 Palisades Park 지역에서 추진 중인 주거개발 프로젝트를 설명하고, 원활한 사업 추진을 위한 협조를 요청했다.

대우건설은 1992년부터 2006년까지 미국에서 총 20건의 부동산 개발사업을 수행하며 약 5400세대 규모의 주택을 개발하고 약 1억7000만 달러를 투자한 경험이 있다. 특히 뉴욕 맨해튼 Trump World Tower 프로젝트 투자로 성과를 거둔 바 있다.

최근에는 2023년 6월 뉴욕에 현지 법인을 설립했으며, 2025년에는 Orion RE Capital과 텍사스주 Prosper 개발사업 협력 MOU를 체결하는 등 미국 내 부동산 개발 및 투자 기회를 적극 모색하고 있다.

대우건설은 향후 뉴욕·뉴저지 지역에서도 단순 투자자를 넘어 개발사업자이자 시공사로서 진출을 검토하고 있다. 아울러 Palisades Park 주거 개발 프로젝트를 포함해 뉴욕 메트로폴리탄 지역 내 중장기 개발 플랫폼 구축을 추진할 계획이다.

특히 이번 방문에는 정 회장의 장녀 정서윤 씨가 동행했다. 정서윤 씨는 이달 말 대우건설 미국법인 합류를 앞두고 있으며, 이번 출장 기간 동안 글로벌 디벨로퍼 및 파트너들과의 미팅에 참여해 북미 시장 이해도를 높이고 네트워크를 구축했다. 향후 미국 법인의 사업개발 및 투자 검토에 참여해 중장기 사업 확대 과정에서 역할을 수행할 전망이다. 

대우건설 관계자는 "뉴욕을 중심으로 한 미국 동부 지역은 글로벌 자본이 집중되는 핵심 부동산 시장이며, 텍사스 등 남부 지역 역시 인구 유입과 기업 이전이 지속되는 성장 시장"이라며 "현지 유력 개발사 및 파트너들과의 협력을 통해 북미 지역 개발사업 플랫폼을 확대해 나갈 계획"이라고 밝혔다.