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[총 14건]
마스턴운용, '디타워 돈의문' 9000억 몸값 받을까
마스턴투자운용이 서울 서대문역 인근 '디타워 돈의문' 오피스빌딩 매각을 추진한다. 부동산시장 유동성 회복 여부가 새 주인찾기 흥행의 주요 변수가 될 것으로 분석된다. 계속되는 고금리 기조 속에서 디타워 돈의문 인수를 희망하는 원매자로서는 인수를 위한 에쿼티 조달이 쉽지 않은 상황이다. 이에 더해 디타워 돈의문 외에도 강남, 광화문 등 중심 업무지구에 위
딜사이트 박안나 기자
2024.04.18 06:25:14
#마스턴투자운용
#마스턴운용
#디타워 돈의문
1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까
코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로 기대되는 만큼 흥행 여부에도 관심이 집중된다. 코람코자산신탁은 시장 상황을 살피며 최적
딜사이트 박안나 기자
2024.04.08 06:15:14
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재 서초사옥
신한알파리츠, '삼성화재 역삼빌딩' 금리부담 낮추기
신한알파리츠가 자(子)리츠를 통해 포트폴리오에 담았던 '삼성화재 역삼빌딩'의 담보대출을 변동금리 조건에서 리파이낸싱했다. 2021년 자산 매입 당시 0%대에 머물던 기준금리가 3%대까지 치고올라왔는데, 신한알파리츠는 변동금리 카드를 통해 향후 기준금리가 인하될 경우 이자 부담을 낮출 수 있는 전략을 선택했다. 12일 신한알파리츠에 따르면 '삼성화재 역삼
딜사이트 박안나 기자
2024.03.13 07:25:12
#신한알파리츠
#신한알파역삼
#삼성화재 역삼빌딩
영풍빌딩 떠나는 고려아연, 종로서 '새 둥지'
고려아연은 창립 50주년을 맞아 새로운 도약을 위해 종로로 본사를 이전한다고 20일 밝혔다. 지난 50년간 세계 최고의 비철금속제련회사로 성장한 고려아연은 트로이카 드라이브로 상징되는 고려아연의 핵심가치와 미래비전을 담아 새로운 오피스에서 새로운 50년을 시작한다는 방침이다. 기존 논현동 사옥을 떠나 고려아연이 새롭게 미래를 준비하는 곳은 종로에 위치한
딜사이트 최유라 기자
2024.03.29 15:20:12
#고려아연
#영풍
#영풍빌딩
SK디앤디, 재상장 후 거래 재개…선진형 디벨로퍼 포부
SK디앤디가 인적분할을 마치고 유가증권시장에 재상장했다. 이달 1일 부동산 전문회사로 인적분할된 지 28일 만이다. SK디앤디는 이날 주식거래를 재개했다고 29일 밝혔다. 인적분할로 인해 지난달 28일부터 이달 28일까지 주식 매매거래가 정지됐다. SK디앤디는 이번 상장을 기점으로 도시의 가치를 제공하는 선진형 부동산개발(디벨로퍼)로서 성장하겠다는 의
딜사이트 김정은 기자
2024.03.29 14:44:41
#SK디앤디
#디벨로퍼
#재상장
하나대체운용, 부동산 투자 공모펀드 '엑시트' 난항
하나대체투자자산운용이 국내와 해외 부동산에 투자한 공모펀드 원금을 제때 회수하는 데 어려움을 겪고 있다. 코로나19 확산의 여파와 고금리 지속으로 부동산 시장이 침체에 빠지면서 투자 자산 매각을 통한 '엑시트'가 쉽지 않아진 영향으로 풀이된다. 22일 금융투자업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 오는 29일 열리는 '하나대체투자나사부동산투자신탁1호' 수익
딜사이트 이규연 기자
2024.02.26 08:23:12
#하나대체운용
#하나대체투자자산운용
#투인디펜던스스퀘어빌딩
SK리츠, 2년만에 회사채 발행…차입구조 장기화
SK리츠(REITs·부동산투자회사)가 2년여 만에 회사채 발행에 나선다. 회사채로 조달한 자금은 전자단기사채(전단채·ABSTB) 상환에 쓸 예정이다. 이를 통해 차입구조 장기화 및 다변화를 통해 재무안정성을 끌어올린다는 계획이다. 19일 부동산업계에 따르면 SK리츠는 990억원 규모 회사채 발행을 준비하고 있다. 발행 예정일은 이달 23일로 1년물 49
딜사이트 박안나 기자
2024.02.20 06:15:13
#SK리츠
#회사채
#SK
GS리테일 70억 투자 '수서로즈데일', 엑시트 난항
GS리테일이 2019년 오피스빌딩에 거금을 투자했지만 부동산 침체로 매각에 난항을 겪으면서 투자금 회수(엑시트)가 불확실해졌다. 다만 해당 빌딩이 수서역세권 개발 지역 인근인 만큼 부동산 경기가 살아나면 쉽게 매각이 이뤄질 수 있다는 관측도 나오고 있다. 8일 관련업계에 따르면 GS리테일은 지난 2019년 부동산펀드에 투자한 후 5년째 엑시트를 하지 못
딜사이트 서재원 기자
2024.02.13 08:29:14
#GS리테일
#인트러스투자운용
#수서로즈데일빌딩
'마제스타→센터포인트 강남' F&F, 사옥 갈아탄 배경
패션의류업체 에프앤에프(F&F)가 센터포인트 강남 빌딩을 품에 안았다. 20년 만의 신사옥 매입이다. 당초 서초 마제스타빌딩을 인수하려고 했던 F&F는 빠른 입주를 위해 센터포인트 강남으로 선회했다. 신사옥 시대를 여는 F&F는 올해 본격적인 해외사업 확장으로 수익성 극대화에 나설 방침이다. 9일 관련업계 따르면 F&F는 지난 5일 센터포인트 강남 빌딩
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.10 08:26:23
#F&F
#에프앤에프
#센터포인트강남
이지스운용, 독일 트리아논 빌딩 '진퇴양난'
이지스자산운용이 독일 트리아논 오피스빌딩의 EOD(기한이익상실) 위기를 간신히 모면했다. 다만 조건부로 3개월의 시간을 벌게 된 임시방편인 탓에 후속 대책 마련이 시급하다. 하지만 금리 인상, 독일 내 오피스빌딩 수요 감소, 임대차계약 만료 등 악재가 겹치며 해결책이 마땅치 않은 상황이다. ◆ 고금리‧상업용부동산 침체 '겹악재'…자산가치 급락, EOD
딜사이트 박안나 기자
2023.12.12 06:15:13
#이지스자산운용
#리파이낸싱펀드
#트리아논빌딩
이지스밸류플러스, 태평로빌딩 차익실현 추진
이지스밸류플러스리츠가 서울 도심에 위치한 태평로빌딩을 매입한 지 3년 만에 중간 회수(엑시트)를 위한 리캡(자본재조정·Recapitalization)을 추진한다. 태평로빌딩의 자산가치가 초기 투자 대비 1135억원 가량 증가한 만큼 회수에 나설 적기라는 판단에서다. 평가이익 일부를 현금화하기 위해 내년께 우선주를 발행한다는 계획이다. 17일 금융투자업계
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.20 06:30:22
#이지스밸류플러스리츠
#이지스자산운용
#리캡
이지스밸류플러스, 상장리츠 첫 녹색채권 발행
이지스밸류플러스리츠가 국내 상장리츠 최초로는 처음으로 ESG(환경·사회·지배구조) 채권 중 하나인 녹색채권(그린본드)을 발행한다. 총 400억원 규모로 발행되는 해당 자금은 다음달 만기가 도래하는 1160억원의 브릿지론(Bridge loan) 차환을 위한 재원으로 활용된다. 17일 금융투자업계에 따르면 이지스밸류플러스리츠는 최근 무기명식 이권부 무보증사
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.20 06:10:20
#이지스밸류플러스
#이지스레지던스
#이지스자산운용
삼성전자×네이버, 미래 오피스 통합솔루션 함께 만든다!
삼성전자와 네이버가 인텔리전스 오피스빌딩 토탈솔루션 구축을 위해 함께 한다. 삼성전자는 13일 서울시 강남구 'N클라우드 스페이스'에서 네이버클라우드와 함께 국내외 미래형 인텔리전스 오피스빌딩 사업 성장 가속화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 삼성전자는 궁극적으로 오피스빌딩 내 '캄테크(Calm-Tech)' 실현을 목표한다. 캄테크는 인공지능(A
딜사이트 한보라 기자
2023.11.13 10:47:54
#네이버 클라우드
#스마트싱스
#5G
삼성생명 구월빌딩, 재매각 시동
인천 구월동에 위치한 삼성생명 빌딩의 매각이 다시 추진된다. 이 빌딩은 지난해 매각 우선협상대상자를 선정했지만 딜 클로징까지 이어지지 못했다. 매각자문사는 최근 마케팅 작업을 새롭게 시작하며 본격적인 매각작업에 착수했다. 27일 부동산업계에 따르면 삼성생명 구월빌딩 소유주 측인 퍼시픽자산운용이 빌딩 재매각을 추진하고 있다. 매각자문사인 에이커트리와 컬리
딜사이트 권녕찬 기자
2023.10.31 08:44:37
#삼성생명
#구월빌딩
#에이커트리
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