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검색결과 [총 7건]

중소형 증권사 PF 점검 SK증권, 충당금 추가 적립 우려 '여전' SK증권이 올해도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 인한 대손충당금 추가 적립이 불가피하다는 우려가 나온다. 국내 중소형 증권사들이 지난해 대규모 대손충당금을 쌓으면서 추가 부담 우려를 덜어낸 것과 다른 행보다. SK증권이 지난해 말 기준 PF 신용공여액을 2000억원대로 줄였지만 비아파트 및 중·후순위 대출 비중이 높아 분양률을 끌어올리기 어렵기 때

딜사이트 김호연 기자 2025.05.02 07:45:10

#SK증권 #할인분양 #부동산

하나證, PF 부담 덜었다…우량사업장 중심 회수 '청신호' 하나증권이 올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부담을 덜어낼 것으로 보인다. 신용공여를 제공한 부동산 PF 중 올해 만기 예정인 사업장의 대부분이 수도권에 위치했기 때문이다. 분양 수요가 충분한 지역에 위치한 만큼 사모사채 매입이나 채무 인수 등이 추가 발생할 가능성이 매우 낮다는 분석이 나온다. 신규로 제공한 PF 신용공여도 안정감에 무게를 더하고 있

딜사이트 김호연 기자 2025.04.25 07:40:19

#하나증권 #부동산 PF #신용공여

중소형 증권사 PF 점검 유안타증권, 선순위 신용공여 비중 41.9% '안정적' 유안타증권이 신용공여를 제공한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 대출구조가 안정적인 것으로 나타났다. 전체 PF 신용공여 중 선순위 대출이 40% 이상을 차지하고 있기 때문이다. 후순위 대출 또는 브릿지론 등 상대적으로 안정성이 낮은 PF 신용공여는 네 건으로 파악됐다. 17일 증권업계에 따르면 유안타증권의 지난해 말 기준 PF 신용공여는 3979억원으로

딜사이트 김호연 기자 2025.04.21 10:40:19

#유안타증권 #부동산 #PF

중소형 증권사 PF 점검 iM證, 신용공여 전량 채무인수 확약 부담↑ iM증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 대손충당금 부담이 올해도 계속될 것이라는 관측이 나온다. PF 영업 규모를 축소했지만 그간 PF 신용공여를 제공한 사업장의 부실 위험이 여전하다는 우려 때문이다. 특히 iM증권이 채무 인수와 자금보충의무를 이행하도록 대출 구조를 설계한 만큼 사업장의 미분양이 해소되지 않으면 당분간 실적 개선이 쉽지 않다는

딜사이트 김호연 기자 2025.04.18 07:00:44

#부동산 #PF #iM증권

중소형 증권사 PF 점검 '영업 강화' 현대차證, 신규 PF 신용보강 확대 현대차증권이 지난해 하반기부터 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 관련 신규 신용보강을 확대했다. 분양시장 경색으로 증권업계 전반이 신규 PF 주선에 어려움을 겪었지만 현대차증권은 오히려 영업을 강화한 것으로 풀이된다. PF 주선으로 새롭게 제공한 신용보강의 만기는 대부분 올해 하반기 이후로 설정돼 있다. 개별 PF 대출채권을 유동화한 사모사채의 차환발행이 유

딜사이트 김호연 기자 2025.04.17 07:05:10

#현대차증권 #부동산 #PF

중소형 증권사 PF 점검 BNK투자證, 1800억 추가 채무인수 '우려' BNK투자증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 커지고 있다. 지난해 PF 관련 우발부채의 상당 비중을 신용공여 약정에 따라 인수했지만 추가 채무인수가 불가피하기 때문이다. 특히 현재 남아 있는 사업장의 경우 지방에 위치했거나 수도권에 위치해도 주상복합과 물류창고 등 투자 매력이 떨어져 분양 위험을 떨쳐내기 어렵다는 지적이다. 9일 증권업계

딜사이트 김호연 기자 2025.04.10 08:00:19

#BNK투자증권 #부동산 #PF

롯데건설, 재무지표 개선…부채비율‧PF우발부채 급감 롯데건설이 1년여 만에 부채비율과 PF우발부채 규모를 대폭 줄이며 재무건전성 개선에 성공했다. 31일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 지난해 말 연결기준 부채총계는 5조5925억원으로 집계됐다. 2023년 6조2157억원 대비 10% 줄었다. 같은 기간 자본총계는 2조6415억원에서 2조8528억원으로 8% 늘었다. 1년 동안 부채는 감소

딜사이트 박안나 기자 2025.03.31 18:45:54

#롯데건설 #재무건전성 #부채비율

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