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지배구조 리포트 미래에셋 당국 지주사 전환 압박에도 규제망 피하기 '증권업계 1위' 미래에셋증권을 주력사로 둔 미래에셋금융그룹은 여전히 지주회사 체계를 택하지 않고 있다. 한국투자금융그룹, 메리츠금융그룹 등 증권사 기반의 다른 금융그룹이 일찍이 지주회사 체계로 전환한 것과 대비되는 미래에셋그룹 지배구조의 특징이다. 그간 공정거래위원회·금융감독원 등 규제당국이 미래에셋그룹의 지주사 전환을 압박해왔지만, 미래에셋그룹은 수

'준공 후 미분양' 7110가구, LH 매입임대 가능성 정부가 늘어나는 미분양 주택을 해소하기 위해 공적자금을 투입해 직접 매입하는 방안을 검토 중이다. 지난 3일 규제를 완화하는 방향으로 부동산 대책을 꺼내 들었지만 실효성이 없어서다. 이에 주택도시기금 혹은 LH 내부의 사업비 등을 활용해 재원을 조달할 것이란 전망이 나오고 있다. 현재까지는 국토교통부가 관련 사업의 검토를 진행 중이다. 이르면 상반기 내 윤

"동부건설 기업어음 A3+, 사업경쟁력 양호" 동부건설이 수익성 저하 등으로 차입부담이 확대돼 재무안정성이 나빠지고 있다는 분석이 나왔다. 나이스신용평가는 최근 동부건설 기업어음을 A3+로 유지하기로 결정했다. 다만 회사 자체의 재무건전성은 나빠질 가능성이 높은 것으로 내다봤다. 원자재 가격 상승 등으로 인한 수익성 악화가 주된 원인이다. 동부건설은 회생절차 종결 후 수익성이 상대적으로 높은 민간

"한신공영, 미분양 위험지역 비중 61.8%" 한신공영이 사업장 미분양 등에 따른 수익성 악화와 차입금 부담 증가로 재무부담이 늘어났다는 지적이 나왔다. 매출구조가 건축사업에 몰려 있고 사업장 중 미분양 위험 지역에 속해 있는 비중이 60%로 절반 이상을 차지하고 있어서다. 수익성 악화로 운전자본이 부족해지면서 차입금 부담도 확대됐다. 한국기업평가는 지난 20일 한신공영의 회사채 신용등급을 'BBB

한신공영 사채 신용등급 'BBB+' 한신공영이 높은 비중의 자체개발사업으로 재무부담이 증가할 것이라는 전망이 제기됐다. 지방 등 위험지역 사업장을 중심으로 미분양 물량이 증가했고 자체개발사업 관련 토지매입의 영향으로 운전자본 부담이 커졌기 때문이다. 다만 하반기에 자체개발사업 매출을 본격 반영하기 시작하면 이러한 부담이 어느 정도 개선될 것으로 분석됐다. 한국기업평가는 지난 19일 한신공

기자수첩 부동산 '빙하기'… 체질개선 '과도기' 기준 금리상승과 대출규제 강화 등으로 부동산 빙하기가 한동안 이어질 전망이다. 주택시장의 거래는 전년 대비 10분의 1 수준에 그치고 있으며, 리테일 오피스 등 상업용 부동산 시장도 사정이 악화한 것은 다르진 않다. 부동산 시장의 수요자들은 떨어지는 집값의 저점잡기에 골몰하고 있지만, 부동산 시장의 공급자인 건설사와 시행사 그리고 신탁사는 생존게임의 기

"자체사업 많은 중견 건설사 위험" 한국신용평가는 주택경기가 하향 추세로 진입하는 과정에서 신용등급이 낮고 자체사업이 많은 건설사가 더 큰 위기에 처할 수 있다고 지적했다. 한신평은 7일 웹캐스트를 통해 "대형건설사 대비 중견이하 건설사의 위험지역 노출도 수준이 더 높다"라며 "분양위험 익스포저(위험노출) 판단 시 입지뿐만 아니라 사업유형에 대한 분석도 필요하다"라고 밝혔다. 민간주택

'2Q 적자' 태영건설, 도급사업 확대 태영건설이 올해 상반기 자체개발사업을 줄이고 시공사업 비중을 확대한 것으로 나타났다. 올해 하반기로 예상되는 부동산 경기 침체에 대비하기 위해서다. 건설업계는 2분기에 기록한 영업손실 역시 수익성이 높은 대신 위험이 큰 자체개발사업 비중을 줄이면서 발생했다고 분석한다. 더불어 원자재 가격 급등과 영업정지 3개월 등의 악재가 한꺼번에 몰려 일종의 '선반영'

야놀자, 투자 확대에 2Q 영업익 전년比 68.6%↓ 야놀자가 올 2분기 인터파크 편입효과와 자체사업 매출 확대로 큰 폭의 외형성장을 이룬 것으로 나타났다. 하지만 인적자원 등에 대한 투자 확대와 인터파크에서 발생한 신규 비용 등으로 인해 영업이익 및 순이익은 전년대비 100억원 이상 감소했다. 30일 금융감독원에 따르면 야놀자의 올 2분기 매출은 1537억원으로 전년 동기보다 97% 증가했다. 자회사가