부동산 PF 검색결과 - 딜사이트

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검색결과 [총 52건]

저축은행 실적 분석 예가람저축은행 신한 CFO 영입에도…적자전환·건전성 악화 '이중고' 예가람저축은행은 지난해부터 노용훈 대표를 새 CEO(최고경영자)로 맞이했다. 신한금융지주 CFO(최고재무책임자) 출신인 노 대표는 급격히 악화된 예가람저축은행의 실적과 건전성을 책임질 구원투수로 꼽혔다. 하지만 늘어난 충당금 부담 여파에 지난해 실적은 적자를 피하지 못했다. 1일 금융권에 따르면 예가람저축은행은 지난해 281억원의 당기순손실을 기록하며

딜사이트 최지혜 기자 2025.05.06 07:15:10

#저축은행 #부동산PF #프로젝트파이낸싱

중소형 증권사 PF 점검 SK증권, 충당금 추가 적립 우려 '여전' SK증권이 올해도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 인한 대손충당금 추가 적립이 불가피하다는 우려가 나온다. 국내 중소형 증권사들이 지난해 대규모 대손충당금을 쌓으면서 추가 부담 우려를 덜어낸 것과 다른 행보다. SK증권이 지난해 말 기준 PF 신용공여액을 2000억원대로 줄였지만 비아파트 및 중·후순위 대출 비중이 높아 분양률을 끌어올리기 어렵기 때

딜사이트 김호연 기자 2025.05.02 07:45:10

#SK증권 #할인분양 #부동산

중소형 증권사 PF 점검 LS증권, 지방사업장 미분양 해소 '언제쯤' LS증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 신용공여와 관련한 충당금 적립을 대부분 마무리했다. 신규 사업을 추진하지 않는 이상 부동산 PF 부실로 인한 추가 손실 가능성은 작다는 게 시장의 관측이다. 다만 일부 사업장의 미분양 해소가 늦어지면서 수익성에 변수로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 미분양을 해소하면 충당금 환입으로 수익성 개선을 기대할 수 있지

딜사이트 김호연 기자 2025.04.30 10:40:19

#LS증권 #부동산 #PF

"저축銀 PF 정리 빠르지만 지역·유형별 양극화 심화" 저축은행 업권의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)가 빠르게 정리되고 있으나 사업장 특성별로 양극화가 심화하고 있다는 조사 결과가 나왔다. 지역별로는 비수도권보다는 수도권에서, 사업장 유형별로는 비주거 시설보다는 주거시설을 중심으로 PF 회수·정리에 속도가 붙었다. 다만 정리된 것으로 분류된 본PF 가운데 일부는 부동산 담보 일반대출로 전환돼 여전히 미분양

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.29 19:00:19

#한신평 #부동산PF #프로젝트파이낸싱

중소형 증권사 PF 점검 다올투자證, 신규 영업 축소…기존 사업장 관리 '총력' 다올투자증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리에 총력을 기울이고 있다. 올해도 부동산 PF 부실이 지속될 수 있다는 우려가 나오고 있어서다. 증권업계에선 다올투자증권의 경우 신용공여를 한 PF 사업장 부실로 채무 인수 및 추가 대손충당금 적립이 불가피하다는 지적이 나온다. 대규모 대손충당금 적립으로 지난해 455억원의 순손실을 낸 다올투자증권

딜사이트 김호연 기자 2025.04.29 11:00:20

#다올투자증권 #부동산 #PF

저축은행 실적 분석 모아저축은행 순이익 다소 회복했지만…NPL비율·연체율 더 악화 모아저축은행이 자산건전성 악화로 대손충당금 부담이 지속되고 있다. 경기침체 여파에도 흑자 기조를 유지했지만 고정이하여신(NPL)을 효과적으로 줄이지 못했기 때문이다. 오히려 부동산 관련 대출과 개인 신용대출 위주로 연체가 늘면서 NPL비율도 높아진 모습이다. 25일 금융권에 따르면 모아저축은행은 지난해 당기순이익 72억원을 기록했다. 전년(9억원) 대비

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.29 07:00:24

#모아저축 #저축은행 #실적

하나證, PF 부담 덜었다…우량사업장 중심 회수 '청신호' 하나증권이 올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부담을 덜어낼 것으로 보인다. 신용공여를 제공한 부동산 PF 중 올해 만기 예정인 사업장의 대부분이 수도권에 위치했기 때문이다. 분양 수요가 충분한 지역에 위치한 만큼 사모사채 매입이나 채무 인수 등이 추가 발생할 가능성이 매우 낮다는 분석이 나온다. 신규로 제공한 PF 신용공여도 안정감에 무게를 더하고 있

딜사이트 김호연 기자 2025.04.25 07:40:19

#하나증권 #부동산 PF #신용공여

저축은행 실적 분석 조은저축은행 PF 대출↓·가계대출↑…업황 부진에도 순이익 유지 중소형 저축은행인 '조은저축은행'이 업황 부진에도 순이익 기조를 유지해 눈길을 끈다. 부동산 프로젝프파이낸싱(PF) 규모를 줄이고 가계대출 중심으로 대출자산을 늘린 덕분으로 풀이된다. 서울 중심의 영업권역(영업구역)을 갖고 있는 만큼 대출 전략 변화를 통해 안정적으로 수익을 낼 수 있었다는 분석이다. 22일 금융권에 따르면 조은저축은행의 지난해 순이익

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.24 07:00:20

#저축은행 #조은저축은행 #PF

저축은행 실적 분석 바로저축은행 '자산성장 1위' 무색, PF 부실 여파 '적자전환' 바로저축은행은 지난해 높은 자산성장률에도 아쉬운 실적 성적표를 받았다. 수익성 자산인 여신과 유가증권이 모두 증가하며 이자이익을 늘렸지만 비이자부문의 손실 확대와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 인한 대손충당금 부담으로 순손실을 내며 적자전환했기 때문이다. 21일 금융권에 따르면 바로저축은행의 지난해말 자산총액은 2조2082억원으로 전년대비

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.23 07:05:10

#신안 #바로저축은행 #저축은행

저축銀 NPL 자회사, 초기 자본금 100억원으로 출범 저축은행중앙회가 설립을 추진 중인 NPL(고정이하여신) 전문회사의 초기 자본금을 보수적으로 잡고 장기적으로 몸집을 키우는 방향으로 정했다. 우선 초기 자본금 100억원으로 시작해 향후 1000억원까지 불리겠다는 구상이다. 저축은행들로부터 대규모 자본금을 출자받기보다 전체 업권에서 소규모의 자본을 십시일반해 출범시켜 초기 비용을 분산하겠다는 전략이다. 하

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.22 07:00:21

#NPL #저축은행 #건전성

중소형 증권사 PF 점검 유안타증권, 선순위 신용공여 비중 41.9% '안정적' 유안타증권이 신용공여를 제공한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 대출구조가 안정적인 것으로 나타났다. 전체 PF 신용공여 중 선순위 대출이 40% 이상을 차지하고 있기 때문이다. 후순위 대출 또는 브릿지론 등 상대적으로 안정성이 낮은 PF 신용공여는 네 건으로 파악됐다. 17일 증권업계에 따르면 유안타증권의 지난해 말 기준 PF 신용공여는 3979억원으로

딜사이트 김호연 기자 2025.04.21 10:40:19

#유안타증권 #부동산 #PF

중소형 증권사 PF 점검 iM證, 신용공여 전량 채무인수 확약 부담↑ iM증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 대손충당금 부담이 올해도 계속될 것이라는 관측이 나온다. PF 영업 규모를 축소했지만 그간 PF 신용공여를 제공한 사업장의 부실 위험이 여전하다는 우려 때문이다. 특히 iM증권이 채무 인수와 자금보충의무를 이행하도록 대출 구조를 설계한 만큼 사업장의 미분양이 해소되지 않으면 당분간 실적 개선이 쉽지 않다는

딜사이트 김호연 기자 2025.04.18 07:00:44

#부동산 #PF #iM증권

중소형 증권사 PF 점검 '영업 강화' 현대차證, 신규 PF 신용보강 확대 현대차증권이 지난해 하반기부터 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 관련 신규 신용보강을 확대했다. 분양시장 경색으로 증권업계 전반이 신규 PF 주선에 어려움을 겪었지만 현대차증권은 오히려 영업을 강화한 것으로 풀이된다. PF 주선으로 새롭게 제공한 신용보강의 만기는 대부분 올해 하반기 이후로 설정돼 있다. 개별 PF 대출채권을 유동화한 사모사채의 차환발행이 유

딜사이트 김호연 기자 2025.04.17 07:05:10

#현대차증권 #부동산 #PF

저축은행 실적 분석 애큐온저축은행 경영 효율화로 이자이익 '쑥'…1년 만에 흑전 애큐온저축은행이 1년 만에 흑자전환에 성공했다. 개인신용대출과 고금리 상품 강화를 통해 업무이익(충당금적립전 이익)이 증가하면서 순이익 달성을 이끌었다. 이와 함께 안정권에 접어든 건전성 지표를 바탕으로 대손충당금 전입액을 줄였고, 부실자산을 매각하는 과정에서 매매이익을 시현해 실적 개선을 보조했다. 15일 금융권에 따르면 애큐온저축은행은 지난해 370

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.17 07:01:16

#애큐온저축은행 #저축은행 #애큐온

저축은행 실적 분석 OK저축은행 충당금 부담에 순익 반토막…부동산PF 여파 지속 OK저축은행이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 순이익 규모가 절반가량 줄었다. 부동산PF 부실에 더해 사업성 평가 기준까지 강화되면서 대손충당금 부담이 늘어난 탓이다. NPL(부실채권) 정리에 집중해 건전성은 다소 회복됐지만 실적 악화를 피하지 못했다는 분석이다. 11일 금융권에 따르면 OK저축은행의 지난해 당기순이익은 392억원으로 전년대비

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.15 07:00:19

#OK금융 #OK저축은행 #PF

중소형 증권사 PF 점검 한양證, PF 사모사채 관리 전략 차별화 '눈길' 한양증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 사모사채를 상각후원가측정금융자산 대신 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류해 2년 연속 재무건전성을 끌어올렸다. 인수한 PF 사모사채를 건전성분류대상자산에서 제외시키며 고정이하자산의 신용손실충당금 적립 의무를 덜어낸 전략이 적중했다는 평가다. PF 사모사채 등 매입대출채권 자체도 감소하며 PF 영업 자체의

딜사이트 김호연 기자 2025.04.11 07:00:19

#한양증권 #부동산 #PF

중소형 증권사 PF 점검 BNK투자證, 1800억 추가 채무인수 '우려' BNK투자증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 커지고 있다. 지난해 PF 관련 우발부채의 상당 비중을 신용공여 약정에 따라 인수했지만 추가 채무인수가 불가피하기 때문이다. 특히 현재 남아 있는 사업장의 경우 지방에 위치했거나 수도권에 위치해도 주상복합과 물류창고 등 투자 매력이 떨어져 분양 위험을 떨쳐내기 어렵다는 지적이다. 9일 증권업계

딜사이트 김호연 기자 2025.04.10 08:00:19

#BNK투자증권 #부동산 #PF

'연임' 전우종·정준호 SK證 대표, WM·IB 힘 실린다 전우종‧정준호 SK증권 각자대표가 재선임을 통해 SK증권의 '체질 바꾸기'를 지속하게 됐다. SK증권은 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 시장 환경 악화에 타격을 많이 받았다. 이에 대응해 두 대표는 WM(자산관리) 및 전통 IB(기업금융) 확대를 추진해 왔다. 1일 금융투자업계에 따르면 SK증권은 대형 금융센터 5곳을 포함한 전국 영업점 20곳을 기반으로

딜사이트 이규연 기자 2025.04.02 07:05:10

#전우종 #정준호 #부동산PF

식사동지주택, 본PF 1100억 조달…착공 준비 착착 고양 풍동2지구 3블럭 1구역 공동주택 신축사업이 1100억원 규모 PF(프로젝트파이낸싱) 조달을 마무리했다. 풍동2지구 도시개발구역에서 사업 진행이 가장 더딘 곳이었는데, 사업비 조달을 마친 덕분에 착공 준비에 나서며 속도가 붙는 모양새다. 21일 건설부동산업계에 따르면 식사동지역주택조합은 최근 고양 풍동2지구 3블럭 1단지 공동주택 신축사업을 위한

딜사이트 박안나 기자 2025.03.25 08:00:19

#식사동지주택 #풍동2지구 #대우건설

오화경 "적자폭 점진적 해소…M&A 활성화도 기대" 오화경 저축은행중앙회장이 저축은행업권의 적자가 점진적으로 해소될 것으로 전망했다. 이를 위해 부동산PF(프로젝트파이낸싱)와 브릿지론 정리를 최우선 과제로 시장 안정성을 확보하는 데 주력하겠다는 입장이다. 금융당국의 규제 완화를 계기로 저축은행 M&A(인수합병) 활성화가 될 것이란 기대감도 비쳤다. 오 회장은 21일 열린 저축은행업권 실적 관련 설명회에서

딜사이트 최지혜 기자 2025.03.21 16:48:08

#저축은행중앙회 #저축은행 #부동산PF

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