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[총 489건]
서부티엔디 신정동 첨단물류단지 개발, 삼성물산 참여할까
서부티엔디(서부T&D)가 보유한 서울 양천구 신정동 서부트럭터미널 부지 개발사업에 삼성물산이 참여할 가능성이 높아졌다. 이 부지는 지난해 8월 서울시가 도시첨단물류단지 개발사업 계획안을 승인 고시하며 개발사업이 추진 중이다. 이에 따라 향후 물류·유통·상업·주거시설 포함된 서울 서부권의 차세대 물류 거점이 조성될 전망이다. 아직 착공까지는 다양한 해결과
딜사이트 박성준 기자
2024.04.24 06:30:20
#서부티엔디
#삼성물산
#래미안
이랜드건설, 임대주택 리츠화…매출 '반짝' 급증
이랜드건설이 임대주택을 리츠에 매각한 실적이 반영되면서 지난해 매출이 '반짝 급증'한 것으로 나타났다. 하지만 리츠회사의 당기순손실 발생으로 배당을 기대하기 어려워 지속적인 수익창출은 불투명하다는 지적이 나온다. 임대주택의 분양전환을 통해 차익이 발생하는 최소 7년간 이익 부진에 시달릴 수 있다는 전망이다. 23일 이랜드건설의 감사보고서에 따르면 지난해
딜사이트 김현진 기자
2024.04.24 06:25:13
#이랜드건설
#임대주택
#실적
한국자산신탁, 회사채 수요 미달…부동산 투심 먹구름
한국자산신탁이 이달 1000억원 규모의 회사채를 발행할 예정이었지만 수요예측에서 목표액 미달 사태를 맞았다. 주관사인 KB증권과 총액 인수 계약을 맺어 회사채는 예정대로 발행하겠지만 증액은 물거품이 됐다. 신탁사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 전이 가능성이 있어 회사채 시장에서 여전히 수요 확보의 어려움을 확인했다는 평가가 나온다. 22일 업계
딜사이트 박성준 기자
2024.04.23 09:20:18
#한국자산신탁
#회사채
#무보증사채
BMW코리아, 최고이익률 비밀…'獨본사 재투자 지원'
BMW코리아가 지난해 국내에서 가장 많은 수입차를 판매한 브랜드에 오르며 8년 만에 2000억원대 영업이익을 회복했다. 특히 BMW코리아는 수입차 업계에서 가장 높은 영업이익률을 기록했는데, 독일 BMW 본사의 우회적인 자금 지원이 주효했다는 분석이다. 본사가 BMW코리아에 판매한 신차 값을 일부 보전하는 '이전가격조정이익'이 1000억원 넘게 발생하면서
딜사이트 이세정 기자
2024.04.23 06:30:19
#BMW
#이전가격
#영업이익률
K-보험 영토확장
현대해상, 국가별 맞춤 전략 '성장 도모'
현대해상은 전 세계 8개 국가에서 사업을 벌이고 있는데 나라마다 진출 방식이나 사업의 목적, 형태 등이 제각각이다. 각 국가의 보험시장 특성이나 보험침투율(국내총생산(GDP) 대비 보험료 수준) 등을 고려해 맞춤형 전략을 펴는 것으로 풀이된다. 다만 진출 국가 중 인도만 아직 전략을 확정하지 못했다. 현대해상은 당초 현지 보험사 지분투자나 합작법인 설립
딜사이트 차화영 기자
2024.04.19 10:15:13
#현대해상
#보험사해외진출
#조용일
모비릭스, 우량기업 승격 1년 만에 순적자
지난해 코스닥 시장 우량기업부로 승격한 모비릭스가 해당 지위를 유지하는데 다소 애를 먹을 것이라는 전망이 제기되고 있다. 이 회사가 방치형 역할수행게임(RPG) 등 미드코어 장르 서비스 준비에 수반되는 비용을 지출하면서 대규모 순적자를 기록했다는 이유에서다. 시장에서는 모비릭스가 당장 수익을 개선하기 쉽지 않은 만큼 중견기업부로 다시 강등될 수 있다는 전
딜사이트 이태웅 기자
2024.04.19 07:00:21
#코스닥 시장
#우량기업
#재무요건
CJ푸드빌
'적자 수렁' 베트남사업…돌파구는
CJ푸드빌 베트남사업이 적자의 늪에서 헤어나오지 못하고 있다. 베트남 시장에 진출한지 10년이 넘었지만 아픈 손가락으로 전락한 모양새다. CJ푸드빌은 기존의 고급 브랜딩 전략과 판매채널 확대 등을 통해 적자 탈출에 집중한다는 계획이다. CJ푸드빌 베트남법인(CJ Bakery Vietnam Co., Ltd.)은 지난해 매출 241억원과 당기순손실 9억원을
딜사이트 권녕찬 기자
2024.04.17 08:00:23
#CJ푸드빌
#베트남
#적자
호반·미래에셋 컨소, 위례의료복합타운 본PF 좌초 위기
호반건설과 미래에셋증권 등이 참여한 위례의료복합타운 조성사업이 본PF(프로젝트파이낸싱) 전환에 난항을 겪고 있다. 브릿지론 만기가 이달 말로 다가왔지만 토지대금 미납으로 사업부지 확보가 차질을 빚고 있다. 16일 업계에 따르면 특수목적법인(SPC)인 위례의료복합피에프브이는 최근 두 차례에 걸쳐 토지 소유자인 서울주택도시공사(SH공사)에 지급해야 할 토
딜사이트 김정은 기자
2024.04.17 06:30:20
#호반건설
#위례의료복합타운
#SH
DS네트웍스, 스타트업 투자지분 정리…개발업 집중
부동산 개발업체 DS네트웍스가 직접 투자했던 스타트업 지분을 지난해 DSN홀딩스로 양도했다. DSN홀딩스는 DS네트웍스가 투자부문의 사업만 담당하기 위해 2021년 말 인적분할해 설립한 회사다. 16일 업계에 따르면 DS네트웍스는 지난해 투자부문을 담당하는 DSN홀딩스에 투자용으로 보유했던 지분을 양도한 것으로 확인됐다. DS네트웍스그룹 지배력의 정점에
딜사이트 박성준 기자
2024.04.17 06:20:18
#DS네트웍스
#DSN홀딩스
#그린랩스
수협금융지주 전환
내부등급법 마련 '분주'…연내 승인 '미지수'
Sh수협은행이 내부등급법 마련에 분주한 모습이다. 금융지주 전환을 위한 비금융 자회사 인수 시 하락 압박을 받게 되는 보통주자본(CET1)비율 방어 차원으로 해석된다. 또 자본 여력이 커지면서 비은행 금융사 인수도 한결 수월해질 수 있다는 점도 내부등급법 도입을 서두르게 만드는 요인이다. 다만 문제는 수협은행의 속사정과 달리 금융당국 승인을 받는데 상
딜사이트 이성희 기자
2024.04.16 08:32:13
#수협중앙회
#Sh수협은행
#금융지주 전환
충정로에서
이제 '마용성'이 아닌 '마용도'
부동산 업계에선 2010년대 중반부터 서울의 강북지역 상급지로 마‧용‧성 이라는 단어를 사용해왔다. 말그대로 한강변을 남향으로 접하고 있는 마포구, 용산구, 성동구를 일컫는 말이다. 이 지역은 서울에서 강남 3구 다음으로 부동산 가격이 높은 상급지로 꼽힌다. 서울의 핵심 업무지구인 강남이나 여의도의 접근성이 좋고 서울의 중심부에 위치해 사통팔달 어디든
딜사이트 박성준 차장
2024.04.16 07:00:25
#총선
#마포갑
#도봉갑
롯데건설 시공 울산 학산동 주상복합, 본PF 전환
롯데건설이 시공을 맡은 울산광역시 중구 학산동 일원에서 진행 중인 주거복합건물 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 유동화증권 발행 및 주택도시보증공사(HUG) 보증 등을 통해 자금을 공급, 총 본PF 규모는 2000억원에 달한다. 이르면 오는 6월께 분양과 착공이 이뤄질 전망이다. 15일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 디비아
딜사이트 김현진 기자
2024.04.16 06:20:18
#롯데건설
#울산광역시
#학산동
지배구조 리포트
㈜한화 건설부문
해외사업 재개 청신호…김동선 입지 확대
㈜한화 건설부문이 이라크 비스마야 신도시 개발사업을 재개하고 해외사업 확대 성과를 낼 수 있을지 관심이 몰린다. 비스마야 개발사업은 건설부문에서 수주한 역대 최대 규모 해외사업으로 꼽힌다. 이라크 정부의 대금 미납 탓에 사업이 멈춘 지 1년여가 지났는데, 최근 공사 완전 재개 기대감이 부각되고 있다. 비스마야 사업이 초대형 프로젝트인 만큼 중단된 사업을
딜사이트 박안나 기자
2024.04.15 06:30:19
#한화 건설부문
#한화건설
#비스마야
핀셋+
SM벡셀
부채비율 68%p '뚝'…분양성공 덕 '톡톡'
SM벡셀이 유동성 리스크에 대한 우려 없이 방산용 드론 배터리 팩 등 사업 다각화에 몰두할 수 있을 것으로 전망된다. 100% 초반대에 불과했던 부채비율이 절반 수준으로 떨어진 데다 차입금 의존도는 한 자릿수에 불과할 만큼 튼튼한 재무체력을 보이고 있어서다. 12일 SM벡셀의 사업보고서에 따르면 지난해 부채비율은 55.2%로 전년 대비 68%포인트(p
딜사이트 범찬희 기자
2024.04.15 06:25:13
#SM벡셀
#우방아이유쉘
#우리은행
핀셋+
KT
엡실론 인수 악수였나
KT가 2021년 클라우드·데이터 사업 글로벌화를 위해 인수한 엡실론이 이렇다 할 성과를 내지 못하고 있다. 이에 KT는 지난해 엡실론이 반등하기 어렵다고 판단, 이 회사 인수 당시 책정했던 영업권의 80% 수준에 육박하는 1000억여원을 손상차손 처리했다. 발등에 불이 떨어진 엡실론은 올해 경영진 교체 등을 통해 사업 쇄신을 꾀하고 있지만, 시장에서는
딜사이트 전한울 기자
2024.04.12 07:00:22
#KT
#엡실론
#인수합병
총선 후 부동산
여소야대 힘겨루기…규제완화 불확실성↑
22대 총선에서 범야권이 180석 이상의 의석을 확보함에 따라 여소야대 지형이 다시 이어지게 됐다. 정부와 국회의 부동산 정책 기조가 달라 향후 4년 간 관련 법 개정에서도 마찰이 예상된다. 정부의 부동산 규제완화 기조가 국회에서 재차 발목을 잡는 분위기가 형성된다면 향후 주택시장 회복에는 악영향을 미칠 가능성이 있다는 지적이 나온다. 이는 주택시장 불
딜사이트 박성준 김정은 기자
2024.04.12 06:10:19
#총선
#부동산
#여소야대
강남 르메르디앙호텔 개발, PF 자금조달 리스크 분산
최근 8800억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조성한 서울 강남구 역삼동 소재 르메르디앙호텔 부지 개발사업이 신용리스크 분산에 나섰다. 연초 PF유동화증권 중 일부의 만기를 단축한 데 이어 최근에는 유동화회사를 추가로 설립해 자금조달 경로도 분산했다. 지난해 말 브릿지론 연장에 성공하며 자금 순환을 순조롭게 이어가고 있지만, 업계 전반의 PF리
딜사이트 박성준 기자
2024.04.11 06:20:19
#르메르디앙
#마스턴투자운용
#현대건설
10년만에 CR리츠 부활…미분양 주택 돌파구될까
최근 준공 후 미분양 주택이 증가함에 따라 정부와 주택도시보증공사(HUG) 등 유관기관이 제시한 리츠 방식을 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 방안인 기업구조조정리츠(CR리츠)에 관심이 쏠린다. 강범구 한국부동산원 리츠심사부장은 8일 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 국토교통부 주최 '리츠를 활용한 PF사업 지원방안 관련 설명회'에서 미분양 C
딜사이트 김정은 기자
2024.04.08 18:20:46
#한국리츠협회
#주택도시보증공사
#한국부동산원
'최대주주 변경' 티에스넥스젠, 오버행 리스크 확대
코스닥 상장사 티에스넥스젠이 제3자배정 유상증자로 새로운 최대주주를 맞이하며 신사업 추진을 예고했다. 다만 이 과정에서 사실상 유동화가 불가능했던 기발행 전환사채(CB)를 재매각하면서 오버행(공급과잉) 우려도 동시에 커졌다는 지적이다. 5일 금융감독원 전자공시에 따르면 티에스넥스젠은 지난 3일 시스코바이오투자조합을 대상으로 65억원 규모 유상증자를 실시
딜사이트 박기영 기자
2024.04.08 09:00:19
#반대매매
#최대주주
#경영권
삼성물산, 삼성전자 일감 줄어도 실적 견조…왜?
지난해 삼성물산 건설부문의 실적이 주요 발주처인 삼성전자의 일감이 줄었음에도 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다. 해외 대형 프로젝트를 비롯해 다양한 공종에서 수익을 끌어올린 결과로 풀이된다. 1일 삼성물산 건설부문 사업보고서에 따르면 지난해 매출은 19조3100억원, 영업이익은 1조340억원을 각각 기록했다. 전년대비 매출(14조5982억원)은 32.
딜사이트 박성준 기자
2024.04.02 06:25:14
#삼성물산
#삼성물산 건설부문
#삼성전자
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