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HL리츠운용, 잠실 시그마타워 매각…수익률 200%
HL홀딩스 자회사 HL리츠운용이 제1호리츠 자산인 잠실시그마타워를 매각했다. HL리츠운용은 잠실시그마타워를 1650억여원에 매각해 약 200억원의 수익금을 창출했다고 8일 밝혔다. 보통주 50억원을 투자한 HL홀딩스의 순수익은 약 100억원이며, 이를 수익률로 계산해 보면 200%에 달한다. HL리츠운용과 HL홀딩스가 3년 만에 함께 이룬 성과다.
딜사이트 이세정 기자
2024.03.08 08:31:29
#HL홀딩스
#HL리츠운용
#조성진
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옛 포항역부지 개발사업, 브릿지론 차환
옛 포항역부지 개발사업이 브릿지론 차환에 성공했다. 이 과정에서 유동화증권을 추가 발행하며 대출 규모도 확대됐다. 시공사인 신세계건설의 채무보증이 실제 대출로 연결된 만큼 시장에서 사업성을 인정받은 셈이다. 7일 건설업계에 따르면 옛 포항역부지 개발사업 시행사인 포항프라이머스프로젝트금융투자회사(PFV)는 사업 진행을 위해 대주단과 2000억원 규모의 대
딜사이트 김현진 기자
2024.03.08 08:30:18
#신세계건설
#포항역
#개발사업
롯데건설, 2.8조 실탄 장전 '완료'…PF우려 불식
롯데건설이 지난달 시중은행 등 금융기관과 조성한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드를 통해 모집한 2조3000억원의 현금이 유입됐다. 이 과정에서 메리츠증권이 5000억원을 추가 투입해 최종적으로 확보한 현금은 2조8000억원으로 확대됐다. 롯데건설은 확보한 현금을 미착공 PF 사업장에 투입할 계획이다. 당초 계획했던 것보다 많은 유동성이 유입된 만큼
딜사이트 김현진 기자
2024.03.08 06:20:19
#롯데건설
#PF
#펀드
주간부동산
서울 아파트 매매가 내리고 전세가 올라
서울 아파트 매매가격 하락세가 계속되고 있다. 급매물 위주로 거래가 이뤄지는 가운데 매도호가 하락이 더디게 진행되며 하락폭은 전주와 같은 수준을 보였다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 3월 첫째 주(3월4일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.05% 내리며 전주와 같은 수준의 하락폭을 유지했다. 서울 아파트 매
딜사이트 박안나 기자
2024.03.07 15:25:10
#주간부동산
#아파트값
#매매가
GS건설·GS리테일, 콜라보 '캠퍼스 리크루팅'
GS건설이 GS리테일과 콜라보 캠퍼스 리크루팅을 진행했다. '젊은 인재 영입'을 위한 행보다. GS건설은 7일 성균관대학교에서 GS리테일과 함께하는 '캠퍼스 리크루팅'을 진행한다고 밝혔다. 지난 5일 연세대, 한양대를 시작으로 6일 서울대, 고려대, 서강대에서 진행했던 캠퍼스 리크루팅 행사의 연장선이다. 인증샷 찍기 체험 외에도 GS건설 신입직원들과
딜사이트 박안나 기자
2024.03.07 10:58:50
#GS건설
#신입사원
#채용
기자수첩
롯데건설을 감싸는 '보이지 않는 손'
"4대 시중은행이 한 곳도 빠짐없이 참여한 데다가 산업은행까지 가세했는데, 정부 차원의 조율이 없었을거라고 생각하는 사람이 있을까요?" 지난달 롯데건설의 2조3000억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드 조성에 대한 금융투자업계 관계자들의 공통적인 반응이었다. 앞서 레고랜드 사태 이후 유동성 위기에 빠졌던 롯데건설은 지난해 초 메리츠금융그룹과 1조500
딜사이트 백승룡 기자
2024.03.07 08:21:13
#롯데건설
#부동산PF
#시중은행
대신자산신탁, 차입금 자기자본 90%까지 확대…왜?
대신자산신탁이 지난달 말 올해 처음으로 단기차입금 한도를 늘리며 유동성 확보에 나섰다. 지난해 전국적으로 부동산 한파가 몰아치며 대다수 신탁사의 영업용순자본비율(NCR)이 뒷걸음질 치자 선제적인 유동성 확보 차원으로 풀이된다. 특히 업계 후발주자인 대신자산신탁은 최근에서야 차입형신탁 사업장을 늘리고 있어 유동성 확보가 절실하다. 6일 대신자산신탁에 따르
딜사이트 박성준 기자
2024.03.07 06:20:19
#대신자산신탁
#차입형토지신탁
#책임준공
'워크아웃' 태영건설, 이지스운용 경영권 매각 '촉각'
태영건설이 이지스자산운용 경영권 매각에 촉각을 기울일 것으로 관측된다. 태영건설은 이지스자산운용 지분 5.17%를 들고 있는데, 동반매각 청구권을 행사하면 경영권 프리미엄 만큼 추가 자금을 확보할 수 있다. 유동성 위기 탓에 워크아웃에 돌입한 태영건설로서는 보유자산을 최대한 높은 가격에 매각할 수 있는 기회인 셈이다. 6일 건설업계에 따르면 태영건설은
딜사이트 박안나 기자
2024.03.07 06:10:19
#태영건설
#이지스자산운용
#지분매각
우미건설, '대전 성남 우미린 뉴시티' 마수걸이 분양
우미건설이 대전지역에서 올해 마수걸이 분양에 나선다. 특히 올해 대전지역 첫 분양물량으로 대전지하철 1호선 대전역이 인접해 있는 대단지 아파트라는 점에서 청약수요가 몰릴 지 주목된다. 우미건설은 대전시 동구 성남1구역을 재개발하는 '대전 성남 우미린 뉴시티' 견본주택을 오는 8일 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 6일 밝혔다. 대전 성남 우미린
딜사이트 김현진 기자
2024.03.06 17:30:33
#우미건설
#대전
#성남
한신공영, 회사채 500억 발행…"만기도래 차환"
한신공영은 지난달 28일 회사채 500억원을 발행했다고 6일 밝혔다. 이번 회사채는 1년 만기 회사채(금리 9.5%)로 KB증권이 발행을 주관했다. 이번에 발행한 회사채는 지난해 2월 발행한 제48회 회사채 500억원(금리 9.5%) 차환 용도로 전년도 회사채와 동일한 금리 조건으로 발행됐다. 금융투자협회 자료에 따르면 올해 한신공영의 회사채 만기 물
딜사이트 김현진 기자
2024.03.06 14:47:44
#한신공영
#회사채
#PF
아이에스동서 "폐배터리 재활용 밸류체인 시너지"
아이에스동서(IS동서)는 이달 6일부터 8일까지 서울 코엑스(COEX)에서 열리는 국내 최대 규모 배터리 산업 전시회 인터배터리(InterBattery)2024에 참가해 폐배터리 리사이클링 밸류체인 사업을 선보인다고 6일 밝혔다. 아이에스동서는 국내에서 유일하게 계열사 인선모터스, 아이에스비엠솔루션, 아이에스티엠씨 등과 함께 전기차 해체부터 폐배터리 파
딜사이트 박성준 기자
2024.03.06 14:23:14
#아이에스동서
#아이에스지주
#인터배터리
대기업 건설사, 2년새 채무보증액 24조 늘어
대기업 계열 건설사의 채무보증 규모가 지난 2년동안 24조원 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 이 가운데 채무보증 증가율이 가장 높게 나타난 곳은 중흥건설로 무려 441% 증가했다. 6일 기업데이터연구소 CEO스코어에 따르면 81개 대기업집단 중 2021∼2023년 건설 계열사를 두고 공사 시행을 위해 발주처와 입주예정자 등에 채무보증을 제공한 31개 그
딜사이트 박안나 기자
2024.03.06 13:43:42
#중흥건설
#중흥토건
#채무보증
현대건설, 英 SMR 사업 출사표
현대건설이 원자력 분야 글로벌 톱티어 기업과 협력 네트워크를 구축하며 영국 소형모듈원전(SMR) 사업 진출의 교두보 확장에 나섰다. 현대건설은 5일(현지시간) 영국 런던에 위치한 주영한국대사관에서 미국 홀텍 인터내셔널(Holtec International, 홀텍), 영국 발포어 비티(Balfour Beatty) 및 모트 맥도널드(Mott MacDonal
딜사이트 박성준 기자
2024.03.06 09:33:34
#SMR
#현대건설
#원자력청
이지스자산운용 매물로…부동산 침체기 제값 받을까
이지스자산운용의 최대주주를 비롯한 주요주주가 지분매각을 검토하는 것으로 전해졌다. 고금리 등 여파에 부동산 시장이 장기간 침체기에 머물고 있는 만큼 부동산 특화 운용사인 이지스자산운용의 적정 몸값에 관심이 몰린다. 업황 악화 탓에 원매자를 찾기 쉽지 않을 수 있다는 전망과 함께 국내 1위 업체의 경영권을 확보할 수 있는 기회인 만큼 원매자가 여럿 나타나
딜사이트 박안나 기자
2024.03.06 08:30:19
#이지스자산운용
#부동산
#부동산펀드
삼표그룹, 3세 경영승계 '자사주 마법' 막차 탈까
경영 승계 작업에 열중하고 있는 삼표그룹이 인적분할을 통한 지배구조 개편을 서두를 것이라는 전망이 나온다. 금융당국이 대주주가 보유한 자사주에 신주가 배정되는 이른바 '자사주 마법'을 제한하기로 결정한 만큼 시간적 여유가 충분하지 않다는 이유에서다. ◆자사주 활용한 사익 편취 차단 법 개정, 이르면 연내 시행 5일 업계에 따르면 금융위원회는 올 상반
딜사이트 이세정 기자
2024.03.06 06:30:19
#삼표그룹
#삼표산업
#에스피네이처
공덕경우개발, 1790억 차환…이자비용 눈덩이
'경의선 공덕역 개발사업' 시행사인 공덕경우개발이 1790억원 규모의 장기차입금을 차환했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 새로운 유동화증권을 발행해 자금을 수혈한 것이다. 이 과정에서 이자비용 상승이 불가피할 전망이다. 현재 공덕경우개발 재무안정성이 떨어진다는 점을 고려하면 만기 시 최대주주인 효성이 채무를 인수해야 할 수 있다는 우려가 나온다. 5일
딜사이트 김현진 기자
2024.03.06 06:25:12
#공덕경우개발
#경의선
#공덕역
건설업계 PF위기 점검
"부동산시장 규제 완화 필요"
2022년 중반 이후 불거진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 지속하는 가운데 정부가 구원투수로 나섰다. 수십조원 규모의 부동산 지원 펀드를 조성하는 등 유동성 지원에 나설 뿐 아니라 사업장 재구조화도 돕는다는 방침이다. 정부의 전방위적인 지원에도 PF 위기 극복에는 회의적인 반응이 이어지고 있다. 고금리 기조가 지속 여파로 분양시장 회복이 지연되
딜사이트 김현진 기자
2024.03.06 06:20:19
#PF부실
#프로젝트파이낸싱
#분양시장
한승구 건협 회장 취임…"건설업 제2의 부흥 이끌 것"
한승구 계룡건설산업 대표이사가 5일 제29대 대한건설협회 회장으로 취임했다. 한 회장은 이날 오후 서울 강남구 대한건설협회에서 열린 취임식에서 "주택·부동산 시장 침체와 이에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 고조, 원자재·인건비 상승으로 인한 적정공사비 부족, 건설현장 안전관리 규제 강화 등으로 건설업계가 매우 힘든 시기를 겪고 있다"고 말했다
딜사이트 김호연 기자
2024.03.05 17:04:27
#대한건설협회
#계룡건설산업
#한승구
SGC이테크건설, 'SGC이앤씨' 사명 변경 추진
SGC이테크건설이 5일 이사회를 열어 사명을 'SGC이앤씨(SGC E&C)'로 변경하는 주주총회 안건을 승인했다고 공시했다. 회사는 "SGC이앤씨는 독보적 기술 경쟁력(Engineering)을 바탕으로 선진 설계·조달·시공(EPC)의 지위를 더욱 공고히 하여 고객이 꿈꾸는 새로운 가치를 만들어내는 글로벌 기술 혁신 기업으로 도약할 것 이라는 포부를 담고
딜사이트 김호연 기자
2024.03.05 16:35:43
#SGC이테크건설
#사명변경
#주주총회
대우건설, 싱가포르서 회사채 발행…자금조달 성공
대우건설이 싱가포르에서 약 1500억원 규모 회사채를 발행했다. 지난해 중동에 이어 아시아 금융허브인 싱가포르에서도 자금조달에 성공하며 글로벌 시장에서 두각을 나타내고 있다는 평가를 받는다. 대우건설은 CGIF 보증으로 1억5000만 싱가포르달러(한화 약 1484억원) 규모 채권을 발행했다고 5일 밝혔다. 싱가포르에서 발행한 대우건설의 채권은 국제신용평
딜사이트 박안나 기자
2024.03.05 10:25:46
#대우건설
#회사채
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