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[총 205건]
광주 '산이고운 신용파크', 사업비 대출 갈아타기 성공
광주광역시의 첫 민간공원특례사업인 '산이고운 신용파크' 개발사업이 저조한 초기 청약경쟁률을 극복하고 분양 완판 및 사업비 대출 만기 연장에 성공했다. 최근 지방 분양시장 침체가 지속하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 높아지는 상황에서 얻어낸 성과라는 점에서 눈길을 끈다. 15일 부동산업계에 따르면 '산이고운 신용파크'의 시행사 쓰리에스개발
딜사이트 김호연 기자
2024.02.16 06:25:16
#산이건설
#PF
#프로젝트파이낸싱
캐피탈사 리스크 점검
애큐온캐피탈
커지는 건전성 우려, 자회사 지원 부담도
애큐온캐피탈은 개인신용대출 관련 리스크 관리에 힘쓴 덕분으로 자산건전성을 양호한 수준으로 유지하고 있다. 하지만 부동산금융 자산이 새로운 위험 요인으로 떠오르면서 향후 건전성 지표가 나빠질 수 있다는 관측이 나온다. 또 완전자회사 '애큐온저축은행'의 부실자산이 늘어나고 있다는 점도 지원 부담을 안고 있는 애큐온캐피탈의 위험 요인으로 꼽힌다. 13일
딜사이트 차화영 기자
2024.02.15 07:15:13
#애큐온캐피탈
#부동산PF
#애큐온저축은행
지배구조 리포트
KCC건설
사옥 담보 유동성 확보, 미분양 공사대금 '주목'
KCC건설이 사옥 담보대출 등을 통해 선제적으로 재무융통성 확보에 힘을 쏟고 있다. KCC건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 규모는 자기자본대비 약 40% 수준으로 비교적 안정적이라는 평가를 받지만, 공사대금 회수 지연에 따른 유동성 우려가 불거지는 탓으로 파악된다. KCC건설의 경우 그룹 내 역할 등을 고려하면 유사시 KCC그룹으로부터
딜사이트 박안나 기자
2024.02.15 06:20:19
#KCC건설
#KCC
#모멘티브
신세계건설, 두달새 4000억 확보…위기설 잠재울까
신세계건설이 연초부터 유동성 확보에 집중하고 있다. 지난달 2000억원 규모의 사모사채를 발행한 데 이어 조선호텔앤리조트에 레저사업부문을 매각한 것이다. 2개월 동안 확보한 유동성 규모만 4000억원을 웃돌면서 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 대응에도 숨통이 트였다는 전망이 나온다. 신세계건설은 14일 이사회를 열고 조선호텔앤리조트와 레저사업부문 일체에
딜사이트 김현진 기자
2024.02.15 06:05:13
#신세계건설
#레저사업부문
#유동성
증권사 건전성 점검
하이투자證, PF 익스포저 감소…시장 우려 '여전'
하이투자증권의 자산건전성에 적신호가 켜졌다는 분석이 나온다. 금융감독원이 리스크관리 차원에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화에 따른 손실 인식 등을 주문하고 있어서다. 그동안 부동산PF 부문으로 크게 매출을 올렸던 하이투자증권으로서는 발등에 불이 떨어진 셈이다. 최근 하이투자증권의 PF 익스포저가 줄었지만 여전히 시장의 우려가 크다는 점에서 향후
딜사이트 정동진 기자
2024.02.14 08:22:13
#하이투자증권
#부동산PF
#위험
뉴스모음
최태원 상의·손경식 경총 회장 연임 유력 外
최태원 상의·손경식 경총 회장 연임 유력 [한국경제TV] 한국무역협회 차기 회장으로 윤진식 전 산업자원부(현 산업통상자원부) 장관이 낙점되면서 다른 경제단체 수장들의 연임 여부에 관심이 쏠린다. 13일 재계에 따르면 최태원 서울상공회의소 회장 겸 대한상공회의소 회장은 한차례 연임이 유력하다. 서울상의는 오는 29일 의원총회를 열어 최 회장을 서울상의 회장에
딜사이트 편집국
2024.02.13 18:13:01
#최태원
#삼성
#무협
한신공영, 매출 늘고 영업익 급감…원자재값 악재
한신공영이 지난해 매출은 늘었지만 영업이익이 전년 대비 3분의 1 수준으로 감소했다. 원자재 가격 상승 등 건설업황 악재 영향 때문으로 분석된다. 한신공영은 13일 지난해 연결기준 매출액이 1조3067억원으로 전년 대비 7% 증가했다고 공시했다. 영업이익은 121억원으로 전년 같은 기간에 비해 69.3% 감소했고 당기순이익 역시 208억원으로 48% 줄
딜사이트 김호연 기자
2024.02.13 17:20:19
#한신공영
#부동산PF
#부채비율
캐피탈사 리스크 점검
엠캐피탈
자산건전성 개선에도 PF 우려는 '여전'
엠캐피탈(M캐피탈)은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 부실채권을 적극 매각한 덕분에 다른 캐피탈사와 달리 자산건전성 지표가 개선됐다. 하지만 보유한 부동산PF 사업장의 부실 위험도가 높고 변제 순위도 낮아 리스크관리 부담은 지속될 것으로 예상된다. 8일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 9월 말 기준 엠캐피탈의 1개월 이상 연체율과 고정이
딜사이트 차화영 기자
2024.02.13 07:57:12
#엠캐피탈
#부동산PF
#새마을금고
SGC이테크건설, 원창동 물류센터 PF보증 대출상환 주목
SGC이테크건설이 보증을 제공해 추진한 인천 원창동 B3물류센터 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 준공 후 상환을 마무리하지 못한 것으로 나타났다. 상환하지 못한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 일반 부동산담보대출로 전환했는데 만기가 오는 5월 도래한다. 사업장 인근 지역의 저온물류창고 수요가 저조하다는 점을 감안하면 기한 내 상환이 어려울 수 있
딜사이트 김호연 기자
2024.02.13 06:10:19
#SGC
#이테크건설
#원창동
캐피탈사 리스크 점검
DB캐피탈
높은 브릿지론 비중, 건전성·수익성 부담↑
DB캐피탈이 부동산금융에 편중된 포트폴리오 탓에 당분간 수익성과 건전성 관리에 신경을 쏟아야 한다는 지적이다. DB캐피탈은 전체 영업자산에서 부동산 관련 대출자산이 차지하는 비중이 무려 70%에 이르는데 당장 지난해 고금리 상황에다 부동산시장 침체까지 겹치면서 순이익이 크게 뒷걸음질한 것으로 분석된다. 6일 금융감독원 전자공시시스템 분기보고서에 따르면
딜사이트 차화영 기자
2024.02.08 07:45:13
#DB캐피탈
#부동산PF
#DB손해보험
기자수첩
정량과 정성평가 사이
"숫자만 놓고 보면 틀린 말은 아니지만 사업성까지 본다면 이야기는 전혀 달라집니다. 정량적 평가 외에 정성적 요소도 함께 고려해야 합니다." 태영건설 워크아웃 사태 이후 부각되고 있는 건설사들의 PF(프로젝트파이낸싱) 우발부채무 리스크와 관련해 한 중견건설사 관계자가 들려준 이야기다. 해당 건설사는 신용평가사가 내놓은 보고서에서 자기자본 대비 PF우발채
딜사이트 박안나 기자
2024.02.08 07:00:19
#우발채무
#부동산PF
#정량평가
지배구조 리포트
HDC현산
그룹 캐시카우 역할…PF 리스크 제한적
HDC현대산업개발(현산)이 수익성 저하에 따른 현금흐름 축소 및 운전자본부담 확대 등에 시달리고 있다. 부동산 경기 침체와 원가율 상승 등 영향으로 HDC현산의 수익성 및 재무안정성 개선에 다소 시일이 걸릴 수 있다는 분석이 나오는 탓에 유사시 HDC현산을 향한 계열지원 가능성에도 눈길이 쏠린다. 분양률 등을 감안하면 HDC현산의 부동산 PF(프로젝트파
딜사이트 박안나 기자
2024.02.08 06:30:22
#HDC
#HDC 현대산업개발
#PF우발채무
한기평, 2024년 건설업 최대 리스크 '미분양' 꼽아
올해 건설업계에서는 부동산 경기 저하 장기화에 따른 미분양 리스크를 주시해야 한다는 분석이 나왔다. 김현 한국기업평가 책임연구원은 7일 온라인으로 진행된 세미나를 통해 "2024년 건설업 최대 리스크는 미분양"이라며 "최근 몇 년째 화두가 되는 PF를 포함해 건설업 리스크의 대부분은 분양 성과가 우수하면 자연스럽게 해소 될 것"이라고 말했다. 2022년
딜사이트 박안나 기자
2024.02.07 18:21:29
#한국기업평가
#PF우발채무
#미분양 리스크
롯데건설, 은행·증권사와 PF펀드 조성…2.3조 규모
롯데건설은 시중은행을 포함한 금융기관과의 펀드 조성을 통해 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무를 장기 조달구조로 전환했다고 7일 밝혔다. 이번 펀드 조성에는 신한은행과 KB국민은행, 하나은행, 우리은행 등 5개 은행과 키움증권, 대신증권 등 3개 증권사를 비롯한 롯데 그룹사가 참여했다. 펀드 규모는 2조3000억원으로 은행 1조2000억원, 증권 4000억
딜사이트 김현진 기자
2024.02.07 17:15:41
#롯데건설
#PF
#우발채무
이지스자산운용, 300억 회사채 '완판'…증액 가능성
이지스자산운용이 국내 부동산 시장이 위축된 상황 속에서도 공모채 수요예측 결과 완판에 성공했다. 7일 이지스자산운용에 따르면 기관투자자를 대상으로 지난 6일 회사채 수요예측을 실시한 결과 660억원의 매수 주문이 몰렸다. 이지스자산운용은 당초 회사채 발행 규모를 300억원으로 잡아뒀는데, 목표 모집액의 2배가 넘는 수요가 몰린 것이다. 이지스자산운용은
딜사이트 박안나 기자
2024.02.07 10:13:09
#이지스자산운용
#회사채
#수요예측
캐피탈사 리스크 점검
메리츠캐피탈
PF 자산 건실하지만 건전성 관리 부담↑
메리츠캐피탈은 전체 영업자산에서 부동산금융 대출자산이 차지하는 비중이 높다. 그럼에도 캐피탈업계 전반에 흐르는 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려에서 한발 비켜서 있다는 평가를 받는다. 이는 취급한 PF 사업장 대부분이 건실한 데다 대출자산의 변제 순위도 높아 실제 부실이 발생할 가능성이 작기 때문이다. 하지만 부동산시장 경기 침체의 영향으로 연체율
딜사이트 차화영 기자
2024.02.07 08:00:22
#메리츠캐피탈
#부동산PF
#메리츠증권
이지스운용, 오산세교2지구 연체…"민간공공임대로 해법"
이지스자산운용이 주상복합 개발사업을 위해 오산세교2지구 토지를 매입하고 치러야할 잔금 260억원을 연체 중인 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 부동산시장 침체가 길어진 것이 토지대금 납부에 영향을 끼쳤지만 향후 6개월 내 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 유치를 추진해 잔금을 완납한다는 계획이다. 6일 부동산업계에 따르면 오산세교아트PFV(피에프브이)는 최근
딜사이트 김호연 기자
2024.02.07 06:30:21
#이지스자산운용
#LH
#오산세교2
롯데건설 'PF 매입' 2차 펀드 조성…2.3조 규모
롯데건설이 시중은행과 증권사를 통해 총 2조3000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 매입 펀드를 조성한다. 지난해 초 메리츠금융그룹과 조성한 1조5000억원 규모 펀드를 차환하면서 추가적인 유동성 확보에 나선 것이다. 6일 금융권에 따르면 롯데건설은 이달 국민은행·신한은행·우리은행·하나은행 등 4대 시중은행과 산업은행, KB증권·대신증권·키움증
딜사이트 백승룡 기자
2024.02.06 18:26:58
#롯데건설
#부동산PF
#메리츠금융그룹
캐피탈사 리스크 점검
오케이캐피탈
부동산금융 부메랑…적자 지속 전망
부동산금융을 중심으로 성장을 이어 온 오케이캐피탈이 당분간 적자 기조를 이어갈 것으로 전망된다. 부동산 경기가 좀처럼 나아지지 않고 있는 데다 보유하고 있는 부동산금융 대출 자산의 변제 순위도 낮아 대손비용 부담이 계속 증가하면서 실적에 부담을 줄 것으로 분석된다. 또 건전성 지표도 악화되고 있는 데다 유동성비율과 고정이하여신 대비 대손충당금적립비율도 하
딜사이트 차화영 기자
2024.02.06 08:53:17
#오케이캐피탈
#오케이금융그룹
#부동산PF
군포 벌터·마벨지구 본PF 전환…상반기 분양 '청신호'
경기도 군포 벌터·마벨지구 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 4000억원을 웃도는 PF 규모로 주택도시보증공사(HUG)와 대우건설이 보증을 제공한 것으로 확인됐다. 브릿지론에서 본PF 전환에 성공한 만큼 올해 상반기 분양 및 착공에 청신호가 켜졌다는 기대감이 나온다. 5일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 블루문제삼차는 지난
딜사이트 김현진 기자
2024.02.06 06:20:18
#서해종합개발
#벌터마벨지구
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