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[총 157건]
'다산 진건 데시앙' 오피스텔, 본PF 차환…문제는 분양률
워크아웃(기업구조개선 작업)에 들어간 태영건설이 시공을 맡은 경기도 남양주 소재 '다산 진건 데시앙' 오피스텔 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 차환 발행에 성공했다. 이 과정에서 이자 지급을 위해 발행한도를 3억원 증액했다. 다만 오피스텔 수요가 예전만 못한 상황에서 분양이 난항을 겪을 경우 대주단 엑시트(투자금 회수)에 어려움이 있을 수 있다는 우
딜사이트 김현진 기자
2024.02.23 06:25:14
#태영건설
#데시앙
#남양주
켄달스퀘어리츠 "물류센터 임대율 100%…이익 견조"
국내 대표 물류센터리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 지난해 100% 수준의 임대율을 유지했다. 꾸준히 제기되고 있는 물류센터 과잉공급 우려에도 견조한 이익체력을 증명한 것으로 평가된다. ESR켄달스퀘어리츠의 자산관리회사(AMC)인 켄달스퀘어리츠운용은 그동안 시장에서 쌓은 노하우와 이익체력을 바탕으로 2030년까지 ESR켄달스퀘어리츠
딜사이트 박안나 기자
2024.02.23 06:10:20
#켄달스퀘어리츠운용
#ESR켄달스퀘어리츠
#물류센터
대한토지신탁, NCR 805%…4년 만에 제자리
대한토지신탁의 영업용순자본비율(NCR)이 4년 만에 1000% 아래로 떨어졌다. 회사가 주력하는 차입형 토지신탁사업 현장의 추가비용을 조달하기 위한 신탁계정대가 늘어났기 때문이다. 대한토지신탁은 작년 매출액이 1101억원으로 전년 대비 14.1% 증가했다고 22일 밝혔다. 영업이익은 209억원으로 전년 같은 기간에 비해 56.4% 감소했고, 당기순이익은
딜사이트 김호연 기자
2024.02.23 06:10:18
#대한토지신탁
#NCR
#재무건전성
핀셋+
BGF
리테일, 본부 임차 편의점 확대에 리스부채↑
BGF리테일의 본부임차 매장이 확대되면서 이 회사의 리스부채 부담이 늘어나고 있다. 임대료(리스부채)를 BGF리테일이 부담하고 있어 본부임차 매장이 늘어날수록 투자비용도 증가하고 있기 때문이다. 시장에선 본부임차 점포 증대가 중장기적인 수익성을 확보할 수 있지만, 감가상각비·임대료 증가로 BGF리테일의 영업이익을 떨어뜨리고 있다고 지목한다. BGF리테일
딜사이트 박성민 기자
2024.02.22 08:40:17
#BGF리테일
#CU
#리스부채
LG엔솔, 미국 애리조나 공장 20년 장기리스
LG에너지솔루션이 장기 리스 방식으로 미국 애리조나 원통형 배터리 공장을 건설할 계획이다. 재무부담을 완화하려는 의도로 해석된다. LG엔솔은 21일 미국법인 애리조나가 배터리 공장을 장기 리스하면서 발생하는 20년의 리스료에 대해 채무보증을 결정했다고 공시했다. 공장 리스 기간은 2026년 3월부터 2046년 2월까지다. 채권자는 애리조나 배터리 프로
딜사이트 최유라 기자
2024.02.21 17:52:29
#LG엔솔
#애리조나 공장
#배터리
한국자산신탁, 'PF 한파' 충당금에 영업익 뒷걸음
한국자산신탁이 지난해 부동산 경기 불황에도 영업수익이 소폭 늘었지만 신용손실충당금 전입에 따라 영업이익은 뒷걸음질쳤다. 반면 사업장의 보수적인 관리와 더불어 지난해 관계기업의 자산 매각으로 인한 지분법이익 등이 반영돼 순이익은 제법 늘었다. 20일 한국자산신탁에 따르면 지난해 연결 기준 영업수익(매출액)은 2591억원으로 전년 대비 11.2% 증가했고,
딜사이트 박성준 기자
2024.02.21 06:25:14
#한국자산틱
#차입형신탁
#충당금
GS건설, 회사채 2000억 만기…2년만에 금리 3배↑
GS건설이 오는 4월 만기가 돌아오는 2000억원 규모 회사채를 상환해야 한다. GS건설은 현금상환과 차환발행을 모두 고려하고 있는데, 최근 GS건설의 유효 신용등급이 기존 A+에서 A로 강등된 탓에 차환 이후 이자부담이 가중될 것으로 예상된다. 19일 GS건설에 따르면 2021년 4월 발행했던 2000억원 규모 회사채의 만기가 올해 4월16일 돌아온다
딜사이트 박안나 기자
2024.02.20 06:20:19
#GS건설
#회사채
#차환
나신평, 한진칼 신용등급 'BBB+' 신규 평가
나이스신용평가(나신평)가 한진그룹 지주사인 한진칼의 신용등급을 'BBB+'(안정적)으로 신규 평가했다. 항공업 회복에 따라 현금흐름이 개선된 데다 재무체력이 좋아졌다는 이유에서다. 나신평은 19일 선순위 무보증 회사채 신용등급 본평가를 통해 한진칼의 장기신용등급을 'BBB+'(안정적)로 신규 평가했다. 사유는 ▲여객부문의 우호적 수급환경 기반으로 양
딜사이트 이세정 기자
2024.02.19 17:15:13
#한진칼
#한진그룹
#나이스신용평가
뉴스모음
새마을금고 올해 연체율 또 '꿈틀'…"부실채권 더 사달라" SOS 外
새마을금고 올해 연체율 또 '꿈틀'…"부실채권 더 사달라" SOS [주요언론] 올해 들어 새마을금고 연체율이 다시 빠르게 오르는 가운데 관계기관들이 이달 중 점검회의를 열기로 했다. 새마을금고는 연체율을 낮추기 위해 한국자산관리공사(캠코)에 1조원 상당의 부실채권을 추가 인수해달라고 요청했지만, 금융당국은 캠코의 매입 여력 등을 따져봐야 한다는 입장이다.
딜사이트 편집국
2024.02.19 10:01:34
'대구본리 SK 뷰' 브릿지론, 차환부담↓-이자비용↑
SK에코플랜트가 시공사로 참여한 '대구본리 SK뷰' 주상복합 개발사업이 브릿지론 관련 유동화증권 발행조건 변경을 추가로 진행했다. 1~3개월 단위로 차환발행하던 기존 전자단기사채(ABSTB)를 사모사채로 변경해 차환발행 위험을 통제하기 위한 것이다. 대신 발행한 사모사채의 연 이자율이 소폭 올라 이자비용 부담이 늘어나게 됐다. 15일 관련 업계에 따르면
딜사이트 김호연 기자
2024.02.16 06:15:13
#SK에코플랜트
#대구
#본리
나신평, 에코프로·에코프로비엠 신용등급 상향
나이스신용평가(나신평)가 에코프로와 에코프로비엠의 장단기 신용등급을 동시에 상향했다. 이차전지 소재 사업에서 높은 실적 성장세가 지속되는 것을 이유로 꼽았다. 15일 나이스신용평가에 따르면 에코프로의 장기 신용등급은 기존 A-(긍정적)에서 A(안정적)으로, 단기 신용등급도 기존 A2-에서 A2로 상향했다. 에코프로비엠의 장기 신용등급은 A-(긍정적)에서
딜사이트 최유라 기자
2024.02.15 10:57:18
#에코프로
#신용등급
#상향조정
캐피탈사 리스크 점검
DB캐피탈
높은 브릿지론 비중, 건전성·수익성 부담↑
DB캐피탈이 부동산금융에 편중된 포트폴리오 탓에 당분간 수익성과 건전성 관리에 신경을 쏟아야 한다는 지적이다. DB캐피탈은 전체 영업자산에서 부동산 관련 대출자산이 차지하는 비중이 무려 70%에 이르는데 당장 지난해 고금리 상황에다 부동산시장 침체까지 겹치면서 순이익이 크게 뒷걸음질한 것으로 분석된다. 6일 금융감독원 전자공시시스템 분기보고서에 따르면
딜사이트 차화영 기자
2024.02.08 07:45:13
#DB캐피탈
#부동산PF
#DB손해보험
IMM, UTK 인수에 PEF 최초 '펀드 파이낸싱' 도입
국내 사모펀드(PEF) 운용사 IMM프라이빗에쿼티가 유나이티드터미널코리아(UTK) 인수에 펀드 파이낸싱(Fund Financing)을 활용한다. 지난 2021년 10월 자본시장법 개정으로 PEF 대상 대출이 가능해진 이후 이를 실제 활용하는 것은 IMM PE가 처음이다. IMM PE는 내부수익률(IRR) 상승은 물론 이자비용 절감 효과도 노릴 수 있을
딜사이트 김진배 기자
2024.02.08 06:30:24
#PEF
#사모펀드
#대출
'미디어·영화·커머스 부진' CJ ENM, 적자전환
ㅜ지 CJ ENM이 미디어플랫폼·영화·커머스 부문의 실적하락으로 지난해 적자를 냈다. 자회사인 스튜디오 드래곤도 매출 확대에도 수익성이 악화됐다. CJ ENM은 지난해 연결기준 매출액이 4조3684억원으로 전년 대비 8.8% 감소했다고 7일 공시했다. 영업손실은 146억원으로 전년 1374억원 영업이익에서 적자전환했다. 미디어플랫폼·영화·커머스 부문의 매
딜사이트 박성민 기자
2024.02.07 17:00:22
#CJENM
#스튜디오드래곤
#피피스시즌
이지스운용, 오산세교2지구 연체…"민간공공임대로 해법"
이지스자산운용이 주상복합 개발사업을 위해 오산세교2지구 토지를 매입하고 치러야할 잔금 260억원을 연체 중인 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 부동산시장 침체가 길어진 것이 토지대금 납부에 영향을 끼쳤지만 향후 6개월 내 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 유치를 추진해 잔금을 완납한다는 계획이다. 6일 부동산업계에 따르면 오산세교아트PFV(피에프브이)는 최근
딜사이트 김호연 기자
2024.02.07 06:30:21
#이지스자산운용
#LH
#오산세교2
창천동 청년임대 개발, 본PF 전환…사업 탄력
이지스네오밸자산운용 등이 참여해 추진 중인 서울 창천동 청년임대주택 개발사업이 본격화된다. 최근 400억원 규모의 브릿지론을 상환하고 신주 발행과 본PF 전환으로 1000억원 규모의 사업비를 충당한다. 최근 PF 우발부채의 현실화로 시장이 어수선하지만 주택도시보증공사(HUG)가 신규자본 출자 및 PF 대출 일부 보증을 통해 사업에 안정성을 더했다. 6일
딜사이트 김호연 기자
2024.02.07 06:10:20
#이지스
#네오밸류
#맹그로브
GS리테일 '광명퍼스트스위첸' 투자이익 5.6배 전망
경기도 광명시 소재 오피스텔 개발사업에 투자한 GS리테일이 원활한 투자금 회수(엑시트)에 성공할 것으로 예상된다. 오는 5월 준공인 이 단지는 우수한 입지와 교통환경을 갖추고 있어 별다른 입주 리스크는 없을 것으로 예상된다. 사업익익 정산이 무난히 이뤄지면 GS리테일은 5배가 넘는 투자 이익을 올릴 전망이다. 2일 관련업계에 따르면 '광명 퍼스트 스위첸
딜사이트 권녕찬 기자
2024.02.06 08:58:30
#GS리테일
#광명퍼스트스위첸
#투자
코오롱, 아라미드 더블업 증설로 실적 개선 기대
코오롱이 지난해 글로벌 경기 침체와 건설 경기 둔화로 어려움을 겪었지만 올해는 아라미드 더블업(Double-Up) 증설분의 본격 가동과 비주택 부문 수주 증가로 실적을 개선할 전망이다. 코오롱은 2일 매출액 또는 손익구조 30%(대규모법인 15%) 이상 변경 공시를 통해 지난해 IFRS 연결기준 매출 5조8895억원, 영업이익 1037억원, 당기순이익
딜사이트 김민기 기자
2024.02.02 17:53:01
#코오롱 실적
#코오롱인더스트리
#코오롱글로벌
HDC㈜, 작년 영업익 100%↑…자회사 이익 증가
HDC㈜는 지난해 영업이익과 당기순이익이 자회사 실적 호조에 힘입어 큰 폭으로 증가했다. 2일 HDC㈜에 따르면 지난해 연결기준 매출은 5조8854억원으로 전년 대비 16.7% 증가했다. 영업이익은 3178억원으로 전년 대비 100.5% 증가했고, 당기순이익은 2463억원으로 566.5% 늘었다. 회사는 실적 변동의 주요 원인을 "주요 자회사 매출 및
딜사이트 김호연 기자
2024.02.02 14:15:13
#HDC
#지주사
#배당
금융가 사람들
진옥동 회장, 'AD 캔미팅'서 디지털 전환 논의 外
◆ 진옥동 신한금융 회장, 'AD 캔미팅'서 디지털 전환 논의 신한금융그룹은 31일 오후 신한금융 본사에서 그룹의 디지털 전환을 논의하기 위한 'AD(AI/Data) 캔미팅'을 진행했다. 이번 행사는 진옥동 신한금융 회장이 그룹사 CEO 및 은행, 카드의 인공지능(AI), 데이터 담당 실무자들과 함께 디지털 전환을 위한 현안 및 해외 금융권 트렌드를 공
딜사이트 이보라 기자
2024.02.02 11:37:17
#조병규
#우리은행
#진옥동
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