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수도권 A급 물류센터, 공급 지연에 임대료 상승세

올 3분기 수도권 A급 물류센터 시장은 견조한 수요와 일부 현장의 공급지연 탓에 임대료 상승세가 이어진 것으로 나타났다. 금리 인하 기대감에 따른 투자수요 유입으로 임대료 상승세가 지속되면서 한동안 침체했던 물류센터 시장의 반등 기대감도 부각되는 모양새다. 16일 글로

딜사이트 박안나 기자 2024.10.16 11:12:16

#물류센터 #상업용부동산 #JLL코리아

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젠슨 황 방한 "고 코리아!" 한국 애정 드러낸 젠슨 황, 홍대서 '형님 회동'

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KDB생명 매각 회계기준 달라지자…미운오리가 백조로

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애큐온캐피탈 M&A 메리츠·한화, 애큐온 인수전 '끝까지 간다'

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디앤디플랫폼리츠, 유상증자 추진…명동N빌딩 편입

디앤디플랫폼리츠가 764억원 규모의 유상증자를 추진한다. 명동N빌딩을 올해 말까지 신규자산으로 편입하기 위해 유상증자를 통한 자금 조달에 나선 것이다. 지난해에는 주주들의 반대로 유상증자 계획이 무산됐지만, 이번에는 주주들의 동의로 수월하게 유상증자를 결정할 수 있었다

딜사이트 김정은 기자 2024.10.16 06:30:23

#디앤디플랫폼리츠 #SK디앤디 #리츠

마곡마이스 복합단지, PF 리파이낸싱…공사 순항

서울 강서구 일대에 마곡 마이스 복합단지 개발사업을 추진 중인 마곡마이스피에프브이(PFV)가 대규모 리파이낸싱(차환)에 성공했다. 메리츠증권 주관으로 총 1조3000억원을 조달한 것이다. 현재 가장 규모가 CP1 블록의 경우 이달 준공을 앞두고 있고 CP3블록에 개발하

딜사이트 김현진 기자 2024.10.16 06:30:22

#마곡 #마이스 #복합단지

하인즈, 상암동 한샘 사옥 3200억 인수

글로벌 부동산 투자기업 하인즈(Hines)가 서울 마포구 상암동에 위치한 한샘 상암 사옥을 인수했다고 14일 밝혔다. 한샘 상암 사옥은 연면적 6만6000㎡ 규모로 상암 디지털미디어시티(DMC)역에서 도보 1분 거리에 위치해 있다. 건물을 매각한 한샘이 주 입주사로 현

딜사이트 김현진 기자 2024.10.14 14:04:18

#하인즈 #한샘 #사옥

JR글로벌리츠, 1조 리파이낸싱…금융비용 낮추기

JR글로벌리츠가 2달여 앞으로 다가온 1조원 규모 담보대출 만기에 대비해 회사채 및 단기차입금 등으로 조달경로를 확대한다. 리파이낸싱 과정에서 확대될 금융비용 부담을 최소화하기 위한 전략이다. 당시 기준금리가 0%였던 덕분에 벨기에 '파이낸스타워(Finance Towe

딜사이트 박안나 기자 2024.10.14 06:30:23

#JR글로벌리츠 #JR투자운용 #제이알투자운용

지식산업센터 점검 이케이홀딩스 원주 땅 매각…PF 난항에 사업 포기

이케이홀딩스가 강원도 원주시에 공급할 예정이었던 'EK 지식산업센터' 개발을 포기했다. 사업 진행에 필요한 자금을 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 통해 조달하려는 계획이 좌절된 탓이다. 현재 지식산업센터 개발을 위해 받았던 건축허가도 취소하고 부지를 매각하면서 향후 개발

딜사이트 김현진 기자 2024.10.14 06:30:22

#지식산업센터 #이케이홀딩스 #EK지식산업센터

페블스톤운용, 서소문 '퍼시픽타워' 매각 여유만만

서울 중구 서소문동의 CBD(중심업무지구) 권역에 위치한 퍼시픽타워(옛 명지빌딩)가 매물로 나왔다. 페블스톤자산운용이 인수한지 6년 만이다. 최근 도심 오피스 시장은 금리 인하 기대감에 매물이 대거 쏟아지면서 손바뀜이 활발해지는 분위기다. 일각에서는 페블스톤자산운용은

딜사이트 박성준 기자 2024.10.14 06:30:20

#페블스톤자산운용 #퍼시픽타워 #CBD

DSD삼호, 신길음재개발 PF 차환…GS건설 보증 '든든'

딜사이트 박안나 기자 2024.10.10 09:40:19

#DSD삼호 #신길음구역재개발 #신길음

지식산업센터 점검 더플랫폼R 계약 해지 요구에 분양잔금 회수 '비상'

부동산 개발업체 알래스카플러스가 첫 사업으로 추진한 지식산업센터 분양이 삐걱거리고 있다. 지난 2021년 경기도 부천시 옥길지구 일원에 공급한 '더플랫폼R'의 일부 수분양자들이 계약해지를 위한 소송을 제기하며 잔금 납부를 거부하고 있어서다. 이로 인해 3억원에 불과했던

딜사이트 김현진 기자 2024.10.10 06:30:22

#알래스카플러스 #더플랫폼R #부천

요진건설, 분당 구미동 업무시설 개발 본PF 전환

요진건설산업은 메테우스자산운용 등과 추진하는 성남시 분당구 구미동 업무시설 개발사업에 대한 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다고 7일 밝혔다. 요진건설과 메테우스자산운용 등이 출자한 메테우스밸류에드피에프브이(PFV)3차는 지난 9월 말 1030억원 규모의 PF

딜사이트 김현진 기자 2024.10.07 15:13:54

#요진건설산업 #메테우스자산운용 #성남

안동 용상 코오롱하늘채, PF 본궤도…'우군' 한토신 덕

경북 안동시 용상동에 548가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이 한국토지신탁을 우군으로 확보해 본궤도에 오를 채비에 나섰다. 시행사인 엠피엘디앤씨는 당초 2023년 10월 공사를 시작한다는 계획을 세웠지만, 1년 넘게 계획이 지연되며 차질을 빚었다. 한국토지신탁이 차

딜사이트 박안나 기자 2024.10.07 06:30:22

#코오롱글로벌 #한국토지신탁 #용상 코오롱하늘채

플라이크 은평, 자금조달 방식 변경…분양률 '관건'

현대엔지니어링이 시공하는 '플라이크 은평' 개발을 위한 자금 조달 방식이 변경됐다. 기존 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 통해 자금을 공급했지만, 최근 발행을 중단하고 유동화증권 발행을 주관했던 증권사가 직접대출하는 방식으로 전환한 것이다. 자금 조달은 순조롭게 진

딜사이트 김현진 기자 2024.10.07 06:30:19

#현대엔지니어링 #플라이크은평 #은평복합개발

강남 르메르디앙 호텔부지 개발, 착공 지연에 PF 증액

서울 강남 르메르디앙 호텔부지 개발사업의 착공이 지연되면서 브릿지론 규모가 계속 늘어나고 있다. 서울시의 건축 인허가가 늦어지는 만큼 금융비용도 함께 늘어난 탓이다. 이에 착공일정도 함께 밀려나고 있지만, 시공사는 늦어도 내년 하반기 내 착공에 나선다는 목표다. 2일

딜사이트 박성준 기자 2024.10.04 06:30:19

#강남르메르디앙 #현대건설 #웰스어드바이저스

KT에스테이트, 물류센터 개발사업 '출사표'

KT에스테이트가 물류센터 개발사업을 통한 사업다각화 포석을 다지고 있다. 최근 KT에스테이트는 물류센터 개발을 담당하는 특수목적기업인 SPC를 설립했다. KT에스테이트가 물류센터를 시행부터 맡아 건립까지 마친 사례는 아직까지 없는 만큼 KT에스테이트의 첫 번째 물류센터

딜사이트 김정은 기자 2024.10.01 06:30:19

#KT에스테이트 #KT #물류센터

코람코, 서초동 '더에셋' 1.1조 매각 마무리

코람코자산신탁은 삼성SRA자산운용으로부터 삼성화재 서초사옥인 '더에셋' 매각잔금을 입금받아 거래를 마무리했다고 30일 밝혔다. 매매가는 1조1042억원으로 올해 상업용 부동산 거래로 최대 규모다. 더에셋은 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로

딜사이트 김현진 기자 2024.09.30 14:16:12

#코람코자산신탁 #더에셋 #삼성SRA운용

롯데리츠, 잇단 리파이낸싱에 조달금리 '방긋'

롯데리츠가 1250억원 규모 회사채 리파이낸싱을 준비하는 가운데, 조달금리를 대폭 낮출 수 있을 전망이다. 앞서 8월 2400억원 규모 공모 담보부사채 차환 과정에서 100bp(1bp=0.01%포인트) 이상 조달금리가 하락한 데 이어 약 2달만에 한차례 더 금리인하 성

딜사이트 박안나 기자 2024.09.30 06:30:19

#롯데리츠 #롯데프리미엄아울렛 #리파이낸싱

"금융계열 신탁사 4곳 1년내 손실액 최대 1.4조원"

국내 금융그룹 계열 부동산 신탁사 4곳의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실사업장에서 발생한 우발채무 손실액이 최대 1조4000억원에 달할 것이란 분석이 나왔다. 금융계열 신탁사가 부동산 호황기에 그룹의 신용도를 기반으로 책임준공형 PF사업 비중을 대폭 확대해서다. 윤기현 나

딜사이트 김정은 기자 2024.09.27 09:30:19

#나이스신용평가 #신탁사 #책임준공

롯데리츠, 1600억 유상증자…'L7호텔 강남타워' 편입

롯데리츠가 약 3년 6개월 만에 유상증자에 나선다. 신규자산 편입을 위해 유상증자로 자금을 조달한다는 계획이다. 롯데리츠는 출범 당시 롯데쇼핑의 자산을 편입해 '리테일리츠'로 정체성을 확립했었다. 이번 유상증자를 통해 신규자산을 편입하고 포트폴리오를 확장해 정체성에 변

딜사이트 박안나 기자 2024.09.27 06:30:23

#롯데리츠 #L7강남 #L7 HOTELS 강남타워

충주드림파크산단 사업비PF '마침표'…착공 시동

민관합동개발방식으로 진행 중인 충주드림파크 산업단지가 드디어 첫 삽을 뜰 수 있을 전망이다. 최근 주변 산업단지의 분양 흥행에 힘입어 충주드림파크의 사전청약률이 올라 프로젝트파이낸싱(PF) 조달 기준을 충족해 자금조달에 성공해서다. 26일 건설업계에 따르면 충주드림파크

딜사이트 김정은 기자 2024.09.27 06:30:19

#충주드림파크 #HDC현대산업개발 #PF

"책임준공형PF 우발채무, 신탁사 재무악화 우려"

신용등급을 보유한 국내 부동산신탁사 8곳의 신탁계정대가 4조가 넘은 가운데 1년 내에 7000억원이 더 늘어날 것이라는 분석이 나왔다. 또 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 신탁사업과 관련한 우발채무가 현실화되면서 신탁사의 재무를 악화시킬 수 있다는 우려도 제기된다.

딜사이트 김정은 기자 2024.09.26 09:45:10

#한국신용평가 #PF #책임준공

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