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만나봤더니 "디지털 수요 증가, 데이터센터 개발 새로운 기회"

"데이터센터에 투자하는 것은 매우 어렵지만, 클라우드 서비스 수요가 증가하고 있는 만큼 상업용부동산 시장에서 데이터센터가 새로운 기회가 될 것이다." 벤자민 차우(Benjamin chow) 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 상무는 21일 딜사이트와 가진 인터뷰에서 "

딜사이트 김현진 기자 2024.10.22 06:30:21

#MSCI #상업용부동산 #벤자민 차우

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ETF 리그... 2026년 ... 한 달 수익률 49%…부스터 단 증권업 리레이팅

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ETF 리그... 2026년 ... 다 오를 때 떨어진 청개구리…은선물·미 AI소프트웨어

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ETF 리그... 2026년 ... 통곡의 점유율 1% 벽…절치부심도 안되는 하나

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인창개발, 가산 지산센터 본PF 성공…분양시기 고심

인창개발이 서울 금천구 가산동 옛 LG전자 연구소 부지에서 추진하는 지식산업센터 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 인창개발은 지난 2022년 야심차게 해당 부지를 매입했으나 이후 부동산 경기가 꺾이면서 프로젝트 일정 추진에 애를 먹었다. 하지만 올

딜사이트 박성준 기자 2024.10.21 06:30:25

#인창개발 #가산 #LG전자

지식산업센터 점검 가산3차 SKV1센터 공급 과잉에 미분양 해소 '골머리'

서울 금천구 가산동에 건립 중인 지식산업센터 '가산3차 SKV1센터'가 미분양 해소에 애를 먹고 있다. 분양 당시 지식산업센터에 대한 수요가 급랭하면서 전체 공급 호실 가운데 절반 가량이 미분양으로 남아있는 상황이다. 최근 가산동 일대에 지식산업센터 공급이 많았던 점을

딜사이트 김현진 기자 2024.10.18 06:30:25

#금천구 #가산SKV1센터 #지식산업센터

SGC이앤씨, 물류센터 채무 인수 '울며 겨자먹기'

SGC E&C(SGC이앤씨)가 EOD(기한이익상실)가 발생한 경기도 안성 저온물류센터의 채무를 떠안게 됐다. 해당 저온물류센터는 SGC E&C가 시공을 맡아 완공했는데 임차인을 찾지 못해 대거 공실이 발생했고, 대주단에 연대보증을 약정한 SGC E&C에 채무인수 의무가

딜사이트 김정은 기자 2024.10.18 06:30:20

#SGC이앤씨 #물류센터 #PF

삼성물산 '기술'-이지스운용 '자본', 데이터센터 맞손

삼성물산과 이지스자산운용이 미래먹거리로 추진하는 데이터센터 사업에서 합을 맞춰나가고 있다. 하남 데이터센터 개발부터 최근 추진하는 안산 데이터센터까지 양사는 협력의 범위를 넓히는 모양새다. 특히 안산 데이터센터의 개발에는 삼성물산이 지분 출자까지 참여하는 적극성을 보이

딜사이트 박성준 기자 2024.10.17 06:30:27

#삼성물산 #이지스자산운용 #데이터센터

삼성FN리츠 오피스 자산, '삼성' 뺀 브랜드 홀로서기

삼성그룹의 스폰서 리츠(REITs·부동산투자회사)인 삼성FN리츠가 'FN PLACE(에프앤 플레이스)'라는 자체 브랜드를 내놓는다. 자체 브랜드를 통해 '우량 오피스 자산' 상징성을 강화하는 브랜드 마케팅 전략으로 볼 수 있다. 삼성그룹의 후광효과에 기대지 않고 자체

딜사이트 박안나 기자 2024.10.17 06:30:25

#삼성FN리츠 #에프엔플레이스 #FN PLACE

HDC현산, '경산2차 아이파크' 선시공 후분양…왜?

HDC현대산업개발(HDC현산)이 시공하는 '경산 2차 아이파크'가 분양 실패라는 불리한 조건 속에서도 추가 사업비를 확보했다. 경산 2차 아이파크는 올해 분양률 저조로 분양계약 해제 수순을 밟게 되면서 분양대금을 선제적으로 확보하지 못했다. 경산 2차 아이파크의 사업비

딜사이트 김정은 기자 2024.10.17 06:30:23

#HDC현대산업개발 #경산2차아이파크 #PF

대치동 '비취타운 가로주택정비사업' 좌초…공매행

서울 강남구 대치동의 비취타운 가로주택정비사업이 좌초됐다. 사업비 대출 만기가 도래했지만 자금 상환에 어려움을 겪으며 대주단이 기한이익상실(EOD)을 선언한 탓이다. 해당 부지는 강남에 위치해 사업성은 충분하지만, 시행사의 자금여력이 부족해 사업이 좌초된 것이어서 향후

딜사이트 김현진 기자 2024.10.17 06:30:22

#비취타운 #가로주택정비사업 #대치동

뉴스모음 장인화 포스코 회장, 세계철강협 집행위원 선임 外

장인화 포스코그룹 회장, 세계철강협회 집행위원 선임[매경] 장인화 포스코그룹 회장이 세계철강협회 신임 집행위원에 선임됐다. 세계 각국의 철강사 CEO들과 탄소중립 등 주요 현안을 논의하고 철강 산업의 발전 방안을 모색하는 등 글로벌 경영 행보를 펼칠 것으로 보인다. 1

딜사이트 편집국 2024.10.16 11:20:21

수도권 A급 물류센터, 공급 지연에 임대료 상승세

올 3분기 수도권 A급 물류센터 시장은 견조한 수요와 일부 현장의 공급지연 탓에 임대료 상승세가 이어진 것으로 나타났다. 금리 인하 기대감에 따른 투자수요 유입으로 임대료 상승세가 지속되면서 한동안 침체했던 물류센터 시장의 반등 기대감도 부각되는 모양새다. 16일 글로

딜사이트 박안나 기자 2024.10.16 11:12:16

#물류센터 #상업용부동산 #JLL코리아

디앤디플랫폼리츠, 유상증자 추진…명동N빌딩 편입

디앤디플랫폼리츠가 764억원 규모의 유상증자를 추진한다. 명동N빌딩을 올해 말까지 신규자산으로 편입하기 위해 유상증자를 통한 자금 조달에 나선 것이다. 지난해에는 주주들의 반대로 유상증자 계획이 무산됐지만, 이번에는 주주들의 동의로 수월하게 유상증자를 결정할 수 있었다

딜사이트 김정은 기자 2024.10.16 06:30:23

#디앤디플랫폼리츠 #SK디앤디 #리츠

마곡마이스 복합단지, PF 리파이낸싱…공사 순항

서울 강서구 일대에 마곡 마이스 복합단지 개발사업을 추진 중인 마곡마이스피에프브이(PFV)가 대규모 리파이낸싱(차환)에 성공했다. 메리츠증권 주관으로 총 1조3000억원을 조달한 것이다. 현재 가장 규모가 CP1 블록의 경우 이달 준공을 앞두고 있고 CP3블록에 개발하

딜사이트 김현진 기자 2024.10.16 06:30:22

#마곡 #마이스 #복합단지

하인즈, 상암동 한샘 사옥 3200억 인수

글로벌 부동산 투자기업 하인즈(Hines)가 서울 마포구 상암동에 위치한 한샘 상암 사옥을 인수했다고 14일 밝혔다. 한샘 상암 사옥은 연면적 6만6000㎡ 규모로 상암 디지털미디어시티(DMC)역에서 도보 1분 거리에 위치해 있다. 건물을 매각한 한샘이 주 입주사로 현

딜사이트 김현진 기자 2024.10.14 14:04:18

#하인즈 #한샘 #사옥

JR글로벌리츠, 1조 리파이낸싱…금융비용 낮추기

JR글로벌리츠가 2달여 앞으로 다가온 1조원 규모 담보대출 만기에 대비해 회사채 및 단기차입금 등으로 조달경로를 확대한다. 리파이낸싱 과정에서 확대될 금융비용 부담을 최소화하기 위한 전략이다. 당시 기준금리가 0%였던 덕분에 벨기에 '파이낸스타워(Finance Towe

딜사이트 박안나 기자 2024.10.14 06:30:23

#JR글로벌리츠 #JR투자운용 #제이알투자운용

지식산업센터 점검 이케이홀딩스 원주 땅 매각…PF 난항에 사업 포기

이케이홀딩스가 강원도 원주시에 공급할 예정이었던 'EK 지식산업센터' 개발을 포기했다. 사업 진행에 필요한 자금을 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 통해 조달하려는 계획이 좌절된 탓이다. 현재 지식산업센터 개발을 위해 받았던 건축허가도 취소하고 부지를 매각하면서 향후 개발

딜사이트 김현진 기자 2024.10.14 06:30:22

#지식산업센터 #이케이홀딩스 #EK지식산업센터

페블스톤운용, 서소문 '퍼시픽타워' 매각 여유만만

서울 중구 서소문동의 CBD(중심업무지구) 권역에 위치한 퍼시픽타워(옛 명지빌딩)가 매물로 나왔다. 페블스톤자산운용이 인수한지 6년 만이다. 최근 도심 오피스 시장은 금리 인하 기대감에 매물이 대거 쏟아지면서 손바뀜이 활발해지는 분위기다. 일각에서는 페블스톤자산운용은

딜사이트 박성준 기자 2024.10.14 06:30:20

#페블스톤자산운용 #퍼시픽타워 #CBD

DSD삼호, 신길음재개발 PF 차환…GS건설 보증 '든든'

딜사이트 박안나 기자 2024.10.10 09:40:19

#DSD삼호 #신길음구역재개발 #신길음

지식산업센터 점검 더플랫폼R 계약 해지 요구에 분양잔금 회수 '비상'

부동산 개발업체 알래스카플러스가 첫 사업으로 추진한 지식산업센터 분양이 삐걱거리고 있다. 지난 2021년 경기도 부천시 옥길지구 일원에 공급한 '더플랫폼R'의 일부 수분양자들이 계약해지를 위한 소송을 제기하며 잔금 납부를 거부하고 있어서다. 이로 인해 3억원에 불과했던

딜사이트 김현진 기자 2024.10.10 06:30:22

#알래스카플러스 #더플랫폼R #부천

요진건설, 분당 구미동 업무시설 개발 본PF 전환

요진건설산업은 메테우스자산운용 등과 추진하는 성남시 분당구 구미동 업무시설 개발사업에 대한 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다고 7일 밝혔다. 요진건설과 메테우스자산운용 등이 출자한 메테우스밸류에드피에프브이(PFV)3차는 지난 9월 말 1030억원 규모의 PF

딜사이트 김현진 기자 2024.10.07 15:13:54

#요진건설산업 #메테우스자산운용 #성남

안동 용상 코오롱하늘채, PF 본궤도…'우군' 한토신 덕

경북 안동시 용상동에 548가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이 한국토지신탁을 우군으로 확보해 본궤도에 오를 채비에 나섰다. 시행사인 엠피엘디앤씨는 당초 2023년 10월 공사를 시작한다는 계획을 세웠지만, 1년 넘게 계획이 지연되며 차질을 빚었다. 한국토지신탁이 차

딜사이트 박안나 기자 2024.10.07 06:30:22

#코오롱글로벌 #한국토지신탁 #용상 코오롱하늘채

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