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플라이크 은평, 자금조달 방식 변경…분양률 '관건'

현대엔지니어링이 시공하는 '플라이크 은평' 개발을 위한 자금 조달 방식이 변경됐다. 기존 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 통해 자금을 공급했지만, 최근 발행을 중단하고 유동화증권 발행을 주관했던 증권사가 직접대출하는 방식으로 전환한 것이다. 자금 조달은 순조롭게 진

딜사이트 김현진 기자 2024.10.07 06:30:19

#현대엔지니어링 #플라이크은평 #은평복합개발

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ETF 리그... 2026년 ... 한 달 수익률 49%…부스터 단 증권업 리레이팅

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ETF 리그... 2026년 ... 다 오를 때 떨어진 청개구리…은선물·미 AI소프트웨어

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ETF 리그... 2026년 ... 통곡의 점유율 1% 벽…절치부심도 안되는 하나

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강남 르메르디앙 호텔부지 개발, 착공 지연에 PF 증액

서울 강남 르메르디앙 호텔부지 개발사업의 착공이 지연되면서 브릿지론 규모가 계속 늘어나고 있다. 서울시의 건축 인허가가 늦어지는 만큼 금융비용도 함께 늘어난 탓이다. 이에 착공일정도 함께 밀려나고 있지만, 시공사는 늦어도 내년 하반기 내 착공에 나선다는 목표다. 2일

딜사이트 박성준 기자 2024.10.04 06:30:19

#강남르메르디앙 #현대건설 #웰스어드바이저스

KT에스테이트, 물류센터 개발사업 '출사표'

KT에스테이트가 물류센터 개발사업을 통한 사업다각화 포석을 다지고 있다. 최근 KT에스테이트는 물류센터 개발을 담당하는 특수목적기업인 SPC를 설립했다. KT에스테이트가 물류센터를 시행부터 맡아 건립까지 마친 사례는 아직까지 없는 만큼 KT에스테이트의 첫 번째 물류센터

딜사이트 김정은 기자 2024.10.01 06:30:19

#KT에스테이트 #KT #물류센터

코람코, 서초동 '더에셋' 1.1조 매각 마무리

코람코자산신탁은 삼성SRA자산운용으로부터 삼성화재 서초사옥인 '더에셋' 매각잔금을 입금받아 거래를 마무리했다고 30일 밝혔다. 매매가는 1조1042억원으로 올해 상업용 부동산 거래로 최대 규모다. 더에셋은 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로

딜사이트 김현진 기자 2024.09.30 14:16:12

#코람코자산신탁 #더에셋 #삼성SRA운용

롯데리츠, 잇단 리파이낸싱에 조달금리 '방긋'

롯데리츠가 1250억원 규모 회사채 리파이낸싱을 준비하는 가운데, 조달금리를 대폭 낮출 수 있을 전망이다. 앞서 8월 2400억원 규모 공모 담보부사채 차환 과정에서 100bp(1bp=0.01%포인트) 이상 조달금리가 하락한 데 이어 약 2달만에 한차례 더 금리인하 성

딜사이트 박안나 기자 2024.09.30 06:30:19

#롯데리츠 #롯데프리미엄아울렛 #리파이낸싱

"금융계열 신탁사 4곳 1년내 손실액 최대 1.4조원"

국내 금융그룹 계열 부동산 신탁사 4곳의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실사업장에서 발생한 우발채무 손실액이 최대 1조4000억원에 달할 것이란 분석이 나왔다. 금융계열 신탁사가 부동산 호황기에 그룹의 신용도를 기반으로 책임준공형 PF사업 비중을 대폭 확대해서다. 윤기현 나

딜사이트 김정은 기자 2024.09.27 09:30:19

#나이스신용평가 #신탁사 #책임준공

롯데리츠, 1600억 유상증자…'L7호텔 강남타워' 편입

롯데리츠가 약 3년 6개월 만에 유상증자에 나선다. 신규자산 편입을 위해 유상증자로 자금을 조달한다는 계획이다. 롯데리츠는 출범 당시 롯데쇼핑의 자산을 편입해 '리테일리츠'로 정체성을 확립했었다. 이번 유상증자를 통해 신규자산을 편입하고 포트폴리오를 확장해 정체성에 변

딜사이트 박안나 기자 2024.09.27 06:30:23

#롯데리츠 #L7강남 #L7 HOTELS 강남타워

충주드림파크산단 사업비PF '마침표'…착공 시동

민관합동개발방식으로 진행 중인 충주드림파크 산업단지가 드디어 첫 삽을 뜰 수 있을 전망이다. 최근 주변 산업단지의 분양 흥행에 힘입어 충주드림파크의 사전청약률이 올라 프로젝트파이낸싱(PF) 조달 기준을 충족해 자금조달에 성공해서다. 26일 건설업계에 따르면 충주드림파크

딜사이트 김정은 기자 2024.09.27 06:30:19

#충주드림파크 #HDC현대산업개발 #PF

"책임준공형PF 우발채무, 신탁사 재무악화 우려"

신용등급을 보유한 국내 부동산신탁사 8곳의 신탁계정대가 4조가 넘은 가운데 1년 내에 7000억원이 더 늘어날 것이라는 분석이 나왔다. 또 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 신탁사업과 관련한 우발채무가 현실화되면서 신탁사의 재무를 악화시킬 수 있다는 우려도 제기된다.

딜사이트 김정은 기자 2024.09.26 09:45:10

#한국신용평가 #PF #책임준공

SK리츠, 1000억 회사채 준비…차입처 다변화 공들여

SK리츠(REITs·부동산투자회사)가 1000억원 규모 회사채 발행을 준비하고 있다. 상반기 두 차례 공모채를 발행한 데 이어 올해 세번째 발행에 나선다는 점에서 눈길을 끈다. SK리츠는 전체 차입금에서 담보대출 비중을 낮추고 회사채 비중을 늘려 자금조달 경로 다변화를

딜사이트 박안나 기자 2024.09.26 06:30:22

#SK리츠 #에스케이위탁관리부동산투자회사 #리츠

현진그룹, '케이스퀘어 사당' 1045억 인수

현학진 피플라이프 회장이 설립한 현진그룹이 서울 동작구 사당동에 위치한 '케이스퀘어 사당'을 1045억원에 매입했다고 25일 밝혔다. 케이스퀘어 사당은 연면적 2만1471㎡, 지하 7층~지상 10층 규모의 업무시설이다. 제일건설과 삼성생명, 삼성화재 등이 임차해 있으며

딜사이트 김현진 기자 2024.09.25 09:51:30

#현진그룹 #케이스퀘어사당 #HHR자산운용

"건설사 18곳 PF 책임준공 대출잔액 79.1조원"

국내 건설사 18곳의 프로젝트파이낸싱(PF) 책임준공 제공 대출잔액이 79조1000억원에 달하는 것으로 분석됐다. 최근 PF 책임준공 리스크가 현실화하면서 건설업체들이 자신들에게 불리한 자금조달 방식을 바꿔 나가려는 시도를 하게 될 것이라는 전망도 나왔다. 김현 한국기

딜사이트 김정은 기자 2024.09.25 06:30:25

#한국기업평가 #건설사 #PF

경영위기 삼부토건, 시화MTV 오피스텔 우여곡절 준공

경영위기를 겪고 있는 삼부토건이 경기도 안산시 성곡동에서 시공을 맡은 복합시설을 우여곡절 끝에 준공했다. 삼부토건은 책임준공을 계약을 맺었지만 준공기한을 지키지 못해 기한이익상실(EOD) 가능성이 거론되기도 했다. 결국 대주단과 수차례 협상 끝 합의에 이른 뒤 신탁사의

딜사이트 박성준 기자 2024.09.25 06:30:24

#삼부토건 #우리자산신탁 #삼부르네상스

'EOD' 오토렉스 청라, 2회차 공매…자금 회수 '미지수'

인천 원창동에 위치한 중고자동차 복합매매단지 '오토렉스 청라'가 대출금 상환에 실패하며 공매 매물로 나왔지만, 새주인 찾기에 어려움을 겪고 있다. 지난 8월 진행한 공매에서 매수 희망자가 없어 유찰된 가운데 지난 19일 진행한 2회차 공매도 유찰됐다. 중고자동차 복합매

딜사이트 김현진 기자 2024.09.24 06:30:21

#인천 #원창동 #오토렉스청라

신세계프라퍼티운용, '신세계스타리츠' 출격 채비

신세계프라퍼티투자운용이 첫 번째 리츠인 '신세계스타리츠'를 통해 리츠시장 진출에 속도를 낸다는 방침이다. 신세계스타리츠는 10월 중 국토교통부에 리츠 영업인가를 신청할 예정이며, 리츠 영업인가 완료 후 2025년 상장을 목표로 하고 있다. 신세계프라퍼티의 자회사인 신세

딜사이트 박안나 기자 2024.09.23 15:42:05

#신세계프라퍼티 #신세계 #스타필드하남

돈의문2구역 개발 본궤도…인허가·PF대출 순항

서울 서대문 일대 마지막 개발지로 꼽히는 돈의문2재정비촉진구역의 인허가 절차가 순조롭게 진행 중이다. 해당 부지에는 건물소유주가 많아 그간 보상문제로 개발이 지체됐으나, 현재 상당부분 정리되면서 개발에 속도를 내고 있다. 이에 따라 이르면 내년 7월 착공을 목표로 브릿

딜사이트 박성준 기자 2024.09.23 06:30:26

#지엘산업개발 #지엘돈의문디앤씨 #현대건설

부산 오시리아 메디타운, 2100억 PF차환 성공

부산광역시 기장군에 오시리아관광단지 메디타운 개발사업을 진행하는 썬시티가 2100억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 리파이낸싱(차환)에 성공했다. 이번에 체결한 대출약정에는 6개월 이내 준공 조항이 포함돼 있는 것으로 확인됐다. 현재 공사 일정에는 차질이 없는 상태

딜사이트 김현진 기자 2024.09.23 06:30:24

#오시리아관광단지 #시니어복합단지 #썬시티

소송전 비화 원창동 물류센터, 공매 넘어가나

케이엘케이에이치원의 원창동 물류센터 프로젝트에 자금을 투입한 대주단의 투자금 회수 여부에 관심이 쏠린다. 건물은 준공했지만, 저온 물류센터로 개발돼 임차인을 구하지 못한 상태로 방치돼 있다. 결국 공매로 넘어가야 하는데 이 경우 중후순위 대주단은 투자금 회수에 차질이

딜사이트 김현진 기자 2024.09.20 06:30:28

#케이엘케이에이치원 #저온물류센터 #인천

서희건설, 남양주 양지7지구 3단지 착공 임박

경기도 남양주 소재 양지7지구 지역주택조합이 개발을 추진하는 오남역 서희스타힐스 3단지가 착공을 앞두고 있다. 오남역 서희스타힐스는 총 3개 단지로 나눠 개발이 진행 중이다. 1단지 1308가구, 2단지 1080가구, 3단지 1056가구 등 총 3444가구 대단지로 구

딜사이트 박성준 기자 2024.09.20 06:30:22

#서희건설 #서희스타힐스 #양지7지구

맥쿼리인프라, 6500억 유동성 추가…신규투자 '착착'

맥쿼리한국인프라투융자회사(맥쿼리인프라)가 유상증자 및 외부 차입을 통해 6500억원 규모의 추가 유동성 확보에 나선다. 맥쿼리인프라는 동부간선도로 지하화 사업 및 하남 데이터센터(IDC) 매입 등에 자금을 투입한다는 계획이다. 19일 금융권에 따르면 맥쿼리인프라는 오는

딜사이트 박안나 기자 2024.09.19 16:10:19

#맥쿼리인프라 #맥쿼리한국인프라투융자회사 #동부간선도로

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