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[총 252건]
'이천 자이 더 레브', 본PF 전환…관건은 분양률
경기도 이천시 송정동 일원에서 GS건설이 시공을 맡은 '이천자이 더 레브' 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 총 580억원 규모로 이 중 330억원은 유동화증권 발행을 통해 조달했다. 본PF 전환 작업을 마친 만큼 이달 중으로 분양 및 착공을 실시할 예정이다. 5일 건설업계에 따르면 경기도 이천시 송정동 공동주택 개발사업 주체인 엘
딜사이트 김현진 기자
2024.04.08 06:20:20
#GS건설
#이천자이
#분양
지배구조 리포트
HJ중공업
조선 적자에 건설 위축, 부채비율 747% '빨간불'
HJ중공업이 지난해에도 적자 늪에서 빠져나오지 못하며 3년 연속 순손실 행진을 이어갔다. HJ중공업의 주력 사업인 건설부문이 업황 침체 장기화 속에서 좀처럼 실적 반등 기회를 잡지 못하는 가운데, 조선부문은 적자를 면하지 못하며 더욱 심각한 상황이다. 수년째 이어진 적자에 HJ중공업의 부채비율 등 재무부담 역시 가중되고 있다. HJ중공업의 주인이라고
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 09:50:19
#HJ중공업
#동부건설
#한국토지신탁
'여주역 자이 헤리티지' 본PF 전환…상반기 분양·착공
경기도 여주시에서 추진 중인 '여주역 자이 헤리티지' 아파트 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 900억원 규모의 유동화증권을 발행한 것이다. 700여가구의 아파트를 공급할 계획으로 본PF 전환 작업을 마친 만큼 올해 상반기 분양과 착공이 이뤄질 전망이다. 3일 건설업계에 따르면 경기도 여주시 공동주택 개
딜사이트 김현진 기자
2024.04.04 06:20:19
#여주역자이
#헤리티지
#GS건설
2024 1Q 리그테이블
부동산
거래 건수‧규모 감소세…시장 회복 기미 '잠잠'
침체된 상업용 부동산시장이 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 거래 건수와 규모 감소세가 이어지고 있는데. 고금리 기조가 이어지는 탓에 금융비용 부담이 가중된 탓으로 풀이된다. 1일 '2024년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 1분기에 잔금납입이 완료된 거래 기준 상업용부동산 거래액은 2조9177억원으로 집계됐다. 지난해 같은
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 07:15:25
#리그테이블
#딜사이트
#2024 1분기
HDC현산, 깜깜이 배당 없앤다
HDC현대산업개발이 주주 가치를 제고하고 배당 투자를 활성화하기 위해 배당정책을 한층 강화했다. 배당금을 높이고 확정한 배당금을 주주들에게 미리 알려 '깜깜이 배당'을 없애는 등 배당정책도 재정비했다. 1일 업계에 따르면 HDC현대산업개발은 올해 지급하는 배당금(작년 결산 기준)을 주당 700원으로 확정했다. 최근 3년 동안 주당 600원이었던 배당금에
딜사이트 김정은 기자
2024.04.02 06:30:19
#HDC현산
#배당금
#H1프로젝트
롯데쇼핑 해외사업, 빛바랜 외형 성장
롯데쇼핑의 해외사업이 작년 외형을 키우는데 성공했다. 다만 신규 개장한 베트남 웨스트레이크 하노이의 초기비용 부담이 겹치며 백화점부문은 적자를 면치 못했다. 롯데쇼핑은 올해 상품경쟁력 강화와 점포 리뉴얼 등으로 수익성 개선에 주력한다는 방침이다. 29일 유통업계에 따르면 지난해 롯데쇼핑 해외사업(백화점·마트)은 매출 1조5337억원과 영업이익 194억원
딜사이트 권녕찬 기자
2024.04.01 08:00:30
#롯데쇼핑
#롯데백화점
#롯데마트
아이에스동서, 부산 용호동 땅값만 253억원 '순항'
아이에스동서가 부산 남구 용호동을 개발하기 위한 사전 작업을 순조롭게 진행 중이다. 지난해에는 개발 부지의 확보를 위해서 200억원이 넘는 자금을 쏟아부었다. 연초 부산시가 용호부두 항만재개발사업의 청사진도 밝히며 아이에스동서의 개발 계획도 탄력을 받고 있다. 다만 아이에스동서가 최근 포트폴리오 다각화 전략으로 환경사업에 자금을 집중하고 있어 용호동의 개
딜사이트 박성준 기자
2024.03.26 06:15:13
#아이에스동서
#부산 용호동
#환경사업
한신평 "부동산 경기 악화시 A급 건설사 오히려 휘청"
한국신용평가는 부동산 경기 하락이 이어진다면 프로젝트 파이낸싱(PF)보증과 미분양으로 발생 가능한 건설사의 전체 손실 규모가 최대 9조원에 육박할 것이라고 예측했다. 특히 신용등급이 낮은 건설사일수록 PF리스크에 따른 충격이 클 것이라는 일반적인 예상과 달리 신용등급이 높은 A급 건설사일 수록 더욱 위기에 노출될 것이라고 분석했다. 신용등급이 낮은 건설
딜사이트 김정은 기자
2024.03.26 06:10:19
#한국신용평가
#PF
#건설사
'1674억 가치' 롯데백화점 청두, 애타는 매각
중국사업 철수를 진행하고 있는 롯데쇼핑이 롯데백화점 청두점을 매각하면 1600억원이 넘는 현금유동성을 확보할 수 있을 전망이다. 롯데쇼핑은 현재 중국 청두지역 개발사업 관련 법인 2곳도 함께 매각을 추진 중이다. 이를 통해 향후 재무구조 개선에 기여할 수 있을 것으로 관측된다. 다만 2022년부터 추진한 해당 딜이 현지 부동산 경기 침체로 아직까지 지지부진
딜사이트 권녕찬 기자
2024.03.21 08:00:22
#롯데쇼핑
#롯데백화점청두
#중국사업
다올證, 거제 유림노르웨이숲 디오션 직접대출
다올투자증권이 거제 유림노르웨이숲 디오션 사업장에 직접대출을 실시한다. 당초 유동화증권 발행을 통해 자금을 공급했지만, 직접대출을 통해 장기 대출로 전환한 것이다. 해당 단지 분양률은 저조한 상태로 준공 시까지 나아지지 않을 경우 원금 회수가 어려울 수 있다는 우려가 나온다. 20일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 마에스트로오션제일차가 발행한 자
딜사이트 김현진 기자
2024.03.21 06:30:22
#유림이엔씨
#금재디앤씨
#거제
뉴로바이오젠, 치매·비만약 임상 1상 성공…"자금조달 이상무"
뉴로바이오젠이 신약 후보 물질인 'KDS2010'의 임상 1상 시험을 성공적으로 마무리했다. 회사 측은 3분기 안으로 2상 IND(임상시험계획)를 제출하고 빠른 시일 내에 성과를 도출한다는 계획이다. 모회사의 든든한 지원에 국책과제에도 선정된 만큼 자금조달에도 문제가 없다는 입장이다. 뉴로바이오젠은 19일 한국거래소 컨퍼런스홀에서 'KDS2010 임상
딜사이트 엄주연 기자
2024.03.19 18:45:13
#뉴로바이오젠
#임상
#비만치료제
대구 본리동 주상복합 개발, 브릿지론 장기화 추진
대구 본리동에서 추진 중인 주상복합 개발사업이 브릿지론 장기화 작업을 진행하고 있다. 그동안 만기구조가 수개월에 불과한 전자단기사채(ABSTB) 발행을 통해 자금을 조달했던 것에서 만기를 1년 이상으로 늘린 사모사채로 변경한 것이다. 리파이낸싱(차환) 부담을 줄인 만큼 안정적으로 사업 진행이 가능해질 것이라는 전망이 나온다. 18일 건설업계에 따르면 특
딜사이트 김현진 기자
2024.03.19 06:25:12
#대구
#본리동
#주상복합
담장 위 바이오
셀리드, 베이커리사업 나선 이유는
코스닥 상장사인 셀리드가 관리종목 지정 위기에 처했다. 주력인 신약 개발사업이 성과를 내지 못하며 매출을 내지 못한 영향이다. 이에 셀리드는 이종산업인 베이커리까지 사업영역을 넓히며 매출 확보에 사활을 걸고 있다. 시장에선 신약 개발에 많은 시간이 소요되는 만큼 급한 불을 끄기 위한 전략적 판단으로 해석하고 있다. 셀리드는 이달 초 베이커리기업인 포베이
딜사이트 엄주연 기자
2024.03.18 08:00:19
#셀리드
#포베이커
#합병
롯데건설, 의정부 나리벡시티 PF 연장…착공 임박
롯데건설이 의정부 나리벡시티 도시개발사업 착공을 앞두고 있다. 롯데건설은 최근 시중은행 등 금융기관을 통해 조성한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드로 나리벡시티 개발 관련 PF 만기를 늘렸다. 만기 장기화 덕분에 차환 리스크를 줄인 데다, 관련 인허가도 순조롭게 진행되고 있는 만큼 앞으로 속도감 있게 사업을 진행할 수 있을 것으로 기대된다. 15일 건
딜사이트 박안나 기자
2024.03.18 06:25:12
#롯데건설
#나리벡
#더모스트점봉제일차
헤리티지운용, 분당 저온 물류센터 EOD…공매행
헤리티지자산운용이 개발사업에 참여한 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 저온 물류센터가 공매로 넘어갔다. 준공 후에도 임차인을 찾지 못해 기한이익상실(EOD)이 발생한 탓이다. 저온 물류센터에 대한 투자심리가 얼어붙은 상태로 낙찰자 찾기에 난항이 예상된다. 14일 건설업계에 따르면 경기도 성남시 분당구 야탑동 403번지 소재 저온 물류센터가 공매 물건으로
딜사이트 김현진 기자
2024.03.15 06:25:13
#헤리티지자산운용
#물류센터
#야탑동
하이證·롯데건설 손잡은 兆 단위 사업장 'EOD'
하이투자증권과 롯데건설이 김포시에서 추진한 조(兆) 단위 부동산 개발사업에서 기한이익상실(EOD)이 발생한 것으로 확인됐다. 토지매입 비용만 7000억원이 투입됐지만 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 넘어가지 못한 채 대주단의 손실이 불가피해진 것이다. 약 10곳에 달하는 대주단은 경·공매를 통한 회수, 신규 조합 조성을 통한 사업 재개 등의 선택지를 놓고
딜사이트 백승룡 기자
2024.03.14 11:12:13
#부동산PF
#EOD
#기한이익상실
충정로에서
가만히 있으면 중간이라도···
수년 전 한 모의주식 투자대회에서 재미있는 결과가 나왔다. 이 대회에는 1500명이 참여를 했는데 그 중 아무것도 하지 않은 참여자가 상위 3%에 달하는 순위에 랭크됐다. 적극적으로 투자활동에 나선 참여자들이 오히려 더 손해를 보고 순위가 밀려난 것이다. 주식투자의 기댓값이 마이너스라는 것이 증명된 대회다. 요즘은 대한민국에서 종교처럼 맹신해 온 부동산
딜사이트 박성준 차장
2024.03.14 07:00:29
#부동산
#건설사
#공사비
DSD삼호, 용인 신봉2구역 브릿지론 연장 성공
경기 용인시 도시개발사업이 브릿지론 연장에 성공했다. 이 과정에서 추가로 자금을 조달해 프로젝트파이낸싱(PF) 규모도 확대됐다. 시공사인 GS건설 연대보증을 바탕으로 브릿지론 증액 차환에 성공한 만큼 2025년 9월 착공 및 분양을 목표로 사업을 진행할 계획이다. 13일 건설업계에 따르면 디에스디(DSD)삼호는 경기도 용인시 수지구 도시개발사업 진행을
딜사이트 김현진 기자
2024.03.14 06:30:19
#GS건설
#디에스디삼호
#용인
북아현3구역, 사업비 급증에 조합 내홍 '산넘어 산'
서울 서대문구 북아현3구역 재개발사업이 10년 이상 사업이 정체되며 사업비가 천정부지 치솟았다. 이에 조합원들이 부담해야 하는 분담금도 크게 상승할 것이라는 전망이 나온다. 현재 조합 집행부 구성에도 애를먹는 상태로 사업진행 속도가 더 늦어진다면 분담금이 눈덩이처럼 커질 수 있다는 우려가 나온다. 12일 정비업계에 따르면 북아현3구역 조합은 '북아현3구
딜사이트 김현진 기자
2024.03.13 07:15:14
#북아현3구역
#재개발조합
#집행부
제일건설, 200억 조달…인천 주상복합 사업장 투입
제일건설이 유동화증권 발행을 통해 200억원을 조달했다. 인천 효성동 일원에서 진행 중인 사업장에 투입할 계획이다. 해당 사업장은 지난해 분양을 진행하고 현재 착공을 진행 중으로 자금이 공급된 만큼 원활한 사업 추진이 가능할 전망이다. 11일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 뉴베스트블루는 지난달 29일 200억원 규모의 전자단기사채(ABSTB)를
딜사이트 김현진 기자
2024.03.12 06:40:19
#제일건설
#제일풍경채
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