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도시개발공사 분석

최종 업데이트 2020.09.10 최종 업데이트 2020.09.10 08:54:06 최초 생성 2020.09.02 09:47:07

이슈 메인

도시개발공사 분석 인천도시공사 검단신도시의 반전…어닝 서프라이즈

인천도시공사는 최근 천국과 지옥을 오갔다. 수년간 미분양으로 시름을 앓았던 검단신도시 개발사업이 예상치 못했던 외부 호재가 터져나오면서 순식간에 완판으로 이어졌다. 덕분에 지난해 매출액이 전년 대비 감소했지만 순이익은 오히려 2배 이상 증가했다. 창립 후 처음으로 배당까지 실시했다. ◆ 5년간 매출 감소세, 수익성은 개선 인천도시공사의 최근 5년간 손익

딜사이트 박지윤 기자 2020.09.10 08:54:06

#인천도시공사 #LH #한국토지주택공사

도시개발공사 분석 SH공사 택지개발사업 2024년 종료, 고덕강일이 마지막

서울주택도시공사(SH공사)가 사업모델의 대전환을 모색하고 있다. 서울 시내에 대규모 사업장을 유치할 토지가 점차 고갈되고 있기 때문이다. SH공사는 차기 사업모델로 임대주택과 함께 스마트시티, 고밀개발 등 작은 토지에서 최대 효율을 발휘하는 사업에 주목하고 있다. 다만 수만가구 규모의 주택을 공급해달라는 시장의 요구를 충족할 수 있을지는 아직 미지수다.

딜사이트 김진후 기자 2020.09.10 08:52:33

#서울주택도시공사 #SH공사 #택지개발

도시개발공사 분석 SH공사 수익성 낮은 임대사업 확대…부채증가 우려

서울주택도시공사(SH공사)가 임대주택사업 비중을 늘릴 것으로 알려지면서 향후 임대보증금과 관련한 우려가 나온다. 임대주택사업의 수익성이 낮은데다 원가율도 높아 부채비율에 부담이 될 것이란 지적이다. SH공사의 임대주택사업은 큰 변동 없는 매출 규모를 유지하고 있다. ▲2015년 1184억원 ▲2016년 1176억원 ▲2017년 1227억원 ▲2018년 1

딜사이트 김진후 기자 2020.09.10 08:51:49

#서울주택도시공사 #SH공사 #임대주택사업

도시개발공사 분석 SH공사, 개발사업 실종…5년간 매출 3조 감소

서울주택도시공사(이하 SH공사)는 전국에서 가장 사업성이 좋은 서울 땅을 다수 확보하고 있지만 여느 도시개발공사와는 차원이 다른 고민을 갖고 있다. 한때 4조원을 넘나들던 매출이 이제는 1조원대로 줄어들었다. 대규모 실적을 기대할 수 있는 대형개발사업이 점차 자취를 감추고 그 빈자리를 임대사업이 차지했기 때문이다. 서울시 산하의 공기업이라는 특수성 탓에 서

딜사이트 김진후 기자 2020.09.10 08:51:15

#서울주택도시공사 #SH공사 #매출

도시개발공사 분석 광명도시공사 시설관리공단 '딱지' 뗐지만…사업은 광명동굴뿐

광명동굴 주변 도시개발사업은 광명도시공사를 기존 시설관리공단의 위탁대행 업무에서 개발사업의 주체로 거듭나게 한 변환점이다. 그만큼 제대로 된 개발이익이 중요하지만 광명동굴의 뒤를 이을 수입원 마련이 녹록지 않은 게 현실이다. 차기 사업으로 점찍은 광명타워 건설사업에 출자하는 건은 용역 보고서 오류로 좌절되는 등 운영의 미숙함도 드러내고 있다. ◆인력 늘어

딜사이트 전세진 기자 2020.09.07 08:51:38

#광명도시공사 #광명동굴 #광명시

도시개발공사 분석 광명도시공사 동굴에 매달리는데…PFV 출자부터 난항

경기도 광명시에선 현재 광명시흥 테크노밸리, 광명동굴 주변개발, 구름산지구 개발까지 시의 미래 사진을 뒤바꿀 굵직한 사업들이 진행 중이다. 이중 광명도시공사가 수익을 낼 만한 것은 지분 투자에 참여한 광명동굴 주변 도시개발사업 뿐이다. 개발경험이 전무한 탓에 프로젝트금융투자회사(PFV) 출자 과정부터 시의회와 진통을 겪는 등 사업추진에 어려움을 겪었다.

딜사이트 전세진 기자 2020.09.07 08:50:45

#광명도시공사 #도시공사 #광명동굴

도시개발공사 분석 개발이익 쫓아 '우후죽순' 탄생

최근 부동산 활황세가 이어지면서 전국 각지역에서 시 또는 도를 기반으로 지역도시공사들이 우후죽순으로 탄생하고 있다. 지난해에만 과천도시공사와 안양도시공사, 시흥도시공사, 김포도시공사, 군포도시공사 등이 새롭게 출범했다. 이같은 지역도시공사 출범 열풍은 부동산 경기 호황 덕분이다. 기존에 한국토지주택공사(LH)가 기반시설을 조성한 뒤 토지를 매각해 얻는 개

딜사이트 박지윤 기자 2020.09.07 08:50:06

#LH #한국토지주택공사 #지역도시공사

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