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부동산신탁사는 다양한 주택을 개발하고 공급하는 과정에서 관리자 혹은 개발의 주체로 참여한다. 참여 사업이 워낙 많다보니 국내 주택개발 정보는 신탁사에 대부분 몰려있다는 평을 들을 정도다. 이런 상황에서 부동산신탁사의 자산건전성은 국내 부동산 시장의 부실여부를 미리 판단할 수 있는 지표로 볼 수 있다. 팍스넷뉴스는 국내 14개 부동산신탁사의 자산건전성을 살펴보고 리스크 수준이 어느 정도인지 분석해봤다.

최종 업데이트 2021.09.13 최종 업데이트 2021.09.13 08:37:25 최초 생성 2020.12.30 11:51:39

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신탁사 자산건전성 점검 2021 리스크관리 철저한 코리아신탁, 신탁계정대 손실 '0'

코리아신탁이 수년간 고정 이하 자산을 20~30% 수준으로 유지하며 자산건전성을 양호한 수준으로 유지하고 있는 것으로 나타났다. 특히 신탁계정대 부문의 회수의문, 추정손실 등 신용위험이 높은 자산의 비율은 6년째 0%를 고수하고 있다. 금융감독원에 따르면 코리아신탁의 자산건전성 평가대상에 포함되는 자산 규모는 지난 1분기 기준 597억원이다. 2016년

딜사이트 김호연 기자 2021.09.13 08:37:25

#코리아신탁 #자산건전성 #리스크관리

블록체인 포럼 2021 가상 자산 지킴이 NFT, 메타버스 성장 핵심으로

"메타버스 생태계를 구성하는 핵심 요소인 NFT(대체 불가능한 토큰)는 한마디로 요약하면 아이템의 등기권리증이라고 할 수 있습니다. 우리가 가상세계에서 일궈낸 모든 자산을 안전하게 보호하고 거래할 수 있도록 만듭니다." 엄정현(사진) 디비전네트워크 대표는 10일 '미래자산 NFT, 현황과 전망'이라는 주제로 열린 팍스넷뉴스 블록체인 포럼에서 NFT가 메

딜사이트 최지웅 기자 2021.09.10 10:26:54

#NFT #엄정현 #디비전네트워크

블록체인 포럼 2021 "NFT, 안정적 담보 자산으로 디파이 생태계 키울 것"

향후 NFT는 디파이와 결합해 발전할 것이란 전망이 나왔다. 디파이(De-Fi)란 탈 중앙화 금융 개념으로 기존과 달리 중앙은행에서 벗어나 블록체인 기술로 이뤄진 금융 형태다. 이장우(사진) 한양대학교 글로벌기업가센터 겸임교수는 10일 '미래자산 NFT, 현황과 전망'이라는 주제로 열린 팍스넷뉴스 블록체인 포럼 첫 번째 세션 연사로 참여해 NFT 시장의

딜사이트 노우진 기자 2021.09.10 10:26:37

#NFT #디파이 #대체불가능코인

블록체인 포럼 2021 "금융 자산으로 진화하는 NFT"

크립토키티를 시작으로 생겨난 NFT 시장이 예술품, 게임 메타버스 등에 접목되며 새로운 가치를 창출해내고 있다. 최근 1조원에 가까운 일 거래량을 보이는 NFT 게임 엑시인피니티를 선두로, NFT는 현실세계의 경제활동에까지 영향을 미치는 모습이다. 김민수 NFT뱅크 대표는 10일 '금융 자산으로서의 NFT' 라는 주제로 팍스넷뉴스가 주최한 블록체인 포럼

딜사이트 원재연 기자 2021.09.10 10:26:25

#NFT #블록체인 #메타버스

블록체인 포럼 2021 "NFT, 가상자산에 포함되기 어렵다"

대체불가능한 토큰(NFT)이 가상자산으로 분류되지 않을 가능성이 높다는 해석이 나왔다. 조원희 법무법인 디라이트 대표 변호사(사진)는 10일 '미래자산 NFT, 현황과 전망'이라는 주제로 팍스넷뉴스가 주최한 블록체인 포럼에 참석해 "우리나라에서 NFT는 가상자산에 해당한다고 보기 어렵다"고 밝혔다. 최근 국내·외적으로 NFT에 대한 관심도가 높아지고

딜사이트 김가영 기자 2021.09.10 10:26:02

#가상자산 #암호화폐 #코인

신탁사 자산건전성 점검 2021 KB부동산신탁, 대손준비금 129억 더 쌓아야

부동산신탁사는 차입형 토지신탁계약과 금융투자업 규정에 따라 총 예상 사업비의 100% 범위 내에서 신탁계정대여금(이하 신탁계정대)을 투입할 수 있다. KB부동산신탁은 작년 말 기준 준공완료 6건과 진행 중인 9건까지 총 15건의 차입형 토지신탁사업을 보유하고 있다. 회사는 이 사업들의 총 예상 사업비를 1조1267억원으로 예상하고 이중 전체 7.86%인

딜사이트 김진후 기자 2021.09.10 08:49:14

#KB부동산신탁 #신탁사 #신탁

신탁사 자산건전성 점검 2021 고비 넘긴 한국자산신탁, 호황이 살렸다

대형 부동산신탁사인 한국자산신탁이 최근 6년간 대체로 양호한 자산건전성을 유지한 것으로 나타났다. 다만 2019년 요주의 자산 비중이 90%를 초과해 한 차례 위기에 직면하는 등 우여곡절이 적지 않았다. 2019년 대여금 성격의 신탁계정대가 1조원을 넘어서며 재무부담이 커졌지만, 2020년부터 분양실적이 대폭 개선되면서 신탁계정대가 빠르게 감소했다. 지

딜사이트 권녕찬 기자 2021.09.10 08:48:36

#한국자산신탁 #자산건전성 #비금융 대형 신탁사

신탁사 자산건전성 점검 2021 대한토지신탁, 신탁계정대 비중 99% '업계 최고'

대한토지신탁의 차입형토지신탁 비율이 부동산신탁사 중 가장 높은 것으로 나타났다. 총 자산 중 신탁계정대가 차지하는 비중이 99%를 넘나들고 있다. 대한토지신탁의 신탁계정대는 2016년 1396억원에서 2019년 7348억원까지 빠르게 늘어났다. 지난해부터 이를 획기적으로 줄이며 올해 2분기 4800억원 수준이 됐다. 부동산 시장 호황이 맞물려 2000여

딜사이트 김호연 기자 2021.09.09 08:27:32

#대한토지신탁 #신탁계정대 #자산건전성

신탁사 자산건전성 점검 2021 우리자산신탁, NCR 1320% '최고 수준'

우리자산신탁이 지난 2019년부터 고위험군에 속하는 고정 이하 자산 비중이 급증한 것으로 나타났다. 특히 손실 발생 가능성이 큰 '회수의문·추정손실' 비중이 올해 전체 분류 자산 중 70% 이상 차지하는 것으로 집계됐다. 이 때문에 위험자산 비중의 급증으로 자산건전성에 경고등이 켜진 것 아니냐는 지적이 나온다. 다만 우리자산신탁은 차입형 토지신탁 의존도

딜사이트 권녕찬 기자 2021.09.09 08:26:43

#우리자산신탁 #자산건전성 #고정이하자산

신탁사 자산건전성 점검 2021 KB부동산신탁, 신탁계정대 비중 지속 감소

하나자산신탁과 함께 업계에서 책임준공형 관리신탁의 비중이 높은 KB부동산신탁의 자산건전성이 적정 수준인 것으로 나타났다. 2019년 회수의문 자산이 소폭 상승하며 신탁계정대를 늘린 후유증이 고스란히 반영됐지만 이내 정상범위 이내로 회복했고 가장 위험하다고 볼 수 있는 추정손실 자산은 1% 내외로 관리하고 있다. 이 배경에는 꾸준한 분양실적관리와 수익구조

딜사이트 김진후 기자 2021.09.08 08:11:39

#KB부동산신탁 #신탁계정대 #책임준공형

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