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하나자산운용 홀로서기
'신한맨' 이창구, 결별 노하우 전수
하나자산운용이 스위스 금융그룹 UBS와 결별한 후 이창구 전 신한자산운용 대표를 사외이사로 발탁했다. 20년 가까이 이어져 온 외국계 금융사와의 조인트벤처(JV)를 청산한 경험이 있는 이 전 대표의 노하우를 전수받기 위한 포석으로 해석된다. 8일 금융투자업계에 따르면 하나자산운용은 최근 이창구 전 신한자산운용 대표를 사외이사로 선임했다. 이 이사는 2
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.09 06:15:14
#하나자산운용
#신한자산운용
#이창구
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켄달스퀘어리츠, 2년 연속 신용등급 A- 유지
물류센터 전문 리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 A- 신용등급을 유지하는 데 성공했다. 수도권에 주로 분포해 있는 자산의 입지적 우수성과 1% 미만의 낮은 공실률 등에 힘입어 2년 연속 안정권에 들었다. 6일 금융투자업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 최근 한국신용평가(KIS)로부터 신용등급 A-(안정적)를 획득했다. A- 등급은
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.07 06:30:21
#켄달스퀘어리츠
#물류센터
#신용등급
기자수첩
PE 진화론
모든 생물은 진화를 거듭해왔다. 시조새는 파충류가 조류로 진화를 한 경우이며 고래는 네발 동물이 물속으로 들어가 살게 되면서 진화한 사례다. 사람도 마찬가지다. 오스트랄로피테쿠스부터 인류가 시작돼 현재에 이르렀다는 이야기도 진화를 토대로 만들어진 이론이다. 기나긴 역사에서 생물의 진화가 거듭돼 온 이유는 단 하나다. 당시 주어진 환경에 적응해 더 나은
딜사이트 김진배 기자
2023.11.01 06:30:21
#PEF
#사모펀드
#금리
만나봤더니
"최적의 매각 타이밍, 대체투자 필수 능력"
"일반적으로 '고위험 고수익'인 주식과 '저위험 저수익' 자산인 채권과 달리 부동산 투자의 본질은 '중위험 중수익'이다. 리스크와 목표 수익이 전통자산과 상이한 만큼 대체투자는 대체투자 답게 이뤄져야 한다. 대체투자 운용역으로서 좋은 물건을 매입해서 밸류애드(Value-add·가치부가)시킨 뒤 좋은 가격에 팔아 투자자들에게 수익을 돌려주는 데 전력을 다하
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.30 10:00:19
#마스턴투자운용
#대체투자
#부동산
한투그룹 자금이동
불안한 부동산PF…토스뱅크 출자에 자금 묶이나
한국투자금융그룹(한투그룹)의 자금이 상당 부분 토스뱅크 지분 투자로 이동하는 것을 두고 일각에서는 우려의 시각이 나온다. 고금리 장기화 기조에 무게가 실리면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 이슈가 재차 불거질 수 있는 상황에서, 자칫 한투그룹의 자금이 묶여 PF 대응이 어려워질 수 있다는 점에서다. 24일 딜사이트 취재를 종합하면 한국투자금융그룹의 토스
딜사이트 백승룡 기자
2023.10.26 06:15:13
#한국투자금융지주
#토스뱅크
#IPO
마스턴투자운용, 청년 테마 ESG포럼 개최
마스턴투자운용이 청년층을 대상으로 ESG(환경·사회·지배구조)를 테마로 하는 포럼을 개최한다. 마스턴투자운용은 2040 사회혁신 싱크탱크를 표방하는 ESG 전문 커뮤니티인 '안테나살롱'과 손잡고 '지속가능 MZ포럼'을 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 포럼은 서울 서초구에 소재한 마스턴투자운용 본사 대회의실에서 이달 26일부터 오는 12월7일까지 격주
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.24 09:04:32
#마스턴투자운용
#ESG
#포럼
코-리빙 투자 점검
메테우스운용, 길동 오피스텔 새단장
메테우스자산운용의 첫 번째 코리빙 프로젝트가 연내 매듭지어질 전망이다. 코리빙 하우스로 개발할 길동 오피스텔 매입을 성사시키며 리모델링 착수를 앞두고 있다. 23일 금융투자업계에 따르면 메테우스자산운용은 최근 매도인 측과 서울 갈동구 길동 모처에 위치한 오피스텔 매입을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 메테우스자산운용은 해당 오피스텔을 리모델링해
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.24 06:30:18
#메테우스자산운용
#코리빙
#오피스텔
코-리빙 투자 점검
마스턴운용, 레지던스 펀딩 성사 만전
마스턴투자운용이 첫 레지던스 섹터 투자를 성사시키기 위해 만전을 기하고 있다. 코로나19 팬데믹 이후에도 투숙객수 회복에 애를 먹고 있는 서울 CBD(종로·광화문권역) 내 노후 호텔을 물색 중이다. 국내에서는 레지던스 섹터가 생소한 탓에 LP(기관투자자)들의 자금을 끌어오기 어려운 상황에서도 리츠 시장 저변 확대에 고군분투하고 있는 모습이다. 23일
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.24 06:25:12
#마스턴투자운용
#시니어하우징
#코리빙
코-리빙 투자 점검
코람코인프라리츠, 체질개선 새 동력
코람코라이프인프라리츠가 '생활밀착형 리츠'(REITs 부동산투자회사)에 한 발짝씩 다가가고 있다. 주유소라는 한정된 울타리에서 벗어나 멀티섹터로 영속성을 갖추겠다는 비전을 현실화하는데 속도를 내고 있다. '탈(脫) 주유소'를 골자로 하는 '비전2030' 달성을 위해 향후 7년간 지속될 체질개선의 중심에는 코리빙이 자리하고 있는 모습이다. 23일 금융투
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.24 06:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#코리빙
마스턴운용, 백암물류센터 친환경 평가 'GOOD' 획득
마스턴투자운용은 자산의 주요 자산인 '용인백암물류센터'가 BREEAM(브리암·Building Research Establishment Environmental Assessment Method)으로부터 'Good' 등급을 획득했다고 23일 밝혔다. BREEAM은 지속가능성과 환경 성능을 종합적으로 판단해 건물이 주변 환경에 미치는 영향을 평가해 인증하는
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.23 14:41:08
#마스턴투자운용
#물류센터
#친환경
코람코운용, PF 정상화 펀드 2450억 모집
코람코자산운용은 한국자산관리공사(캠코)에서 조성한 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 지원펀드' 위탁관리운용사 중 최고액인 2450억원을 모집했다고 23일 밝혔다. 부동산 PF 사업장 정상화 지원펀드는 지난 6월 캠코가 부실 우려 개발사업의 정상화를 지원하기 위해 조성한 총 1조원 규모의 블라인드펀드다. 캠코는 해당 펀드의 운용을 위해 국내
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.23 09:09:12
#코람코자산운용
#PF
#프로젝트파이낸싱
코람코인프라, 첫 오피스 '서초 마제스타시티' 낙점
코람코라이프인프라리츠가 첫 오피스 자산으로 서초 '마제스타시티 타워1'을 낙점하며 체질개선을 예고한 'VISION(비전) 2023'의 포문을 열었다. 코람코자산신탁은 '코람코라이프인프라리츠'의 새로운 투자 대상으로 국내 대표적 친환경 오피스빌딩인 '서초 마제스타시티 타워1'을 선정했다고 17일 밝혔다. 마제스타시티 타워1은 서울 서초구 서초대로 38길
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.17 08:51:05
#코람코자산신탁
#코람코라이프인프라리츠
#마제스타시티
마스턴운용, 1115억 규모 성수동 무신사 E1 인수
마스턴투자운용은 '한국의 브루클린'으로 불리며 주요 업무지구로 떠오르고 있는 성수동에 소재한 무신사 캠퍼스 E1 인수를 확정했다고 12일 밝혔다. 이번 딜은 국내 1위 패션 플랫폼 기업인 무신사가 직접 시행한 건물을 세일즈 앤 리스백(Sale & Lease Back‧매각 후 임대)으로 매입하는 형태다. 매매금액은 3.3㎡당 약 3500만원으로 약 111
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.12 09:32:32
#마스턴투자운용
#성수동
#무신사
코람코라이프인프라 "K-리츠 엑셀러레이터 되겠다"
코람코라이프인프라리츠가 산업용 부동산으로의 투자대상 확대와 M&A(인수합병) 등을 통해 국내 리츠 시장의 선진화를 도모하겠다는 청사진을 제시했다. 코람코자산신탁은 '코람코라이프인프라리츠'의 투자섹터와 투자방식의 대전환을 예고한 'VISION(비전) 2030'을 10일 발표했다. 코람코라이프인프라리츠는 코람코자산신탁의 대표적인 상장리츠로 전국 160여개
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.10 10:20:43
#코람코
#리츠
#오피스
한투리얼에셋운용, 벨기에 부동산펀드 가치 회복 '난망'
한국투자리얼에셋운용이 해외부동산 리스크의 새 뇌관이 될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 국내 운용사 가운데 가장 많은 규모의 공모형 해외부동산 펀드를 운용 중인데다, 설상가상 손실 가능성이 제기된 벨기에 브뤼셀 펀드의 자산가치 회복이 요원한 것으로 전망되서다. 6일 윤창현 국민의힘 의원실(정무위원회)에 따르면 지난 2018년 이후 판매된 해외부동산 공모
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.10 06:15:13
#한국투자리얼에셋운용
#벨기에
#브뤼셀
2023 3Q 리그테이블
부동산
판교 알파돔타워, 올해 오피스 거래 최고가
경기도 판교 알파돔타워가 2개 분기 연속 오피스 분야 최고액을 기록하며 올해 최대 규모 오피스 거래로 남을 가능성이 커졌다. 기관투자가들이 부동산 투자를 위해 준비한 자금을 거의 소진하면서 알파돔타워보다 큰 규모의 거래가 나오기 어려워졌다는 지적이다. 기관의 준비자금이 바닥을 드러내자 올해 3분기 부동산 거래규모는 눈에 띄게 급감했다. 다만 올해 4분기
딜사이트 김호연 기자
2023.10.04 06:25:14
#리그테이블
#판교
#알파돔
2023 3Q 리그테이블
부동산
딜 클로징 5.8조→2.2조…'타워8' 5490억 최대
국내 상업용부동산 거래 규모가 올해 3분기 들어 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 지난해 3분기 9건을 기록한 물류센터 거래 역시 1건에 그쳤다. 국내 기준금리가 연내 추가로 오를 가능성이 제기되는 등 부동산 가격 하락 및 침체에 대한 우려가 여전한 탓이다. 2일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올 3분기 상업용부동산 시장의 거래규모는 딜 클
딜사이트 김호연 기자
2023.10.04 06:25:13
#리그테이블
#상업용부동산
#물류센터
신한운용, 2350억 규모 'PF정상화펀드' 투자
신한자산운용이 '돈맥경화'에 빠진 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 정상화에 팔을 걷어 붙였다. 신한자산운용은은 지난 21일 PF 사업장 정상화를 위해 조성된 2350억 규모의 'PF정상화지원펀드' 투자 계약을 체결했다고 26일 밝혔다. 신한자산운용은 지난 7월 캠코(한국자산관리공사)에서 PF정상화 계획의 일환으로 추진 중인 1조원 규모의 'PF정상화지원
딜사이트 범찬희 기자
2023.09.26 10:17:29
#신한자산운용
#캠코
#프로젝트파이낸싱
마스턴운용, 오세훈 시장에 美175 파크 애비뉴 소개
마스턴투자운용이 미국 맨해튼에 위치한 '175 파크 애비뉴 프로젝트'(175 Park Avenue Project)를 서울시 관계자들에게 소개하는 시간을 가졌다. 마스턴투자운용은 지난 20일(현지시간) 북미 출장으로 뉴욕을 찾은 오세훈 서울시장과 시 관계자들에게 초고층 민자 개발사업인 '175 파크 애비뉴 프로젝트'를 소개하는 행사를 진행했다고 26일 밝
딜사이트 범찬희 기자
2023.09.26 09:37:26
#마스턴투자운용
#서울시
#오세훈
주택도시기금 앵커리츠, 1550억 한도증액
주택도시기금 앵커리츠가 약정총액을 늘리며 국내 상장리츠에 대한 투자를 확대한다. 20일 한국리츠협회는 최근 국토교통부의 앵커리츠 변경인가가 최종 승인됐다고 밝혔다. 이에 따라 앵커리츠 규모는 기존 3100억원에서 4650억원으로 증액됐다. 또 장내매수, 리츠발행사채 투자 등도 가능하게 됐다. 주택도시기금은 지난 2020년 앵커리츠의 자산관리회사로 코람
딜사이트 범찬희 기자
2023.09.20 09:45:41
#한국리츠협회
#리츠
#국토교통부
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