[딜사이트 한영훈 기자] 지난달 금융권 가계대출 증가폭이 2조원대로 크게 줄었지만 주택담보대출(주담대)은 오히려 전월보다 더 늘었다. 신용대출을 비롯한 기타대출이 감소로 돌아서면서 전체 가계대출 증가폭을 끌어내린 영향이다. 올해 1~8월 누적 증가액은 38조원으로 이미 지난해 연간 증가 규모와 같아 가계부채 관리 부담은 이어지고 있다.

9일 금융위원회 ‘8월 가계대출 동향’ 자료에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 전월보다 2조6000억원 늘었다. 7월 증가액(6조4000억원)보다 3조8000억원 줄어든 수치다. 지난해 8월 증가액 4조8000억원보다도 증가폭이 작았다.

전체 가계대출 증가폭이 축소된 데는 기타대출 감소가 영향을 미쳤다. 신용대출 등을 포함한 기타대출은 7월 2조8000억원 증가에서 8월 1조7000억원 감소로 전환됐다. 신용대출 역시 7월 2조1000억원 늘었지만 8월에는 5000억원 줄었다.

반대로 주담대 증가폭은 확대됐다. 전 금융권 주담대는 7월 3조6000억원에서 8월 4조3000억원으로 증가폭이 7000억원 커졌다.

은행권에서도 비슷한 흐름이 나타났다. 8월 은행 가계대출은 3조4000억원 늘어 7월 증가액 5조5000억원보다 증가폭이 줄었다. 은행권 기타대출이 7월 2조원 증가에서 8월 6000억원 감소로 돌아선 영향이다.

은행 주담대는 반대 흐름을 보였다. 증가액이 7월 3조5000억원에서 8월 4조원으로 5000억원 확대됐다. 기타대출은 7월 2조원 증가했지만 8월에는 6000억원 감소했다.

주담대 증가폭 확대에는 주택 분양·입주 과정에서 실행되는 중도금·잔금대출 등이 포함된 집단대출 증가가 영향을 미쳤다. 집단대출 증가액은 7월 9000억원에서 8월 1조2000억원으로 늘었다.

개인이 받는 일반 주담대 증가액은 2조1000억원에서 2조원으로 소폭 줄었다. 전세대출도 두 달 연속 4000억원 감소했다. 정책성대출 증가액은 1조원에서 1조1000억원으로 확대됐다.

2금융권에서는 가계대출이 감소로 전환됐다. 8월 2금융권 가계대출은 8000억원 줄었다. 7월에는 9000억원 늘었지만 한 달 만에 마이너스(-)로 바뀌었다.

보험사 대출은 7월 7000억원 증가에서 8월 3000억원 감소로 전환됐다. 카드사·캐피탈사 등 여신전문금융회사 대출도 3000억원 증가에서 3000억원 감소로 돌아섰다. 저축은행 대출은 3000억원 증가해 전월보다 증가폭이 축소됐다.

한 달간 가계대출 증가폭은 크게 줄었지만 누적 증가 규모는 여전히 높은 수준이다. 올해 1~8월 전 금융권 가계대출은 38조원 늘었다. 8개월 만에 지난해 한 해 증가액 38조원과 같은 규모의 가계대출이 늘어난 셈이다. 은행권에서 24조5000억원, 2금융권에서 13조5000억원 증가했다.

특히 올해 들어 2금융권의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~8월 증가액 13조5000억원은 지난해 연간 증가액 5조1000억원의 약 2.6배다.

전체 가계대출 증가액에서 2금융권이 차지하는 비중도 지난해 약 13%에서 올해 1~8월 약 36%로 높아졌다.

금융당국은 주택 거래와 입주 물량 등을 감안하면 주담대 증가 압력이 당분간 이어질 가능성이 있다고 보고 있다. 금융위는 8월 주담대 증가 배경으로 양도소득세 중과 유예 종료 전 늘어난 주택 거래와 입주 물량 증가에 따른 잔금대출 확대를 꼽았다.

주택 거래 이후 시차를 두고 대출이 실행되는 데다 준공·입주 증가에 따라 잔금대출 수요가 늘었다는 설명이다. 전국 주택 준공 물량은 6월 1만6000호에서 7월 3만2000호로 두 배 늘었다.

과거 계절적 흐름을 감안하면 9~10월에도 주담대 증가 압력이 이어질 가능성이 있다. 최근 5년간 월평균 주담대 증가액은 1조9000억원이지만 9월 평균은 2조9000억원, 10월은 2조2000억원으로 더 많았다.

금융당국은 전체 가계대출 증가 규모를 관리하면서도 주택 공급과 청년 주거 안정 등 정책 목적 자금은 계속 공급할 방침이다.

가계대출 규모와 함께 금리 상승에 따른 차주의 이자 부담도 관리 과제로 꼽힌다. 은행 신규 주담대 평균금리는 5월 연 4.32%에서 6월 4.36%, 7월 4.48%로 상승했다.

신진창 금융위 사무처장은 “향후 금융권의 고정금리 주담대 취급현황 점검, 은행권의 장기고정금리 주담대 출시 유도 등 가계부채의 질적 구조 개선을 위한 노력을 지속해 나가겠다”고 밝혔다.