[딜사이트 박성준 기자] 현대건설이 상반기 삼성물산에 뒤처졌던 도시정비 부문에서 수주액 1위를 탈환했다. 최근 압구정2구역 수주가 힘을 보탰는데, 향후 현대건설이 준비 중인 대형 사업장들의 수주에도 성공한다면 연간 10조원의 수주고를 올릴 가능성도 열려있다.

9일 부동산 업계에 따르면 3분기 누적 기준 현대건설이 도시정비 수주액 1위에 올랐다. 지난 상반기 삼성물산이 1위를 지키고 있었으나 대형사업장 위주로 현대건설의 공세가 이어지며 1위 자리가 다시 교체됐다. 현대건설은 6년간 지켜왔던 정비사업 1위 자리를 사수하기 위해 적극적으로 수주에 나서는 모양새다.

현대건설은 연초 이한우 대표로 수장이 교체되면서 내부 정비를 단행 등 공격적 행보에 나서는데 시간이 걸렸다. 하지만 본격적인 수주전을 3월부터 시작해 6월부터 파죽지세로 사업장을 늘렸다.

올해 가장 먼저 수주한 도시정비 사업장인 부산 연산5구역 재건축 사업장이며 이후 수원, 서울, 구리 등 주로 수도권 중심의 도시정비사업 수주고를 쌓아갔다.

6월 구리 수택동 재개발 사업장과 서울 미아 9-2구역의 수주 후 잠시 숨고르기를 한 뒤 9월부터 다시 수주고를 늘려가고 있다.

지난달 27일 수주에 성공한 압구정2구역은 올해 들어 가장 큰 사업장으로 꼽힌다. 해당 사업장은 삼성물산과 치열한 접전이 예고됐지만, 진행 초기부터 삼성물산이 불참을 선언하면서 현대건설이 단독으로 나서게 됐다.

압구정2구역 재건축 규모는 지하 5층~지상 65층, 14개 동, 2571가구로 총 공사비만 2조7489억원에 달한다. 여기에 같은 달 전북 전주시 전라중교일원구역 재개발 사업 시공권도 따냈다. 해당 사업장은 1937가구 규모의 대단지로 포스코이앤씨와 컨소시엄으로 들어갔다. 전체 공사비 약 7332억원 중 현대건설의 지분율 55%에 해당하는 계약 금액은 4033억원이다.

9월에만 두 개의 사업장 수주를 따내며 3조원이 넘는 수주고를 채웠다. 9월 말 기준 현대건설은 8조6879억원의 도시정비 신규 수주잔고를 기록했다. 이에 따라 상반기 누적 기준 1위 였던 삼성물산을 제치고 다시 선두자리를 빼앗았다. 삼성물산은 같은 기간 총 수주액이 7조5501억원이다.

현대건설은 다음 달 입찰이 예정된 서울 성북구 장위15구역 재개발 사업을 따낸다면 1위 자리를 굳히고 연간 10조원 수주고 기록도 세우게 된다. 장위 15구역은 3317가구 규모의 아파트 신축 사업이며 공사비는 1조4663억원으로 예상하고 있다.

현대건설은 도시정비사업 수주를 위해 컨소시엄을 적극 활용하고 있다. 부동산 경기 침체가 장기화되고 인플레이션으로 인한 공사비 급증 환경에서 리스크 관리에 어려움을 겪어 최대한 건설사 간 연대를 통한 돌파구를 마련하는 모습이다.

올해 현대건설이 따낸 9곳의 사업장 중 컨소시엄이 아닌 현대건설 단독으로 시공권을 따낸 사업장은 지난 5월 수주한 서울 개포주공 6·7단지 재건축 사업장이 유일하다.

현대건설 관계자는 "수익성 중심의 선별 수주 전략을 통해 핵심 우량사업지의 시공권을 확보하고 있다"라며 "장위15구역을 포함해 연말까지 최대한 시공권을 확보해 7년 연속 도시정비사업 1위 자리를 지키겠다"고 말했다.