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서울 아파트값 상승폭 확대…매수세 꿈틀
김정은 기자
2024.06.20 14:24:22
서울 전 자치구 매매·전셋값 상승…수도권도 오름세
전국 아파트값 변동 추이. (출처=한국부동산원)

[딜사이트 김정은 기자] 서울 아파트값 상승세가 이어지고 있다.


20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 6월 셋째 주(6월17일 기준) 전국 아파트 매맷값은 전주(0.00%) 대비 0.01% 오르며 상승 전환됐다.


서울 아파트 매맷값은 0.15% 오르며 전주(0.10%) 대비 상승폭이 확대됐다. 16주간 하락을 기록했던 서울 아파트값은 3월 넷째 주 상승 전환한 뒤 13주 동안 상승세를 보이고 있다. 특히 서울 자치구 전체에서 아파트 매맷값이 올랐다.


서울 자치구별로는 성동구가 가장 크게 올랐다. 성동구는 금호‧옥수동 역세권 대단지 위주로 0.35% 올랐다. 서초구는 반포‧잠원동 주요단지 위주로 0.31%, 용산구는 이촌‧이태원동 위주로 0.24% 올랐다.

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광진구는 구의‧자양동 위주로 0.23% 상승했다. 송파구는 잠실‧신천동 대단지 위주로, 마포구는 도화‧상암동 위주로 각각 0.23% 오른 것으로 집계됐다.


인천과 경기 아파트값도 오름세를 이어갔다. 인천 아파트값은 0.06%, 경기 아파트값은 0.02% 상승하면서 지난주와 동일한 상승폭을 보였다.


지방 아파트 매매가격은 0.05% 하락했다. 5대 광역시는 0.07%, 8개도는 0.02% 하락했다.


한국부동산원은 "지역별 선호단지 중심으로 간헐적 상승거래가 발생하는 가운데 대체수요로 인식되는 단지들도 매도희망가격이 상승하고 있다"며 "매도와 매수 희망가격 차이로 거래가 활발하지는 않지만 매수 문의가 꾸준히 유지돼 상승폭이 확대 중"이라고 말했다.


전국 아파트 전세가격은 0.04% 상승하며 전주(0.03%) 대비 상승폭이 확대했다. 


특히 서울은 0.17% 올라 전주(0.12%)대비 상승폭이 더 커졌으며, 전 자치구에서 오름세를 보였다. 1년 넘게 이어가고 있는 서울 전셋값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 반면 지방은 0.02% 하락해 전주(-0.03%) 대비 하락폭이 축소됐다.


한국부동산원은 "서울 전셋값이 상승세를 이어가는 가운데 역세권·대단지·소형 규모 위주로 전세매물 부족현상이 심화하고 있다"며 "서울 구축단지에서도 상승세를 이어가면서 서울 전체 상승폭이 확대되고 있다"고 말했다.

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