[딜사이트 김정은 기자] IPARK현대산업개발이 경기 군포 금정역세권1구역 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 단지명으로 ‘아이파크 원 어센트(IPARK ONE ASCENT)’를 제안하고, 35층 스카이 커뮤니티와 조망 특화 설계, AI·로봇 기반 주거 솔루션 등을 담은 사업 구상을 선보였다.

14일 정비업계에 따르면 금정역세권1구역 재개발조합은 최근 진행된 시공사 선정 2차 입찰에 단독으로 응찰한 IPARK현대산업개발을 우선협상대상자로 지정했다. 조합은 오는 10월 24일 총회를 열고 시공사 선정 안건을 의결할 예정이다.

‘아이파크 원 어센트’는 지하 4층~지상 최고 35층, 10개 동, 총 1137가구 규모로 조성된다. 기존 계획보다 주동 수를 2개 줄여 동간 거리를 넓히고, 전 가구 남향 배치와 판상형 위주 설계를 통해 채광과 통풍, 개방감을 높이는 데 초점을 맞췄다.

단지 최고층인 35층에는 수리산과 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티가 들어선다. 주동 수를 줄여 확보한 중앙 공간에는 2180평 규모의 대형 광장을 조성한다. 잔디마당과 테마정원을 연결하는 1.4㎞ 길이의 순환 산책로도 마련할 계획이다.

평면과 조망 특화 설계를 통해 공간 활용도를 높였으며, 유리난간 창호와 2면 개방 파노라마창을 적용해 개방감과 조망을 강화했다. 커뮤니티 시설 면적은 기존 계획보다 639평 늘려 가구당 약 1.7평을 확보했다.

군포지역 최초로 AI 홈 케어와 로봇 배송, 클린 서비스를 아우르는 ‘IPARK AI LIFE SOLUTION’도 도입한다. 이와 함께 IPARK현대산업개발의 독자적인 층간소음 저감 기술과 음식물쓰레기 자동이송설비 등 주거 편의성을 높이기 위한 기술을 적용할 예정이다.

사업지는 지하철 1·4호선 환승역인 금정역 역세권에 자리한다. 향후 GTX-C 노선이 개통되면 광역교통 접근성이 개선될 것으로 전망된다. 인근에는 수리산을 비롯해 교육·상업시설 등 생활 인프라도 갖춰져 있다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크 원 어센트는 금정역 일대의 광역교통망 확충과 개발 비전에 걸맞은 지역 최고 랜드마크를 목표로 심혈을 기울인 단지”라며 “조합원들께 압도적인 스카이 커뮤니티와 조망 특화, 차원이 다른 공간 혁신을 선보이겠다”고 말했다.