[딜사이트 박성준 기자] 한국자산신탁이 올해 3분기 부진한 실적 성적표를 받았다. 매출은 소폭 감소에 그쳤지만 영업이익은 전년 동기 대비 90% 이상 줄었다. 차입형 신탁사업장의 충담금 전입의 영향으로 영업비용이 크게 늘어난 것이 영향을 끼쳤다. 다만 향후 추가 충당금(대손상각비) 반영의 가능성이 낮아 내년부터 실적 반등 가능성이 점쳐진다.

18일 한국자산신탁에 따르면 올 3분기 연결기준 영업수익(매출)은 525억원, 영업이익은 27억원을 각각 기록했다. 매출은 전년 동기 대비 7.8% 감소해 비슷한 외형을 유지했지만, 영업이익은 무려 90.8% 쪼그라들었다.

영업수익은 수수료수익과 이자수익으로 구성되는데 3분기 각각 203억원과 291억원을 기록했다. 수수료수익은 전년 동기 대비 22% 감소했다. 반면 이자수익은 9.5% 늘었다. 

영업수익이 소폭 감소한 배경으론 부동산 경기 침체 여파에 따라 사업장을 공격적으로 늘리지 않은 결과로 풀이된다. 한국자산신탁은 부동산 경기가 꺾이자 지난해부터 보수적인 기조를 유지하며 선별적인 수주를 해왔다. 다만 부동산 경기 침체로 인한 신탁계정대여의 증가로 이자수익은 늘어났다.

영업이익의 급감 배경에는 전반적인 영업비용의 증가가 영향을 끼쳤다. 영업비용 항목은 크게 ▲이자비용 ▲충당금 전입 ▲판관비 ▲기타 등으로 구성되는데 이 중 이자비용과 충당금 전입의 여파가 컸다.

3분기 이자비용은 80억원으로 전년 같은기간에 비해 61% 증가했다. 특히 같은 기간 전입된 충당금은 358억원으로 전년 동기(155억원) 보다 129.6% 늘었다. 3분기 누적으로 전입된 충당금은 519억원으로 이는 차입형 사업장 1곳에서 발생한 손실로 확인됐다. 시공사가 공사비 급등을 이유로 공사를 중단해 손실이 늘어났다.

반면 3분기 판관비는 86억원으로 전년 동기(124억원) 대비 30%가 줄었고, 기타 비용도 오히려 26억원 수익이 발생해 영업비용을 감소시켰다.

3분기 당기순이익은 14억원으로 전년 동기 대비 94% 줄었다. 영업비용 증가로 인한 영업이익의 급감 여파다. 지난해 관계기업의 자산 매각으로 인한 순이익 증가가 있었지만, 올해는 별다른 요인이 없어서다. 특히 별도기준으로는 61억원 순손실이 나며 적자전환했다.

수주는 여전히 신중한 입장이다. 올해 3분기 기준 차입형 신탁 사업장은 3곳으로 지난해 말 3곳에서 전혀 늘리지 않았다. 2022년 6건에 비하면 절반 수준을 계속 유지 중이다. 차입형 신탁 사업장의 수주액 역시 280억원으로 연초와 동일하다. 신탁계정대여금은 지난해 말  4690억원에서 올해 3분기 6930억원으로  2240억원 더 증가했다.

지난해 연간 수주 총액은 732억원으로 올해 3분기 498억원을 기록해 68% 수준에 불과하다. 이 같은 추세라면 올해 연말까지 지난해 연간 수주 총액을 넘어서지는 못할 것으로 전망된다.

부동산 업계 관계자는 "한국자산신탁이 타 신탁사 대비 책임준공 사업장이 적어 관련 리스크는 낮은 편이지만 전체적인 부동산 경기 침체 여파를 피해갈 순 없었다"며 "올해 충당금 전입을 마무리 한만큼 추가적인 리스크가 없어 내년부터 턴어라운드 가능성이 있다"고 말했다.