안내
뉴스 랭킹 이슈 오피니언 포럼
산업 속보창
Site Map
기간 설정
한신공영
전국 9곳 947가구 분양…대출 규제로 분양시장 주춤
김정은 기자
2024.10.12 07:50:20
동작구 수방사 등 공공단지 포함
'힐스테이트 오산더클래스' 투시도 (제공=현대엔지니어링)

[딜사이트 김정은 기자] 다음주 전국 9곳에서 총 947가구가 분양 예정이다. 통상 가을은 분양 성수기이지만 정부의 대출 규제 확대로 아직까지는 분양시장이 활발하지 않은 모양새다.


최근 대출 규제 확대로 아파트 거래량이 줄고, 가격 상승 폭도 둔화하는 흐름을 보이고 있다. 아파트 매입 여건이 악화되는 상황에서 다음주 분양 물량에 분양가 상한제가 적용된 공공단지가 포함돼 있어 관심을 끈다.


12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 16곳에서 총 4483가구(도시형생활주택‧민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.


서울에서는 ▲강서구 화곡동 '한울에이치밸리움 더하이클래서'(24가구) ▲동작구 '수방사' (39가구) ▲영등포구 '여의도 하이엔드 1ST' (85가구) ▲서울 송파구 '잠실역 웰리지더테라스'(4가구) ▲마포구 '에피트 어바닉(203가구) 등이 분양을 앞두고 있다.

관련기사 more
가을 성수기 전국 11곳 3390가구 분양 13곳 5500가구 분양…브랜드 단지 '주목'

경기권에서는 ▲경기 가평 '자라섬 수자인 리버페스타(381가구) ▲경기 파주시 '파주운정3 A20(138가구) ▲경기 오산시 '힐스테이트 오산더클래스'(970가구)가 분양 예정이다.


이중 서울 동작구 '동작구 수방사'와 경기 파주시 '파주운정3A20'이 공공단지에 해당돼 분양가 상한제를 적용받는다. 주변 단지보다 분양가가 낮다.


LH(한국토지주택공사)는 서울 동작구 '동작구 수방사'의 1순위 청약 접수를 받는다. 해당 단지는 지상 최고 35층, 5개동, 전용면적 59㎡ 단일면적이다. 총 556가구 중 사전 청약 물량을 제외한 39가구를 일반 분양한다.


특히 '동작구 수방사'의 경우 지난해 6월 진행한 사전청약에서 255가구 공급에 7만2000명이 신청하며 평균 경쟁률 283대 1을 기록했다. 일반공급은 역대 공공분양 중 가장 높은 경쟁률인 645대 1로 마감했다. 이번 본 청약결과에도 관심이 쏠린다.


한편 지방에서는 ▲전남 목포시 '하당 르파르크시그니처(70가구)' ▲충남 천안시 '직산역서희스타힐스(조합원 취소분, 3가구)등이 청약에 나설 예정이다.


LH(한국토지주택공사)는 경기 파주시 와동동 A20블록에 들어서는 '파주운정3A20블록'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지상 최고 26층, 9개동,전용면적 74~84㎡,총 612가구 중 사전 청약 물량을 제외한 138가구를 일반 분양한다.


모델하우스 오픈 예정은 2곳이며, 당첨자 발표는 15곳, 정당 계약은 6곳이 예정돼 있다.


10월 셋째주 분양캘린더. (그래픽=딜사이트 이동훈기자)

ⓒ새로운 눈으로 시장을 바라봅니다. 딜사이트 무단전재 배포금지

신한투자증권
lock_clock곧 무료로 풀릴 기사
help 딜사이트 회원에게만 제공되는 특별한 콘텐트입니다.
무료 회원 가입 후 바로 이용하실 수 있습니다.
more
# 추천 키워드
딜사이트 회원전용
help 딜사이트 회원에게만 제공되는 특별한 콘텐트입니다. 무료 회원 가입 후 바로 이용하실 수 있습니다.
회원가입
Show moreexpand_more
종근당
Infographic News
M&A Sell Side 부문별 순위 추이 (월 누적)
Issue Today more