[딜사이트 김현진 기자] 최근 지방 대도시의 소형 아파트 거래 증가가 두드러져 눈길을 끈다.

24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 지방 5대 광역시 청약 결과 전용면적 60㎡ 미만 아파트 평균 경쟁률은 4.98대 1로 집계됐다. 이는 같은 기간 전용면적 60~85㎡ 이하 아파트(2.44대 1)와 전용면적 85㎡ 초과 타입(0.36대 1)보다 높은 수준이다.

아파트 거래 건수도 증가세를 보이고 있다. 한국부동산원 아파트 월별 거래 규모별 자료를 보면 지방 5대 광역시에서 지난 1~4월 거래된 소형 아파트 거래건수는 총 1만8203건으로 지난해 같은 기간(1만4538건)보다 25.2% 증가했다.

절대 거래량은 전용면적 61~85㎡ 아파트가 많지만, 소형 아파트는 증가비율이 가파르게 늘어난 것으로 나타났다.

업계에서는 1~2인 가구 대상으로 전·월세 임대 놓기에 좋고 가격 부담이 적어 소형 아파트 수요가 증가하는 것이란 분석이 나온다. 통계청 추계가구 데이터를 보면 지방 5대 광역시에서 부부 구성의 2인 가족은 2025년 79만9099가구에서 2030년까지 89만6031가구로 늘어날 것으로 예측하고 있다. 1인 가구도 2030년가지 153만6845가구로 증가할 전망이다.

이에 건설사도 1~2인 가구를 겨냥한 소형 아파트를 선보이고 있다. 울산 '라엘에스'와 대전 '문화자이스카이뷰'는 각각 전용면적 42㎡, 52㎡의 소형 타입을 구성했다.

업계 관계자는 "사회 구조 변화로 1~2가구가 크게 늘어나면서 소형 아파트 수요도 증가세"라며 "최근 공사비 급등으로 인한 치솟은 분양가도 소형 아파트 인기를 더하는 요인"이라고 말했다.