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고양 장항지구 '카이브 유보라' 견본주택 인산인해
김정은 기자
2024.06.22 09:35:13
분양가상한제 적용 중대형 주상복합, GTX-A 개통 기대… 다음달 1일부터 청약
이 기사는 2024년 06월 22일 08시 00분 유료콘텐츠서비스 딜사이트 플러스에 표출된 기사입니다.
21일 오전 고양 장항지구 카이브유보라 견본주택(모델하우스)를 입장하기 위해 관람객들이 줄을 서고 있다. (사진=딜사이트)

[딜사이트 김정은 기자] 30도가 넘는 무더운 날씨에도 21일 오전부터 200명이 넘는 사람들이 경기 고양시 덕양구의 한 건물 앞에 줄을 지어 서 있었다. 건물 뒤편에는 솜사탕, 츄러스 등 간식을 파는 푸드트럭과 플리마켓, 오락게임기가 한 데 모여 있다. 마치 팝업스토어로 착각할 만한 이 곳은 반도건설이 짓는 프리미엄 주거브랜드 '카이브 유보라' 견본주택(모델하우스) 입구다.


이날 '고양 장항지구 카이브 유보라' 견본주택 방문객들로 반도건설이 준비한 외부 주차장은 견본주택을 오픈하기도 전에 만차가 됐다. 방문객의 자동차들로 인근 도로는 마비가 될 정도였다. 고양 장항지구에는 특색있는 중대형 평형을 갖춘 아파트가 오랜만에 등장한 만큼 관심이 뜨거웠다.


반도건설이 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지에 선보이는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 6개동, 전용면적 84·99·170㎡, 총 1694가구의 주상복합아파트다. 입주예정 시기는 2028년 7월이다. 타입별 가구는 ▲84㎡A 332가구 ▲84㎡B 284가구 ▲99㎡A 759가구 ▲99㎡B 316가구 ▲170㎡ 3가구다.


고양 장항지구 '카이브 유보라'의 분양가는 ▲84㎡A는 7억8500만원 ▲84㎡B 7억8400만원 ▲99㎡A 11억2900만원 ▲99㎡B 11억2800만원 ▲170㎡P 32억원이다. 이 분양가는 인근 아파트값과 비슷하거나 낮은 수준이다. 고양 장항 '카이브 유보라'는 분양가상한제가 적용된 공공택지에 지은 자체 사업장이라서 합리적인 가격을 책정할 수 있었다는 게 반도건설 관계자의 설명이다.

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21일 오전 고양 장항지구 '카이브 유보라'의 견본주택(모델하우스) 99㎡A 평형 모습. 와이드 창을 통해서 일산호수공원, 한강, 시티 등의 전망이 보인다 (사진=딜사이트)

고양 장항 '카이브 유보라'는 프리미엄 브랜드로 만든 요소 중 하나는 저층에 마련된 한국의 미(美)를 살린 디자인 콘셉트의 상업시설 '시간(時間)'이다. 시간(時間)'에는 키즈컨텐츠와 대형서점, 유명 맛집 등이 들어설 예정이다. 주변 공원, 우드웨이(Wood way) 등 자연경관과 어우려져 고급스러움을 더했다.


모델하우스에 전시된 전용 84㎡A와 99㎡A·B 세 타입 유니트 중 단연 방문객들의 눈을 사로잡은 평형은 99㎡A 타입이었다. 고양 장항 '카이브 유보라'는 일산호수공원, 한강 인근에 위치해 있다. 99㎡A 타입은 주방부터 거실까지 이어진 4면 중 2면이 와이드 통창으로 구성돼 있어 호수와 한강, 도시 전경을 조망할 수 있다 추가 옵션 시 주방 내 바(bar)를 설계할 수도 있다. 언뜻 보면 호텔라운지를 연상시켰다.


특히 반도건설은 브랜드 런칭과 함께 커뮤니티설 '아넥스클럽(ANNEX CLUB)'을 선보인다. 아넥스 클럽에 실내 스포츠용 코트(하부층)를 러닝트랙(상부층)이 둘러싸고 있는 구조다. 이와 함께 작은 도서관과 라운지, 쿠킹스튜디오, 파티룸 등 트렌디한 시설이 갖춰져 있다. 


아울러 교통 호재도 예정돼 있다. 고양 장항지구 카이브 유보라는 3호선 마두역, 제1‧2자유로, 장항IC 등이 인접했다. 특히 올해 말에는 GTX-A 킨텍스역이 신설돼 13분만에 서울역까지는 갈 수 있다. 또 2028년에는 GTX-A 운정~동탄 구간이 개통돼 삼성역까지 17분 만에 이동할 수 있다.


고양 장항지구 '카이브유보라'에 들어설 예정인 아넥스클럽 구조도. (사진=딜사이트)

이날 견본주택을 방문한 30대 여성은 "지금 두 살 배기 아이를 키우고 지금은 임신 중인 워킹맘"이라며 "친정 부모님의 육아 도움이 필요해 이번에 친정 부모님과 함께 살 수 있는 중대형 평형을 갖춘 아파트를 구하고 있다"고 말했다. 이어 "아파트 내부가 고급스러워서 만족스럽다"며 "직장이 용산이라서 20분 내외로 출퇴근 할 수 있을 것"고 기대감을 내비쳤다.


60대 남성은 "1기 신도시 개발 시기에 이사온 일산 아파트에 산 지 어느덧 30년 정도 됐다"며 "이제는 자녀들도 독립시켜서 아내랑 둘이 살 수 있는 신축단지를 보기 위해서 구경왔다"며 말했다. 그러면서 "인근 주민들은 다 카이브 유보라에 눈독들이고 있어 아마 청약 당첨은 로또 당첨될 확률이라는 우스갯소리도 나온다"고 덧붙였다. 


'고양 장항 카이브 유보라' 아파트 청약일정은 7월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 7월 9일이며, 정당계약은 7월 22일부터 25일까지 4일간 진행될 예정이다.

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