[딜사이트 김정은 기자] HL D&I한라가 자체 개발사업장의 분양 완판에 힘입어 양호한 실적을 내고 있다. 최근 공사비 상승 부담이 큰 상황에서 매출원가율이 다소 낮은 자체사업을 확대하면서 수익성 개선을 이룬 덕분이다.

4일 업계에 따르면 HL D&I한라의 올해 1분기 기준 자체사업 매출은 975억원으로, 전체 매출액(3985억원)에서 차지하는 비중은 24.5%로 나타났다. 이는 전년 동기(9.75%) 대비 2배 넘게 늘어난 것이다. 전체 매출액에서 자체사업이 차지하는 비중은 2022년 9.9%과 지난해 11.9%였다.

자체사업 매출비중이 확대된 것은 착공한 자체사업장의 분양실적이 반영됐기 때문이다. 지난해 일찌감치 완판을 기록했던 인천 작전 한라비발디와 부천 소사역 한라비발디에 대한 분양실적을 자체사업 매출로 대거 인식했다. 완판된 두 사업장의 계약금액이 그대로 매출로 흡수된 것이다.

자체사업의 호실적이 HL D&I한라의 순이익을 개선하는 데에 큰 역할을 했다. 매출원가율을 낮춰 매출총이익을 개선한 것이다. 매출총이익은 매출액에서 매출원가를 뺀 값으로, 회사가 경영활동을 통해 실질적으로 벌어들인 돈이다.

HL D&I한라는 올해 1분기 연결 기준 매출액이 3985억원을 기록해 전년 동기(3367억원) 대비 18% 늘었고, 매출총이익은 404억원으로, 전년 동기(316억원) 대비 27.8% 증가했다. 올해 매출원가가 낮은 자체사업 비중을 높임으로써 전체 매출원가율 상승을 방어하며 순이익을 높일 수 있었다.

HL D&I한라의 건설 부문은 ▲건축 ▲토목 ▲자체 등으로 분류된다. 최근 철근, 레미콘 등 원자잿값이 크게 오르면서 건축‧토목사업 매출원가율이 함께 올라 90%을 넘었다. 매출원가율이 높아지면 매출액 실적이 개선될 경우에도 실질적 이익인 매출총이익이 오히려 악화되는 모습을 보인 가운데 자체사업에서만 매출총이익이 개선됐다. 

실제로 건축부문의 경우 매출액이 2103억원으로 전년 동기(2283억원)와 비슷한 수준이었지만 매출총이익은 65억원으로 전년 동기(197억원)의 32.8% 규모로 줄었다. 토목부문의 경우도 마찬가지다. 올해 1분기 토목부문 매출은 615억원으로 전년 동기(530억원)보다 늘었지만 오히려 매출총이익은 37억원에서 33억원으로 4억원 감소했다.

반면 자체사업의 경우 다른 사업분야와 달리 매출원가율이 74%로, 비교적 낮은 편이다. 늘어난 매출액이 곧 매출총이익으로 연결될 수 있었다. 자체사업이 전체 매출액 비중은 24.5%인데 비해 전체 매출총이익 비중이 62.4%에 달할 정도다.

HL D&I한라 관계자는 "원가율이 낮은 자체사업을 확대해 온 결과 최근 천정부지로 오른 원자재값에도 수익성을 개선할 수 있었다"며 "앞으로도 수도권 등 사업성이 좋은 지역에 수익성 높은 양질의 자체주택사업을 확대해 나갈 계획"이라고 말했다.