안내
뉴스 랭킹 이슈 오피니언 포럼
산업 속보창
Site Map
기간 설정
LG디스플레
이지스밸류플러스리츠, 배당률 8.5% '역대 최대'
최유나 기자
2023.05.30 09:30:59
주당 213원 배당, 태평로빌딩·트윈트리타워 보유
이 기사는 2023년 05월 26일 06시 00분 유료콘텐츠서비스 딜사이트 플러스에 표출된 기사입니다.

[딜사이트 최유나 기자] 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이지스밸류플러스리츠)가 정기주주총회를 열고 배당률 8.52%에 해당하는 현금배당을 결정했다.

이지스밸류플러스리츠는 24일 정기주주총회에서 현금배당의 건 등을 원안대로 의결했다. 현금배당의 건 외에도 정관 변경의 건, 차입계획 승인의 건 등 총 7개의 의안이 원안대로 가결됐다.


앞서 리츠는 공모가 기준 배당률(연환산)을 업계 최고 수준인 8%대로 끌어올린다는 계획을 제시했다. 주당배당액(213원)이 공모가(5000원) 기준 연환산배당률 8.52%에 해당하기 때문에 계획대로 배당률을 결정한 셈이다. 시가배당률은 4.3%를 기록했다. 


이지스밸류플러스리츠는 시장의 평균을 상회하는 7%대 배당률을 공언했던 코람코더원리츠보다도 1%포인트 가량 높은 역대 최대 배당률을 기록했다. 이지스밸류플러스리츠 측은 당분간 8%대 배당률을 이어나간다는 방침을 밝혔다.


이지스밸류플러스리츠는 제7기(2022년 9월 1일~2023년 2월 28일) 연결기준 매출액 434억원, 영업이익 322억원을 기록했다. 당기순이익은 316억원이다. 배당금총액은 78억원으로 1주당 배당금은 213원이다. 전기 1주당 배당금을 152원 집행한 것에 비해 40% 증가한 것이다. 배당금총액은 총 발행주식수 3672주와 주당배당액 213원을 곱한 금액이다. 

관련기사 more
이지스레지던스리츠, 차입금 1140억 이달말 만기 코람코신탁, 동서울농협과 '맞손'…자금조달 다각화 하나리치업제3호리츠, '서초 강남빌딩' 매각 추진 디앤디플랫폼리츠, 유증 불발…리파이낸싱 선회

이지스밸류플러스리츠는 2019년 7월 16일 설립한 리츠다. 주요 목적사업은 부동산의 취득관리·개량·처분, 부동산 개발사업, 임대차 등 부동산 자산을 투자·운용해 그 수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 한다. 2월 말 기준 지분율은 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사 13.7%, 기타 86.3%다.


리츠는 자금 조달을 위해 삼성증권으로부터 1760억원의 차입한도 약정을 체결했고, 현재 자산담보대출로 1760억원(연이자율 6%)을 차입했다. 차입금 만기일은 오는 12월 9일이다.



이지스밸류플러스리츠가 보유한 자산은 서울 중구 태평로빌딩, 코람코전문투자형사모부동산투자신탁제127호 수익증권, 이천YM물류센터 등이 있다. 이들 자산에 리츠가 투자한 금액은 총 3594억원이다.


최근 이지스밸류플러스리츠가 신규 투자 완료한 자산은 트윈트리타워이다. 지난해 12월 해당 자산에 1839억원(고정 2.8%, 변동 CD+80bps)를 투자했다. 트윈트리타워는 서울시 종로구 중학동 14에 위치해 있으며 감정평가액은 6144억원에 달한다.

ⓒ새로운 눈으로 시장을 바라봅니다. 딜사이트 무단전재 배포금지

LG전자4
lock_clock곧 무료로 풀릴 기사
help 딜사이트 회원에게만 제공되는 특별한 콘텐트입니다.
무료 회원 가입 후 바로 이용하실 수 있습니다.
more
딜사이트 회원전용
help 딜사이트 회원에게만 제공되는 특별한 콘텐트입니다. 무료 회원 가입 후 바로 이용하실 수 있습니다.
회원가입
Show moreexpand_more
에딧머니성공 투자 No.1 채널 more
딜사이트플러스 안내-1
Infographic News
M&A Sell Side 부문별 순위 추이 (월 누적)
Issue Today more