반도건설이 인천 중구 운서동 ‘운서역 반도유보라’ 아파트 모델하우스를 개관하고 분양에 들어갔다.

반도건설은 지난달 28일 운서역 반도유보라 아파트 모델하우스를 오픈하고 4일 1순위 청약을 받는다고 밝혔다. 운서역 반도유보라는 운서역세권에 16년 만에 선보이는 새 아파트다. 공항철도 운서역세권의 입지를 갖췄으며 고객맞춤 설계, 지역 최초 미세먼지 저감 등의 첨단 시스템(인공지능 IOT), 단지 내 켄셉상업시설도 적용했다.

운서역세권 최초 주상복합인 운서역 반도유보라는 인천광역시 중구 운서동 3099-4 번지 일원에 지하 3층~지상 26층, 6개동, 전용면적 83~84㎡, 총 450가구 규모로 구성했다. 단지 내 상업시설인 ‘키즈&라이프 복합몰 - 운서역 유토피아’는 지하 3층~지상 2층, 연면적 2만2075㎡ 규모로 조성한다.

단지는 공항철도 운서역 도보 역세권 단지로 김포공항역까지 30분 내 진입, 마포권역까지 40분 내 이동이 가능해 서울권 진입이 용이하다. 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로, 제3연륙교(2025년 개통예정)등 광역교통망도 갖추고 있다. 최근 해양수산부에서 발표한 여의도 크기(332만㎡)면적에 2조원대 민자사업, 2022년까지 골프장·호텔·쇼핑몰 개발사업인 ‘영종드림아일랜드 사업’도 본격화하고 있다.

단지는 운서역세권 입지와 교통여건 외에도 다양한 특화 상품도 갖추고 있다. 선호도 높은 중소형 평형으로 구성했으며 4bay 설계, 알파룸 등의 고객맞춤 설계와 미세먼지 저감, AIoT 등의 첨단 설계도 적용했다. 특히 84A 유니트에서 직접 체험할 수 있는 미세먼지 저감 시스템은 주동 입구에서 에어샤워기로 미세먼지의 실내유입을 차단해준다. 세대 현관에서 브러쉬 청정기 및 헤파필터를 장착한 에어샤워 청정기로 미세먼지를 정화해 청정 단지를 구현한다.

◆중형 평형 450가구, 4Bay·4룸 설계에 광폭거실, 알파룸 등 특화설계 적용

단지는 운서동 최고층인 26층의 랜드마크로 거듭날 전망이다. 수요자들의 주거 선호도가 높은 전용 83~84㎡ 중형 단지로 4bay, 4룸, 채광과 통풍이 우수한 판상형 위주 구조로 설계했다. 일반 아파트 못지 않은 전용률(약 77%)과 넓은 동간거리로 개방감도 확보했다. 세대 내부는 타입별로 광폭거실, 알파룸, 안방서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등 차별화한 고객 맞춤형 특화설계를 적용했다.

전용 83㎡형은 주방과 연계한 알파룸의 경우 서재, 맘스오피스 게스트룸 등으로 활용할 수 있다. 거실과 연계한 침실 가변공간은 라이프스타일에 따라 침실 혹은 넓은 거실로 연출 가능하다.

전용 84㎡A형은 안방과 연계한 부부욕실 및 드레스룸, 서재를 계획해 공간 활용성을 높였다. 드레스룸 강화형 선택시 서재와 드레스룸을 통합해 극대화한 수납공간을 제공한다.

전용 84㎡C형은 실용적인 수납 강화형 평면으로 안방 드레스룸은 물론 침실2 드레스룸, 대형 팬트리를 제공해 수납공간을 최대화했다.

◆키즈&라이프 복합몰 ‘운서역 유토피아’로 원스톱 라이프 실현

단지 입지는 지난해 6700만명을 기록한 인천공항 이용객과 약 7만 여명의 공항근로자 및 여행객들이 쇼핑, 문화, 관광을 즐길 수 있는 경유 지역이기 때문에 대규모 외부수요 유입을 기대할 수 있다. 주거단지를 배후수요로 확보해 수요창출도 안정적이다.

최근 상가 분양시장에서 가장 주목받는 키즈 키테넌트가 다수 입점을 앞두고 있다. 어린이 전용 수영장 ‘아이풀’, 신개념 놀이문화 공간 ‘바운스’, 명문 대치학원가가 입점을 확정했다. 어린이 스포츠시설인 ‘PEC 스포츠 아카데미’ 등도 입점을 타진하고 있다. 분양 면적으로는 운서동 일대 분양 상업시설 중 가장 넓다.

김지호 반도건설 분양소장은 “영종도에서 처음으로 선보이는 주상복합 아파트인 만큼 평면 설계나 인공지능 AIoT 시스템 등 최상의 상품으로 입주민들의 만족도를 높일 계획”이라며 “공항철도 운서역세권과 반도건설의 우수한 상품성이 결합되는 만큼 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

운서역 반도유보라의 3.3㎡당 평균 분양가는 1070만원으로 책정했다. 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 무이자, 발코니확장 무상 제공 조건으로 내집 마련 실수요자들의 금융부담을 줄여서 공급할 예정이다. 청약은 4일 1순위, 5일 2순위를 진행한다.

모델하우스는 인천 중구 운서동 3086-8번지, 운서역 2번출구 앞에 위치하고 있다. 단지 내 상업시설 유토피아 서울 홍보관은 서울시 양천구 오목로 345 목동 슬로우스퀘어 2층, 오목교역 3번 출구에 있다. 입주는 2022년 1월 예정이다.