[딜사이트 배지원 기자] 반도건설이 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 계양신도시에서 첫 민간분양 단지인 ‘계양신도시 카이브 유보라’를 선보이고 내주 본격 청약에 나선다.

30일 반도건설 따르면 계양신도시 카이브 유보라 단지는 지난 23일 견본주택을 개관했다. 이 단지는 계양신도시 AC3·AC4블록에 지하 2층~지상 15층, 전용면적 84·92·93㎡로 공급된다. AC3블록은 8개 동 614세대, AC4블록은 8개 동 496세대 규모다. 특히 당첨자 발표일이 AC3블록 11월 10일, AC4블록 11월 11일로 서로 달라 중복 청약이 가능하며, 아파트 계약금 5% 조건을 적용해 수요자들의 초기 자금 부담을 덜었다.

이곳은 전 세대가 전용 84㎡ 이상 중대형으로 구성돼 자녀 성장에 따른 공간 활용이나 재택근무, 취미활동 등을 고려하는 수요자에게 선택의 폭을 넓혔다. 주택형별 특화설계도 돋보인다. 84㎡A 타입은 4베이 구조에 알파룸 가변벽체와 확장형 주방가구를 적용하고 팬트리·드레스룸 등 수납공간을 마련했다. 84㎡D 타입은 탑상형 설계에 대형 현관과 독립형 아일랜드, 홈바·팬트리형 주방가구를 배치했으며, 93㎡B 타입은 두 방향 조망을 고려한 코너형 설계와 수납 강화 알파룸, 확장형 주방이 특징이다. 일부 특화 가구와 마감은 유상 선택품목으로 제공된다.

자녀를 둔 가족을 위한 교육·보육 환경도 탄탄하다. 단지 인근에 유치원과 초등학교, 중학교 용지가 계획돼 유아기부터 중학교로 이어지는 ‘유초중 10년 안심교육’ 환경을 갖췄다. 단지 안에는 어린이집과 작은도서관, 어린이·유아 놀이터가 마련되며, AC3블록에는 다함께돌봄센터가 별도로 조성돼 보육부터 방과 후 돌봄, 독서활동까지 단지 안에서 지원한다.

여의도공원 약 4배 규모의 녹지 공간을 갖춘 보행특화도시의 쾌적성도 누릴 수 있다. 단지 앞 약 1km 선형공원인 ‘계양벼리(예정)’ 문화공원과 근린공원 등이 계획돼 있으며, 단지 조경 역시 ‘계양벼리(예정)’ 문화공원과 이어지는 동선을 배치하고 계절감을 살린 수목과 수경시설을 선큰 및 저층부 커뮤니티 공간과 연결해 단지 안팎에서 휴식과 여가를 즐길 수 있도록 구성했다.

약 335만㎡ 부지에 약 1만 8000세대(예상 거주인구 4만 3000여 명)가 계획된 계양신도시는 지난 20일 이재명 대통령이 직접 방문해 공급 일정을 앞당길 것을 지시해 화제를 모았으며, 오는 12월 A2·A3블록이 3기 신도시 중 첫 입주를 앞두고 있다. 단지 인근 도시철도 1호선 박촌역에서 두 정거장 거리인 계양역에서 공항철도로 환승하면 김포공항역까지 3정거장, 마곡나루역까지 단 4정거장 만에 이동할 수 있다.

김포공항역에서 서울지하철 5·9호선과 서해선 환승이 가능해 서울 주요 업무지역 이동이 수월하며, 7701번 시내버스 운행 예정, 강남행 광역급행 M버스 신설 심의, 대장홍대선 연장 검토, 수도권제1순환·경인고속도로 등을 통해 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

또한 지난 8월 전체 75만 7,457㎡ 규모의 도시첨단산업단지(계양AX파크) 계획 승인이 완료돼 마곡지구, 부천대장지구와 함께 수도권 서부의 산업·주거 연계를 이끄는 자족형도시로 거듭날 전망이다.

아울러 단지 내에는 브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’이 AC3블록 112실(프리미엄 스터디 몰), AC4블록 91실(프리미엄 메디컬 몰)로 함께 조성돼 원스톱 라이프를 지원하며, 초기 활성화를 위한 일부 점포 직영몰 운영방안과 마스터리스, 일반 분양 점포 임차인 유치 지원 프로그램, 계약자의 기회비용지원을 위한 계약금 이자지원혜택을 계획 중이다.

아파트 청약은 11월 2일 특별공급, 3일 1순위, 4일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 AC3블록이 11월 10일, AC4블록이 11월 11일이며 정당계약은 11월 23일부터 25일까지다.

견본주택은 경기도 부천시 원미구 도당동 222-46 일원에 있다. 입주 예정 시기는 2029년 8월이다.