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대한제당, 부동산 개발 시동…젠스타메이트와 컨설팅 계약
밸류업 계획 실행 단계 돌입…송파·강남·중구 핵심자산 3곳 개발 타당성 검토
[딜사이트 박안나 기자] 대한제당이 기업가치 제고 계획의 일환으로 추진하고 있는 보유 부동산 개발사업을 본격화한다.
23일 대한제당은 부동산 개발을 실행하기 위한 컨설팅 계약을 체결했다고 밝혔다. 대한제당은 상업용 부동산 종합 서비스 기업 '젠스타메이트(GenstarMate)'와 함께 보유한 부동산 자산의 개발 및 활용 방안을 구체화한다는 계획이다.
이번 용역 계약은 대한제당이 보유한 서울 핵심 요지의 자산 3곳 ▲송파구 대한제당 빌딩 ▲강남구 프라자 빌딩 ▲중구 동인빌딩을 대상으로 한다. 앞서 진행된 용역 제안 PT에서는 '개발전략 수립 및 사업성 분석 컨설팅 제안서'를 활용해 각 부지의 특성에 맞는 최적의 개발 계획 수립 방안을 제안했다.
젠스타메이트는 복합업무시설(오피스·호텔·레지던스) 개발이 예정된 해당 자산들에 대해 시장 분석, 도입 시설 검토, 수지 분석 등 전문 컨설팅을 수행하게 된다.
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대한제당 관계자는 "이번 투자부동산 컨설팅 용역 계약을 통해 밸류업 계획이 구체적인 실행 단계에 진입했다"며 "사업성 검토를 바탕으로 자산 운용 효율성을 극대화하고 새로운 수익 모델로 전환해 기업가치와 주주 이익을 한층 더 끌어올릴 수 있도록 하겠다"고 말했다.
질문·응답 구조로 살펴보기
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대한제당이 부동산 개발을 하려고 누구랑 계약을 맺었다는데, 어떤 내용이야?
대한제당이 상업용 부동산 종합 서비스 기업인 젠스타메이트와 부동산 개발을 위한 컨설팅 계약을 체결했어요. 보유하고 있는 부동산 자산의 개발 및 활용 방안을 구체화하기 위해 이번 계약을 진행해요.
컨설팅을 받는 부동산은 정확히 어디 어디야?
서울 핵심 요지에 위치한 자산 3곳이 대상이에요. 송파구 대한제당 빌딩, 강남구 프라자 빌딩, 그리고 중구 동인빌딩이에요.
어떤 시설을 짓게 되는 거고, 컨설팅에서는 구체적으로 뭘 검토한대?
오피스, 호텔, 레지던스 같은 복합업무시설 개발이 예정되어 있어요. 젠스타메이트는 해당 자산들에 대해 시장 분석, 도입 시설 검토, 수지 분석 등 전문적인 컨설팅을 수행하게 돼요.
이번 사업을 추진하는 이유랑 앞으로의 계획은 뭐야?
기업가치 제고 계획의 일환으로 추진하는 사업이에요.
대한제당 관계자는 "이번 투자부동산 컨설팅 용역 계약을 통해 밸류업 계획이 구체적인 실행 단계에 진입했다"라며 "사업성 검토를 바탕으로 자산 운용 효율성을 극대화하고 새로운 수익 모델로 전환해 기업가치와 주주 이익을 한층 더 끌어올릴 수 있도록 하겠다"라고 말했어요.
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