[딜사이트 박안나 기자] 대한제당이 기업가치를 극대화하고 주주 이익을 높이기 위한 기업가치 제고 계획을 수립했다. 수익성 개선과 자본 효율성 제고, 주주환원 강화가 골자다. 특히 회사가 보유한 고부가가치 부동산 자산의 실질적인 개발과 유동화를 핵심 전략으로 내세웠다.

이달 12일 대한제당은 기업가치 제고 계획 공시를 통해 이같은 계획을 밝혔다. 이번 기업가치 제고 계획의 가장 큰 특징으로 보유 부동산 자산의 수익 모델 편입이다. 대한제당은 서울 내 주요 거점에 위치한 투자부동산의 가치를 현실화하기 위해 체계적인 로드맵을 수립했다. 

송파구 소재 대한제당 빌딩은 오피스·호텔·레지던스가 결합된 복합업무시설로 개발할 예정이다. 해당 자산의 장부가액은 약 899억원으로 대한제당은 오는 2028년까지 인허가를 완료하고 2030년 착공에 들어간다는 계획이다.

강남구 프라자 빌딩은 중견기업 사옥 수요를 겨냥한 개발 및 매각을 추진한다. 대한제당은 2028년 내 자산 유동화를 완료한다는 목표를 세웠다. 중구 동인 빌딩은 도심형 관광호텔로 개발할 예정이다. 2027년 인허가를 거쳐 2028년 착공에 돌입한다는 방침이다.

이번 계획의 핵심은 서울 주요 거점에 보유한 투자부동산의 개발 및 자산가치 현실화다. 단순 보유 자산을 넘어 수익 창출 자산으로 전환해 기업가치를 높이겠다는 구상이다.

부동산 개발과 더불어 사업 체질 개선을 위한 구조조정에도 나선다. 중국 내 사료 사업을 철수하고 울산 사료공장 등 유휴 부동산을 매각해 재무구조를 개선할 예정이다. 이를 통해 확보된 재원을 미래 성장을 위한 투자에 집중적으로 활용할 계획이다.

대한제당은 2028년까지 자기자본이익률(ROE) 7%,주가순자산비율(PBR) 0.8달성을 중장기 목표로 설정했다. 주주 친화 경영의 일환으로 연간 배당금 규모를 '100억원 + α'수준으로 유지하고 자기주식 매입 및 소각을 지속적으로 검토하여 시장의 기대에 부응할 예정이다. 기업지배구조 핵심지표 준수율도 2028년까지 70%로 끌어올려 경영 투명성을 한층 강화할 방침이다. 

대한제당 관계자는 "이번 계획은 단순한 재무지표 개선을 넘어 회사의 자산을 효율적으로 재배치하고 미래 성장 기반을 다지기 위한 구체적인 실행 방안"이라며 "기업의 실질적인 가치가 시장에서 제대로 평가 받을 수 있도록 주주들과 소통을 강화하고 성과를 투명하게 공유해 나가겠다"고 말했다.