[딜사이트 김정은 기자] 경기 오산시가 전국 시군구 중 세 번째로 높은 인구 증가율을 기록한 가운데, 세교신도시가 동탄신도시에 이어 수도권의 신흥 주거지로 주목받고 있다. 

업계에 따르면 오산시 인구는 2020년 22만 명에서 지난해 27만 명으로 5만 명(22.7%) 증가했다. 이는 전국 시군구 중 세 번째로 높은 수치다. 같은 기간 동탄신도시는 약 4만6000명 증가했고, 세교신도시는 6만 명에서 10만 명으로 4만 명이 늘었다.

이 같은 주거 수요 급증의 배경은 세교신도시에 대규모 주거단지 입주와 함께 교통, 의료, 교육 등 생활 인프라의 확장이 꼽힌다. 실제 세교2지구에서는 9300평 규모의 의료·헬스케어 복합몰이 2026년 하반기 준공을 목표로 개발이 진행되고 있다.

최근 세교2지구의 신규 아파트 단지들은 완판 사례가 이어지는 가운데 금호건설은 오산세교2지구에서 민간참여 공공분양 아파트인 '오산 세교 아테라'를 분양 중이다. 오산 세교 아테라는 세교2지구 처음이자 마지막 공공분양으로 분양가 상한제가 적용된다. 이에 3.3㎡당 1330만원 수준으로 3억원대 초반부터 내집마련이 가능하다. 거주 의무기간도 없으며, 소유권이전등기 후 매매가 가능하다.

오산 세교 아테라는 경기도 오산시 벌음동 243 일대(오산세교2지구 A12블록)에 들어서며, 지하 2층~지상 25층 6개 동, 전용면적 59㎡ 총 433가구 규모다. 타입별 분양 가구수는 ▲59㎡A 117가구 ▲59㎡B 108가구 ▲59㎡C 149가구 ▲59㎡D 59가구다.

오산 세교 아테라는 택지지구에 들어서는 만큼 수도권 지하철 1호선 오산역을 이용할 수 있고, 오산IC(경부고속도로)와 향남IC(평택화성고속도로), 북오산IC(수도권제2순환고속도로) 이용도 가능하다. 오산역에 GTX-C노선(계획)이 추진 중이며, 오산역에서 수인분당선 망포역을 연결하는 동탄도시철도가 계획돼 있다.

나아가 오산세교3지구(예정)가 들어서면 세교지구를 중심으로 한 대규모 신도시가 완성될 예정으로, 오산 세교 아테라는 세교지구의 중심에 자리하게 된다.