[딜사이트 김정은 기자] 서울 용산구 이태원동 유엔군사령부(UN사) 부지 일대에서 추진 중인 대규모 복합개발 사업 '더파크사이드 서울'이 이달 분양에 나선다. 이곳은 서울에서 마지막 남은 노른자 땅으로 알려진 곳이다. 한국의 센트럴파크로 불리는 용산공원과 맞닿아 있다.

더파크사이드 서울은 서울 용산구 이태원동 22-34 일대, 총 44,935㎡ 규모 부지에 조성되는 지하 7층~지상 20층, 11개동 규모의 복합단지다. 하이엔드 오피스텔인 '더파크사이드스위트'를 포함하여 주거, 호텔, 리테일, 오피스, 문화 등이 복합적으로 결합돼 있다.

이번에 분양에 나서는 '더파크사이드스위트'는 4개동, 전용면적 53~185㎡, 총 775실의 규모로, 혁신적인 평면 설계와 로즈우드서울이 직접 운영하는 커뮤니티 공간을 갖춘 하이엔드 오피스텔로 선보인다.

특히 글로벌 호텔 브랜드 '로즈우드(Rosewood Hotels & Resorts)'의 국내 첫 진출 프로젝트다. 로즈우드는 전세계 39곳에 호텔을 두고 있으며, 현지의 역사, 문화, 전통을 담은 맞춤형 서비스를 제공한다. ▲파리의 호텔드크리용 ▲뉴욕의더칼라일 ▲홍콩의 로즈우드 홍콩 등이 있다.

'로즈우드서울'은 2027년 개관 예정으로 250개의 객실과 함께 들어서는 고급 레스토랑과 대규모 연회장,웰니스 공간 '아사야(Asaya)'등에서 서비스를 제공할 예정이다.

이번에 분양에 나서는 더파크사이드 스위트를 시작으로 향후 리테일, 업무, 문화시설 등이 단계적으로 들어설 예정이다. 상업시설인 '더파크사이드 몰'은 약 3만9000㎡ 규모로, 대형 유통사가 운영을 맡는다. 설계는 영국 디자인 하우스 콘란 앤 파트너스(Conran and Partners)가 참여했으며, 조경은 뉴욕 하이라인을 설계한 제임스 코너 필드 오퍼레이션(JCFO)이 맡았다.

사업지 중심에는 330m 길이의 보행자 중심 거리 '더파크사이드웨이'가 조성되며, 이태원 거리와 연결된다. 이곳은 로즈우드서울이 직접 운영하는 공간으로, 단지 내에는 전시와 공연이 가능한 복합 문화 공간과 야외광장도 계획돼 있다.

한 더파크사이드 서울 관계자는 "더파크사이드 서울을 소유한다는 것은 단순히 한 세대를 보유하는 것이 아닌, 하나의 유니버스를 온전히 누리는 것이다"라며 "서울의 중심을 새롭게 창조한다는 각오로 주거, 문화, 예술, 비즈니스, 호텔 등이 조화를 이루는 세계적인 공간을 완성하겠다"고 말했다.