[딜사이트 박안나 기자] 신영이 경기도 평택시 화양지구에 조성하는 '신영지웰 평택화양' 단지에 다양한 커뮤니티 시설을 도입한다. 단지 내 커뮤니티시설은 실수요자의 아파트 선택에 큰 영향을 끼치는 요소로 꼽힌다. 지역에서 처음으로 선보이는 여러 편의시설을 내세워 차별화를 꾀한다는 방침이다. 

신영은 28일  '신영지웰 평택화양'에 세대창고, 건식 사우나, 풋살장 등 평택 화양지구에 위치한 아파트 단지에서 찾아볼 수 없었던 특화시설을 처음으로 도입할 예정이라고 밝혔다. 

신영에 따르면 신영지웰 평택화양에는 ▲세대창고 ▲건식사우나 ▲풋살장 ▲실내 체육관▲잔디광장 및 커뮤니티 광장 ▲티하우스 ▲어린이 놀이터 및 유아놀이터 ▲맘스스테이션 ▲피트니스센터 ▲골프연습장 ▲돌봄센터 ▲어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 화양지구 내 아파트 단지 가운데 세대창고, 건식사우나, 풋살장, 물놀이장, 1인 독서실 등을 갖추는 곳은 신영지웰 평택화양이 최초다. 

실수요자들의 아파트 선택 기준 가운데 단지 내 커뮤니티시설이 상위권을 차지하는 만큼, 다양한 편의시설을 내세워 차별점을 부각시키고 수요를 끌어모을 수 있을 것으로 기대된다. 

부동산정보업체 부동산R114에서 지난 1분기 전국 성인남녀 5046명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 응답자의 20.76%가 '커뮤니티시설 및 조경'을 가장 중요한 아파트 선택 기준으로 꼽았다. '브랜드'에 이어 두 번째로 많은 응답자들이 선택한 항목이었다. 실수요자들의 아파트 단지 내 커뮤니티 선호도는 ▲사우나(21.69%)로 ▲피트니스(19.18%) ▲게스트하우스(14.36%) ▲도서관/독서실(13.21%) ▲다목적체육관(9.88%) 순으로 나타났다.  

신영지웰 평택화양은 화양지구 9-1블록(경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원)에 들어선다. 지하 2층~지상 29층 10개동, 총 999가구 규모 대단지로 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 시공은 신영씨앤디가 맡았다. 

전 가구를 전용 84㎡ 타입으로 구성한 가운데, 2면 타워형 구조로 조망권을 살린 84D 타입을 제외하면, 나머지 타입은 모두 4베이(Bay) 구조가 적용된다. 타입별로 현관팬트리, 주방팬트리, 복도팬트리, 대형 드레스룸 및 파우더룸 등을 통해 수납공간을 늘렸다. 84A 타입은 복도팬트리 대신 드레스룸 안에 대형 통창을 설치해 환기성을 높였다. 

84A, D타입의 경우 LDK 구조를 통해 개방감과 통일감을 높였고, 84B, C 타입은 주부들의 효율적인 동선을 고려한 'ㄷ'자형 부엌 설계도 적용된다. LDK 구조란 거실(Living room), 식사공간(Dining room), 주방(Kitchen)이 벽 없이 하나로 이어진 공간 배치를 말한다. 84A 타입은 거실과 주방에, 84D 타입은 내부 전체에 우물천장을 도입해 최대 2.47m의  일반 아파트 대비 높은 층고를 설계해 개방감을 극대화했다.

1차 계약금 1000만원 외 나머지 잔여 계약금 및 중도금 전액에 대해 무이자 혜택이 적용된다. 

신영 관계자는 "여러 브랜드 단지들이 속속 조성되고 있는 화양지구 내에서도 차별화된 상품성을 바탕으로 관심이 집중된다"며 "1차 계약금인 1000만원만 납부하면 입주 시까지 부담이 없는 데다, 계약 이후에는 자유롭게 전매도 가능하다"고 설명했다.

신영지웰 평택화양은 38번 국도 및 서해안 고속도로를 통해 지역 내외 이동이 용이한 곳에 위치한다. 안중대로와 서부내륙고속도로가 각각 올해와 내년 개통을 앞둔 덕분에 교통여건이 크게 개선될 것으로 전망된다. 

단지 인근 안중역의 경우 경기 고양에서 충남 홍성을 잇는 서해선과 안중~평택을 오가는 평택선이 올 10월 동시 개통을 앞두고 있다. 여기에 국토부가 발표한 제4차 국가철도망 구축계획에 따르면, 서해선과 경부고속선이 직결돼 2030년에는 KTX를 통해 안중역에서 광명역, 용산역, 서울역까지 약 30분대 진입이 가능할 것으로 예상된다. 

도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 위치해 있고, 공공청사 및 종합병원 등도 인접해 조성될 예정이다. 단지 바로 앞으로 초등학교 개교가 예정돼 있고 중∙고교 및 학원가도 가까운 곳에 있어 우수한 교육환경을 갖췄다는 평가를 받는다. 

분양 관계자는 " '신영지웰 평택화양'이평택 화양지구 내에서도 중심 상업지역이 인접해 조성되는 마지막 분양단지인 데다 지역에서 처음으로 선보이는 다양한 커뮤니티 시설을 통해 주목받고 있다"며 "뛰어난 교통여건과 단지 주변에 각종 개발호재가 잇따르는 점도 주목할 요소"라고 전했다.