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매각 앞둔 진흥기업, 재무건전성 '우수'
최유나 기자
2023.05.23 08:25:13
양호한 실적, 현금흐름도 개선…다수의 대구 사업장이 변수
이 기사는 2023년 05월 19일 18시 01분 유료콘텐츠서비스 딜사이트 플러스에 표출된 기사입니다.

[딜사이트 최유나 기자] 2011년 채권단과 워크아웃 절차를 진행했던 진흥기업이 꾸준히 실적을 개선하면서 안정적 재무구조를 갖춘 것으로 나타났다. 회사의 실적 개선과 더불어 2021년부터 시작된 채권단의 주식 매각은 현재 완료된 것으로 파악된다. 다만 대구 지역 사업장과 모기업인 효성중공업의 지분 매각 등이 향후 실적에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

진흥기업은 올해 1분기 매출액 1522억원으로 전년동기대비 26% 증가했다. 관급토목 204억원, 관급건축 298억원, 민간건축 1018억원으로 민간건축이 매출액의 66%를 차지했다. 


영업이익은 전년동기대비 12% 감소한 113억원을 기록했다. 대부분 건설사들의 공사 원가율이 크게 오르면서 이익률이 급감한 것과 달리 진흥기업의 원가율은 89%를 기록, 비교적 선방했다는 평이다.  

수주잔고도 넉넉하다. 1분기 공사계약 잔액은 기초잔액 3조180억원에서 731억원 늘어난 3조911억원이었다. 이 중 1521억원을 공사수익으로 인식하며 2조9390억원이 기말잔액으로 남았다. 지난해 매출액이 6289억원인 점을 감안하면 4년8개월치 수주를 확보한 셈이다. 


특히 진흥기업은 재무건전성이 우수하다. 1분기말 기준 현금및현금성자산은 549억원으로 전년동기 86억원에 비해 538% 급증했다. 유동자산은 3325억원으로 유동비율 221%라는 양호한 수치를 기록했다. 지난해 외상매입금과 지급어음 등 매입채무 403억원과 장기차입금 158억원 등으로 부채총계가 다소 증가했지만, 1분기 기준 부채비율은 94%에 불과하다.

진흥기업은 오랜 기간 주택 분야에서 경험을 쌓으면 시공능력을 인정받은 건설사다. 현재도 전국 곳곳에서 다양한 주택사업을 벌이고 있다. 다만 현재 부동산 경기 침체 직격탄을 맞은 대구지역에 진행 중인 사업장이 다수 있다는 점이 변수다. 


향후 해당 사업장들의 분양성적이 실적에 영향을 미칠 것으로 예상된다. 진흥기업이 진행 중인 대구지역 사업장은 대구감삼동4차 주상복합(진행률 13.3%), 대구남산동 주상복합2차(49.5%), 대구신암동 아파트(86.3%), 대구팔달동 아파트(1.5%) 등이 있다.

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한편 진흥기업은 2011년 회사 경영에 어려움을 겪으면서 자율워크아웃을 신청했고 채권단과 경영정상화 이행약정을 체결했다. 


이후 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등으로부터 관급공사를 수주하데 주력하면서 회사 실적을 꾸준히 증가시켰고 2019년 워크아웃 절차를 종료했다. 이에 진흥기업의 지분 44%를 가지고 있던 채권단은 2021년부터 주식 매각을 본격적으로 시작했다.


현재 진흥기업의 최대주주는 지분 48.19%를 가진 효성중공업이다. 나머지 지분은 기타주주(50.98%) 등이 가지고 있다. 기타 특수관계자는 효성과 케이비와이즈스타전문투자형사모부동산투자신탁제11호다. 


2021년 말 기준 기타특수관계자로 분류됐던 진흥기업 주주협의회 구성기관(우리은행, 한국산업은행, 국민은행, KEB하나은행, 신한은행, 서울상호저축은행)은 진흥기업 지분의 10.03%를 보유했다. 이 중 우리은행의 지분이 5.75%에 달했다. 지난해 말 기준 이들은 지분매각을 모두 완료해 기타특수관계자에서 제외됐다. 


최대주주가 바뀔 수 있다는 점도 변수다. 최근 효성중공업은 매각설과 관련해 "다양한 전략적 검토를 진행하고 있다"고 공시했다. 사실상 매각 추진을 시인한 셈이다. 지분 매각과 관련한 재공시 예정일은 오는 9월 27일이다.

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