[딜사이트 배지원 기자] HM그룹이 미국 뉴욕 맨해튼 트라이베카에서 총사업비 약 1800억원 규모의 고급 콘도미니엄 개발사업에 착수했다. 해외에서 처음으로 직접 분양에 나서는 사업으로, 개발 초기 의사결정부터 분양까지 참여하며 해외 개발사업의 범위를 넓힌다.

12일 HM그룹에 따르면 회사는 지난 10월 뉴욕 맨해튼 트라이베카 개발사업을 착공했다. 현지 디벨로퍼인 프로스퍼 프로퍼티 그룹(Prosper Property Group)과 공동 시행하는 프로젝트로, 지하 2층~지상 10층, 1개동, 총 23가구 규모의 고급 콘도미니엄을 조성한다. 최상층 2가구는 펜트하우스로 구성한다.

이달 중에는 뉴욕주에 분양을 위한 법적 공시문서인 ‘오퍼링 플랜(Offering Plan)’을 제출할 계획이다. 오퍼링 플랜에는 사업과 건축물의 주요 정보, 분양 조건 등이 담긴다. 콘도미니엄이나 코옵 등 분양형 부동산을 일반에 판매하기 위해 현지 감독기관에 제출하는 문서로, HM그룹은 이를 시작으로 분양을 위한 후속 절차를 진행할 예정이다.

이번 사업은 김한모 HM그룹 회장이 추진해 온 ‘K-디벨로퍼’ 해외 진출 전략의 일환이다. 국내에서 쌓은 부동산 개발 경험을 해외로 확대하고, 현지 개발사업에 직접 참여하는 것이 핵심이다. 트라이베카 사업에서는 개발 초기부터 의사결정에 참여하고 직접 분양까지 진행한다.

김 회장은 “뉴욕 맨해튼 트라이베카 개발사업은 뉴욕에서도 상징성이 큰 맨해튼에서 직접 개발사업을 추진한다는 점에서 의미가 크다”며 “국내에서 축적한 개발 역량을 바탕으로 해외에서도 경쟁력 있는 사업을 지속적으로 발굴해 K-디벨로퍼의 영역을 넓혀 나가겠다”고 말했다.

HM그룹은 앞서 미국 쿠슈너컴퍼니와 협력해 마이애미 에지워터 지역의 고급 주상복합 ‘더 해밀턴(The Hamilton)’과 뉴저지 저지시티의 ‘원 저널 스퀘어(One Journal Square)’ 등 개발 프로젝트에 참여했다. 향후 추가 사업 기회를 발굴해 해외 개발사업을 확대할 계획이다.