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[딜사이트 변한석 기자] 당장 집을 사지 않아도 부동산 공부는 지금부터 시작해야 한다는 메시지를 담은 재테크 서적이 출간됐다.
지식노마드는 14일 김성숙 부동산학 박사 및 경제·부동산 전문 아나운서가 지은 ‘내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부’를 출간했다고 밝혔다. 이 책은 서울 아파트의 자산가치와 시장을 움직이는 지표를 설명하고, 매수 시점과 입지·상품 선택, 자금 계획으로 연결하는 부동산 실용서다.
책은 가격 변화만 확인하는 데서 한 걸음 더 나아가 매물과 거래량, 급매물 소진, 전세가격의 흐름을 함께 살피도록 안내한다. 주요 단지의 매물이 줄어드는지, 급매물이 거래되는지, 실거래가와 호가의 차이가 어떻게 변하는지를 비교해 시장의 전환 가능성을 판단하는 방식이다.
책은 3부 10장으로 구성됐다. 서울 아파트가 자산으로 작동하는 구조를 이해하고, 시장 지표를 읽은 뒤 실제 내 집 마련에 적용하는 순서다.
책에는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, KB부동산 등의 자료와 아실·호갱노노·리치고·부동산플래닛 등 프롭테크 서비스를 활용하는 방법도 담았다. 관심 지역과 단지의 입주 물량, 거래량, 전세가율, 매물과 입지 정보를 직접 검색하고 비교하도록 구성했다.
또한 민간 서비스로 지역과 단지를 비교하되 실거래가와 세금, 청약 및 정책 기준은 공식 자료에서 다시 확인하도록 안내한다. 첫 집 마련을 준비하는 실수요자와 상급지로 이동하려는 1주택자, 서로 다른 시장 전망 속에서 판단 기준이 필요한 독자가 주요 대상이라는 설명이다.
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