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삼성물산, 흑석2구역 단독 응찰
조합서 수의계약 전환 여부 검토
[딜사이트 박성준 기자] 서울시 동작구 흑석 2구역 재개발 2차 입찰에서 삼성물산이 단독으로 응찰했다. 현 조합에서는 수의계약보다는 공개경쟁을 희망하는 분위기이지만 경쟁사가 나타나지 않으면 시공사로 삼성물산이 결정된다.
5일 정비업계에 따르면 흑석 2구역 시공사 선정 입찰에서 삼성물산이 단독 응찰해 조합에서는 수의계약 전환 여부를 검토하고 있다.
현행법상 시공사 입찰과정에서는 복수 응찰 요건을 적용한다. 이에 입찰과정에서 건설사 한 곳만 참여하면 첫 회는 자동 유찰되고, 2회 연속 반복되는 경우는 조합이 수의계약으로 시공사를 선정할 수 있다. 조합에 따르면 시공사 선정을 위한 총회는 내달 29일 열린다.
흑석 2구역 재개발은 흑석동 99의 3일원(4만5229㎡)에서 진행한다. 건설하는 아파트는 지하 7층~지상 최고 49층, 1216가구 규모다. 이 사업은 서울주택도시공사(SH공사)가 시행자로 참여하는 공공 재개발 1호로 알려졌다. 이 때문에 민간 재개발보다 용적률과 층수 제한에 대한 추가 인센티브가 있다. 또한 분양가 상한제를 적용받지 않는다. 다만 조합원 분양분을 제외한 나머지 물량은 임대주택으로 공급해야 한다.
삼성물산 관계자는 "흑석 뉴타운 내 래미안 아파트인만큼 입주민 만족도를 높이기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.
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