[딜사이트 박성준 기자] 현대건설이 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 일원에 선보이는 '힐스테이트 용인마크밸리'가 이르면 2027년 12월 입주가 가능할 것으로 전망된다.

분양관계자에 따르면 힐스테이트 용인마크밸리는 계약금을 5%(1차 500만원 정액제)로 설정해 계약자들의 초기 부담을 줄였다. 지난해 4월 모집공고를 마쳐 고강도 부동산 규제를 피한 수혜 단지로 제로에너지설계 의무화도 적용되지 않아 분양가 추가 상승 우려가 없다는 설명이다. 최근 분양한 처인구 고림동 단지와 비교하면 분양가는 약 1억 3000만원 낮은 수준이다.

힐스테이트 용인마크밸리는 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동, 전용면적 84~182㎡ 총 660세대 규모로 들어선다. 남향 위주의 배치와 중앙광장 설계로 단지 개방감을 높였다. 4Bay 판상형·타워형 등 다양한 평면을 제공한다. 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 세대 분리형 등 특화 설계를 적용했다. 대형 펜트하우스에는 최대 3개의 드레스룸과 대형 테라스를 배치했다. 층간소음 저감 설계도 도입했다.

입지를 살펴보면 단지 인근에는 공립처인성유치원과 남곡초, 한숲중, 처인초·중, 처인고 등이 도보권에 자리한다.

교통여건은 단지 앞 처인성로와 함께 올 1월 개통된 서울세종고속도로 구리~용인~안성 구간을 이용할 수 있다. 여기에 향후 국지도 84호선이 개통될 예정이다.

힐스테이트 용인마크밸리는 국내 최대 규모 반도체 산업벨트 중심에 자리한다. 단지 인근에 예정된 첨단 시스템반도체 국가산단은 총 면적 약 778만㎡, 사업비 9조원 이상으로 평택 반도체 단지의 약 두 배 규모다.

분양 관계자는 "힐스테이트 용인마크밸리는 반도체 특화도시로 발전하는 입지와 우수한 상품성, 브랜드 신뢰도까지 갖춘 만큼 향후 미래가치에 대한 기대와 함께 일대를 대표할 랜드마크로 거듭날 것"이라고 말했다.